Tag: Form

  • Four (FORM) Melonjak 23%, Akankah Reli Berlanjut?

    Pasar kripto kembali diwarnai pergerakan mengejutkan ketika Four (FORM), salah satu aset digital yang menempati posisi ke-128 dalam daftar kapitalisasi pasar global, mencatat lonjakan signifikan.

    Berdasarkan data terbaru dari Tokocrypto pada Senin (29/9), harga FORM saat ini berada di level $1.219781 per token, dengan kapitalisasi pasar sebesar $465.79 juta.

    Dalam 24 jam terakhir, aset ini berhasil naik +23,68%, sebuah pencapaian yang menandai momentum kebangkitan setelah periode penurunan panjang.

    Baca Juga: Ekosistem BNB Tembus $100 Miliar! FORM dan FLOKI Jadi Kuda Hitam

    Performa Harga FORM dalam Beberapa Periode

    Lonjakan harga FORM dalam sehari terakhir memberikan sentimen positif di tengah kondisi pasar kripto yang penuh tekanan. Namun, data historis menunjukkan perjalanan yang cukup berliku:

    • Hari ini: naik +21,94% atau sekitar $0.217 per token.
    • 30 hari terakhir: turun tajam -66,42%, mencerminkan koreksi mendalam.
    • 60 hari terakhir: melemah -68,39%, menandakan tekanan jual masih dominan.
    • 90 hari terakhir: terkoreksi -59,09%, walau tren jangka pendek kini menunjukkan perbaikan.

    Dengan pasokan yang beredar sebesar 381,87 juta FORM dari total maksimum 580 juta token, kapitalisasi pasar yang terdilusi sepenuhnya diperkirakan mencapai $701,72 juta.

    Sementara itu, volume perdagangan harian sebesar $357,87 juta menegaskan tingginya aktivitas transaksi, yang menjadi indikator kuat dari peningkatan minat investor.

    Faktor Pendorong Kenaikan Harga FORM

    Beberapa faktor dapat diidentifikasi sebagai pemicu utama lonjakan harga FORM dalam 24 jam terakhir:

    1. Lonjakan Volume Perdagangan
      Volume yang melonjak hingga lebih dari $350 juta menunjukkan adanya arus modal baru yang signifikan. Hal ini sering kali menjadi sinyal awal dari potensi tren pemulihan jangka pendek.
    2. Aksi Spekulatif dan Momentum Trading
      Setelah tertekan selama beberapa minggu terakhir, harga FORM yang sempat berada di titik rendah memicu aksi beli spekulatif. Trader melihat peluang untuk memanfaatkan pergerakan harga yang oversold.
    3. Sentimen Pasar Kripto yang Membaik
      Kenaikan harga Bitcoin dan Ethereum dalam beberapa hari terakhir turut memberikan dampak positif pada altcoin. FORM ikut terdorong oleh aliran modal yang masuk ke aset menengah.
    4. Prospek Fundamental dan Narasi Pasar
      Meskipun belum ada pemicu fundamental besar yang diumumkan, prospek Four dalam ekosistem blockchain serta narasi pemanfaatannya tetap menjadi daya tarik bagi sebagian investor.
    Pergerakan harga Form (FORM/USDT) pada Senin, 29 September 2025. Sumber: Tokocrypto.
    Pergerakan harga Four (FORM/USDT) pada Senin, 29 September 2025. Sumber: Tokocrypto.

    Prospek FORM ke Depan

    Lonjakan harga FORM menimbulkan optimisme baru, namun prospek ke depan masih memerlukan analisis hati-hati. Beberapa poin penting yang perlu diperhatikan:

    • Level Resistensi Kuat: FORM perlu menembus level psikologis $1.30 untuk mengonfirmasi tren naik yang lebih solid. Jika berhasil, potensi kenaikan menuju $1.50 terbuka lebar.
    • Support Penting: Level $1.00 kini menjadi area support kunci. Jika harga kembali jatuh di bawahnya, tekanan jual dapat kembali mendominasi.
    • Risiko Volatilitas Tinggi: Mengingat riwayat penurunan harga dalam 90 hari terakhir, pergerakan naik saat ini bisa saja hanya menjadi relief rally atau pantulan teknikal.
    • Potensi Jangka Panjang: Dengan pasokan maksimum yang relatif terbatas, jika adopsi dan utilitas token FORM meningkat di masa depan, aset ini bisa memiliki daya tarik jangka panjang.

    Baca Juga: Platform Bitcoin DeFi ALEX Lab Diretas, Kerugian Capai $8,3 Juta

    Kenaikan Four (FORM) sebesar 23% dalam 24 jam terakhir memberikan angin segar bagi investor setelah periode koreksi mendalam dalam beberapa bulan terakhir.

    Aktivitas perdagangan yang tinggi menandakan adanya minat baru, meski volatilitas tetap menjadi faktor yang harus diperhatikan.

    Secara teknikal, FORM kini berada dalam fase krusial: mampu bertahan di atas $1.00 sekaligus menembus resistensi $1.30 akan membuka peluang kenaikan lanjutan.

    Namun, investor perlu mewaspadai kemungkinan aksi ambil untung jangka pendek yang bisa menekan harga kembali.

    Dalam lanskap pasar kripto yang dinamis, Four tetap memiliki peluang untuk bangkit jika didukung oleh likuiditas kuat dan narasi utilitas yang jelas.

    Lonjakan kali ini bisa menjadi langkah awal menuju pemulihan yang lebih stabil, namun kehati-hatian tetap diperlukan agar tidak terjebak dalam volatilitas sesaat.


    Investasi dan trading kripto aman hanya di Tokocrypto. Ikuti Google News Tokonews untuk update berita crypto dan download aplikasi trading bitcoin & crypto sekaran

    DISCLAIMER: Investasi aset kripto mengandung risiko tinggi dan segala keputusan investasi yang diambil oleh Anda berdasarkan rekomendasi, riset dan informasi seluruhnya merupakan tanggung jawab Anda. Tidak ada lembaga atau otoritas negara yang bertanggung jawab atas risiko investasi tersebut. Konten ini hanya bersifat informasi bukan ajakan menjual atau membeli

    Tokocrypto Berizin dan diawasi oleh Otoritas Jasa Keuangan.



    Sumber : news.tokocrypto.com

  • Harga Four (FORM) Melonjak 14%, Jadi Incaran Trader Hari Ini

    Harga Four (FORM) mencatat penguatan signifikan dalam 24 jam terakhir dan menjadi salah satu altcoin yang paling aktif diperdagangkan hari ini.

    Berdasarkan data terbaru, harga FORM saat ini berada di level $0,371159 per koin, naik sekitar 13–14% dalam sehari.

    Kenaikan ini terjadi bersamaan dengan lonjakan volume perdagangan 24 jam yang mencapai $143,95 juta, hampir setara dengan kapitalisasi pasar FORM.

    Dengan kapitalisasi pasar sekitar USD 141,73 juta, FORM kini menempati peringkat ke-191 aset kripto global, menandakan posisinya sebagai altcoin menengah yang mulai menarik perhatian pelaku pasar.

    Baca Juga: Token Four (FORM) Bangkit di Tengah Tren Koreksi, Naik 17%!

    Lonjakan Harga Didukung Volume Perdagangan Tinggi

    Salah satu faktor utama di balik kenaikan harga FORM adalah aktivitas perdagangan yang sangat tinggi.

    Volume harian yang hampir menyamai kapitalisasi pasar menunjukkan adanya minat spekulatif yang kuat, baik dari trader jangka pendek maupun investor yang memanfaatkan momentum.

    Secara mingguan, harga FORM juga mencatatkan kenaikan 9,36%, memperkuat sentimen positif dalam jangka pendek.

    Namun, volatilitas masih cukup tinggi. Dalam satu jam terakhir, harga FORM sempat mengalami koreksi -12,42%, mengindikasikan aksi ambil untung cepat setelah lonjakan tajam.

    Kondisi ini mencerminkan karakter pasar altcoin yang masih sensitif terhadap perubahan sentimen, terutama ketika harga bergerak agresif dalam waktu singkat.

    Performa FORM dalam Berbagai Kerangka Waktu

    Pergerakan harga Four (FORM/USDT) pada Rabu, 17 Desember 2025. Sumber: Tokocrypto.
    Pergerakan harga Four (FORM/USDT) pada Rabu, 17 Desember 2025. Sumber: Tokocrypto.

    Jika dilihat lebih luas, performa harga FORM menunjukkan dinamika yang kontras antara jangka pendek dan jangka menengah:

    • Harian: +13,59%
    • 7 hari: +9,36%
    • 30 hari: -4,44%
    • 60 hari: -57,56%
    • 90 hari: -81,41%

    Data tersebut menegaskan bahwa reli harga FORM saat ini terjadi setelah periode koreksi yang cukup dalam.

    Dengan kata lain, kenaikan ini lebih mencerminkan rebound teknikal daripada pembalikan tren jangka panjang yang sudah terkonfirmasi.

    FORM juga masih berada jauh di bawah rekor tertingginya, sehingga ruang pemulihan secara teori masih terbuka, meski tetap disertai risiko tinggi.

    Struktur Pasokan dan Valuasi FORM

    Saat ini, jumlah pasokan FORM yang beredar mencapai 381,87 juta token, atau sekitar 65,84% dari total pasokan maksimum 580 juta token.

    Dengan struktur suplai seperti ini, tekanan inflasi token masih berpotensi terjadi seiring bertambahnya pasokan yang beredar di pasar.

    Sementara itu, kapitalisasi pasar terdilusi penuh (Fully Diluted Market Cap) FORM diperkirakan berada di kisaran $213,86 juta.

    Angka ini memberikan gambaran valuasi FORM jika seluruh pasokan maksimum telah beredar, dan menjadi faktor penting yang perlu dipertimbangkan investor dalam menilai potensi kenaikan jangka panjang.

    Apa yang Perlu Diperhatikan Investor?

    Dalam jangka pendek, perhatian pasar akan tertuju pada konsistensi volume perdagangan.

    Selama volume tetap tinggi, volatilitas harga FORM diperkirakan masih akan berlanjut. Namun, jika volume mulai menurun, risiko koreksi juga meningkat.

    Investor juga perlu mencermati pola konsolidasi setelah lonjakan harga, aksi jual dari trader jangka pendek, dan perkembangan fundamental dan utilitas proyek Four.

    Sebagai altcoin dengan kapitalisasi menengah, FORM memiliki potensi pergerakan harga yang agresif, baik ke atas maupun ke bawah.

    Baca Juga: Comeback Fantastis! FOUR (FORM) Roket 37% Sehari

    Harga Four (FORM) hari ini melonjak lebih dari 13%, didorong oleh volume perdagangan yang sangat tinggi dan meningkatnya minat pasar.

    Meski sentimen jangka pendek terlihat positif, performa jangka menengah FORM masih menunjukkan tekanan koreksi yang signifikan.

    Bagi pelaku pasar kripto, FORM saat ini lebih cocok dipandang sebagai aset berisiko menengah–tinggi yang menarik untuk dipantau, terutama bagi trader momentum.

    Manajemen risiko tetap menjadi kunci, mengingat volatilitas harga yang masih sangat tinggi.


    Investasi dan trading kripto aman hanya di Tokocrypto. Ikuti Google News Tokonews untuk update berita crypto dan download aplikasi trading bitcoin & crypto sekarang!

    DISCLAIMER: Investasi aset kripto mengandung risiko tinggi dan segala keputusan investasi yang diambil oleh Anda berdasarkan rekomendasi, riset dan informasi seluruhnya merupakan tanggung jawab Anda. Tidak ada lembaga atau otoritas negara yang bertanggung jawab atas risiko investasi tersebut. Konten ini hanya bersifat informasi bukan ajakan menjual atau membeli

    Tokocrypto Berizin dan diawasi oleh Otoritas Jasa Keuangan.



    Sumber : news.tokocrypto.com

  • Token Four (FORM) Bangkit di Tengah Tren Koreksi, Naik 17%!

    Harga Four (FORM) di Tokocrypto pada hari ini, Senin (15/12), mencatatkan pergerakan positif dalam 24 jam terakhir.

    Berdasarkan data pasar terbaru, harga FORM hari ini berada di level $0,343461 per token, menguat sekitar 17,60% dibandingkan hari sebelumnya.

    Kenaikan ini memberikan sinyal pemulihan jangka pendek, meskipun tekanan koreksi dalam jangka menengah masih membayangi pergerakan harga.

    Dengan lonjakan tersebut, kapitalisasi pasar FORM kini mencapai sekitar $131,16 juta, menempatkannya di peringkat ke-193 aset kripto terpopuler secara global.

    Aktivitas perdagangan juga terpantau cukup aktif, tercermin dari volume transaksi 24 jam sebesar $39,87 juta, yang menunjukkan meningkatnya minat beli dari trader jangka pendek.

    Baca Juga: Four (FORM) Melonjak 23%, Akankah Reli Berlanjut?

    Pergerakan Harga FORM dalam 24 Jam Terakhir

    Dalam 24 jam terakhir, harga FORM bergerak fluktuatif dengan kenaikan signifikan secara harian.

    Meski mencatat penguatan harian yang solid, FORM sempat mengalami tekanan dalam jangka sangat pendek, tercermin dari penurunan 2,45% dalam satu jam terakhir.

    Hal ini mengindikasikan adanya aksi ambil untung (profit taking) setelah lonjakan harga yang cepat. Secara mingguan, performa FORM relatif stabil dengan kenaikan tipis 0,65% dalam tujuh hari terakhir.

    Kondisi ini menunjukkan bahwa reli harian belum sepenuhnya mengubah struktur tren jangka pendek, namun cukup untuk mengurangi tekanan jual yang sebelumnya mendominasi pasar.

    Pergerakan harga Four (FORM/USDT) pada Senin, 15 Desember 2025. Sumber: Tokocrypto.
    Pergerakan harga Four (FORM/USDT) pada Senin, 15 Desember 2025. Sumber: Tokocrypto.

    Kinerja FORM dalam 30 hingga 90 Hari

    Jika dilihat dari performa historis, harga FORM masih berada dalam fase koreksi yang cukup dalam.

    Dalam 30 hari terakhir, harga token ini tercatat turun sekitar 15,57%, sementara dalam 60 hari, penurunan semakin tajam mencapai 65,50%.

    Tekanan semakin terlihat dalam rentang 90 hari terakhir, di mana harga FORM anjlok hingga 83,87%.

    Data ini menunjukkan bahwa kenaikan harian saat ini lebih bersifat pemulihan teknikal dibandingkan perubahan tren jangka menengah secara keseluruhan.

    Investor masih cenderung berhati-hati menantikan konfirmasi arah pergerakan berikutnya.

    Data Pasar dan Fundamental FORM

    Dari sisi suplai, jumlah token FORM yang beredar saat ini mencapai 381,87 juta token, atau sekitar 65,84% dari total pasokan maksimum 580 juta token.

    Artinya, masih terdapat potensi penambahan suplai ke pasar di masa mendatang, yang dapat memengaruhi dinamika harga jika tidak diimbangi dengan peningkatan permintaan.

    Sementara itu, kapitalisasi pasar terdilusi penuh (fully diluted market cap) FORM tercatat sekitar $199,32 juta, mencerminkan valuasi aset ini apabila seluruh suplai maksimum telah beredar di pasar.

    Posisi Harga terhadap Rekor Tertinggi

    FORM saat ini masih bergerak jauh dari rekor tertinggi sepanjang masa (all-time high) di level $0,037934 berdasarkan data historis yang tersedia.

    Jarak ini menggambarkan besarnya tekanan yang sempat dialami harga dalam beberapa bulan terakhir, sekaligus menjadi tolok ukur bagi investor untuk menilai potensi pemulihan ke depan.

    Tingginya volatilitas harga FORM menunjukkan bahwa token ini masih sangat dipengaruhi oleh sentimen pasar dan aktivitas spekulatif.

    Volume perdagangan yang relatif besar dibandingkan kapitalisasi pasar menandakan likuiditas yang cukup aktif, namun juga memperbesar risiko pergerakan harga yang tajam.

    Analisis Singkat dan Prospek FORM

    Kenaikan harga FORM sebesar 17% dalam sehari memberikan napas segar bagi pelaku pasar. Namun, tanpa dukungan tren naik yang konsisten, potensi koreksi lanjutan masih perlu diantisipasi.

    Level psikologis di sekitar $0,30 diperkirakan menjadi area support penting, sementara area $0,36–$0,38 berpotensi menjadi resistance jangka pendek.

    Jika momentum beli mampu bertahan dan didukung volume yang stabil, peluang kelanjutan pemulihan tetap terbuka.

    Sebaliknya, jika tekanan jual kembali meningkat, FORM berisiko melanjutkan fase konsolidasi atau koreksi.

    Baca Juga: Comeback Fantastis! FOUR (FORM) Roket 37% Sehari

    Harga FORM hari ini yang melonjak 17,60% menunjukkan adanya upaya pemulihan di tengah tren penurunan jangka menengah yang masih kuat.

    Dengan volume perdagangan yang aktif dan kapitalisasi pasar di atas $130 juta, Four tetap menjadi salah satu aset kripto yang menarik untuk dipantau.

    Meski peluang rebound jangka pendek terbuka, investor disarankan tetap berhati-hati dan menerapkan manajemen risiko yang ketat mengingat volatilitas harga yang masih tinggi.


    Investasi dan trading kripto aman hanya di Tokocrypto. Ikuti Google News Tokonews untuk update berita crypto dan download aplikasi trading bitcoin & crypto sekarang!

    DISCLAIMER: Investasi aset kripto mengandung risiko tinggi dan segala keputusan investasi yang diambil oleh Anda berdasarkan rekomendasi, riset dan informasi seluruhnya merupakan tanggung jawab Anda. Tidak ada lembaga atau otoritas negara yang bertanggung jawab atas risiko investasi tersebut. Konten ini hanya bersifat informasi bukan ajakan menjual atau membeli

    Tokocrypto Berizin dan diawasi oleh Otoritas Jasa Keuangan.



    Sumber : news.tokocrypto.com

  • Comeback Fantastis! FOUR (FORM) Roket 37% Sehari

    Pasar kripto kembali memanas setelah token Four (FORM) mencatat lonjakan luar biasa sebesar +37,58% dalam 24 jam terakhir, diperdagangkan di kisaran $1.53 per FORM.

    Dengan kapitalisasi pasar mencapai $587,79 juta USD dan volume perdagangan harian melonjak hingga $666 juta USD, FORM menjadi salah satu aset dengan performa terbaik di antara altcoin mid-cap minggu ini.

    Lonjakan tajam ini terjadi setelah periode koreksi panjang selama dua bulan terakhir, di mana harga FORM sempat turun lebih dari 60% dari puncaknya dalam 30 hari terakhir.

    Kini, sinyal teknikal menunjukkan potensi kebangkitan tren bullish jangka pendek, seiring dengan meningkatnya minat beli di pasar spot dan derivatif.

    Baca Juga: Four (FORM) Melonjak 23%, Akankah Reli Berlanjut?

    Kebangkitan Setelah Tren Bearish Panjang

    Dalam 24 jam terakhir, Four (FORM) mencatat kenaikan $0.4129 (+36.81%), menjadikannya salah satu token dengan kinerja harian terbaik di pasar kripto.

    Kenaikan tajam ini tampak kontras dibandingkan tren 30–90 hari terakhir, di mana FORM mengalami penurunan hingga -61.13% (30D) dan -47.24% (90D).

    Namun, lonjakan harga terbaru menunjukkan adanya potensi pembalikan arah (reversal) setelah tekanan jual jangka panjang mulai mereda.

    Dalam perdagangan intraday, harga FORM menunjukkan pola bullish marubozu, sebuah indikasi kuat bahwa pembeli mulai menguasai momentum.

    Data Pasar FORM:

    • Harga saat ini: $1.539
    • Perubahan 24 jam: +37.58%
    • Volume perdagangan 24 jam: $666 juta
    • Kapitalisasi pasar: $587 juta
    • Pasokan beredar: 381.87 juta FORM (65.84% dari total)

    Faktor Pendorong Lonjakan Harga FORM

    Kenaikan drastis ini tidak datang tanpa alasan. Beberapa faktor fundamental dan teknikal mendorong reli cepat Four (FORM):

    Lonjakan Volume & Aktivitas Whale

    Volume perdagangan melonjak lebih dari 250% dibandingkan rata-rata mingguan, mengindikasikan adanya akumulasi dari investor besar (whales) atau institusi.

    Beberapa laporan on-chain juga mencatat pergerakan besar dari dompet lama yang kembali aktif setelah berbulan-bulan diam.

    Sinyal Reversal dari Oversold Zone

    Setelah terkoreksi lebih dari 60% dalam dua bulan terakhir, indikator RSI harian menunjukkan posisi oversold ekstrem di bawah 30, yang biasanya menjadi pemicu teknikal untuk pembalikan tren. Kini RSI naik ke level 48, menandakan peningkatan momentum beli yang stabil.

    Optimisme Pasar Altcoin

    Kebangkitan altcoin secara luas, ditopang oleh penguatan kapitalisasi pasar kripto global yang naik +1.6%, turut memberikan efek domino terhadap aset mid-cap seperti FORM.

    Banyak trader memanfaatkan fase rotasi dari Bitcoin ke altcoin untuk mengejar potensi keuntungan lebih besar.

    Pergerakan harga Four (FORM/USDT) pada Rabu, 8 oktober 2025. Sumber: Tokocrypto.
    Pergerakan harga Four (FORM/USDT) pada Rabu, 8 oktober 2025. Sumber: Tokocrypto.

    Analisis Teknikal Four (FORM)

    Berikut ringkasan indikator teknikal harian untuk token FORM:

    Indikator Nilai Sinyal
    RSI (14) 48.6 Netral menuju Bullish
    MACD +0.082 Bullish crossover
    SMA 20 $1.12 Support kuat
    SMA 50 $1.48 Breakout konfirmasi
    Support utama $1.32 – $1.28
    Resistance berikutnya $1.75 – $2.00

    Interpretasi:
    Breakout di atas level $1.48 (SMA 50) menjadi sinyal valid bahwa tren jangka pendek mulai berubah ke arah bullish. Jika momentum beli terus berlanjut, FORM berpotensi menargetkan zona resistansi $1.75 hingga $2.00 dalam beberapa hari ke depan.

    Sebaliknya, kegagalan mempertahankan support $1.32 bisa memicu koreksi kembali menuju area konsolidasi $1.10–$1.20.

    Potensi Menuju $2 dan Akumulasi Lanjutan

    Dengan sentimen pasar yang membaik dan sinyal teknikal yang mendukung, Four (FORM) kini berada di fase akumulasi potensial.

    Para analis memperkirakan jika volume tinggi berlanjut selama 48 jam ke depan, FORM berpeluang menembus level psikologis $2, yang akan menjadi konfirmasi kuat dari pembalikan tren jangka menengah.

    Selain itu, peningkatan partisipasi ritel dan dukungan komunitas proyek menjadi katalis penting yang dapat menjaga momentum kenaikan.

    Investor jangka panjang disarankan untuk memperhatikan pola harga mingguan, karena struktur higher low baru mulai terbentuk yang menjadi indikasi awal dari tren naik yang sehat.

    FORM Bangkit dan Menarik Kembali Minat Pasar

    Lonjakan harga +37% dalam sehari membuktikan bahwa Four (FORM) masih memiliki daya tarik besar di kalangan trader dan investor mid-cap. Setelah periode koreksi yang panjang, token ini kini menunjukkan tanda-tanda kebangkitan teknikal yang solid.

    Selama FORM mampu mempertahankan harga di atas $1.30, momentum bullish berpotensi berlanjut menuju zona target $1.75–$2.00 dalam waktu dekat.

    Reli ini juga menandakan bahwa rotasi modal dari Bitcoin ke altcoin mulai aktif kembali — sebuah tanda positif untuk pasar kripto secara keseluruhan.


    Investasi dan trading kripto aman hanya di Tokocrypto. Ikuti Google News Tokonews untuk update berita crypto dan download aplikasi trading bitcoin & crypto sekaran

    DISCLAIMER: Investasi aset kripto mengandung risiko tinggi dan segala keputusan investasi yang diambil oleh Anda berdasarkan rekomendasi, riset dan informasi seluruhnya merupakan tanggung jawab Anda. Tidak ada lembaga atau otoritas negara yang bertanggung jawab atas risiko investasi tersebut. Konten ini hanya bersifat informasi bukan ajakan menjual atau membeli

    Tokocrypto berizin dan diawasi oleh Otoritas Jasa Keuangan.



    Sumber : news.tokocrypto.com

  • Belajar dari Kasus di Malang, Ini 4 Cara Deteksi Penyewa Kos ‘Red Flag’


    Jakarta

    Ramai di media sosial, seorang pemilik kos di Kota Malang membuka paksa sebuah kamar kos karena tidak membayar biaya sewa selama 2 bulan. Saat dibuka, di dalamnya justru hanya ada sebuah tambak lobster dan berbau tidak sedap. Penyewa kamar tersebut tidak terlihat di sana, bahkan barang-barang pribadinya tidak ada di kamar tersebut.

    Pemilik kos, Zidan mengatakan penyewa kamar tersebut memang sejak awal belum membayar uang sewa dan mengisi data diri. Pemilik kos tetap memperbolehkannya dia menempati kamar tersebut karena memang sistem pembayarannya di akhir.

    “Belum, belum (bayar uang sewa). Boleh (bayar di akhir), kalau di kita memang gitu. Yang penting tahu tanggung jawabnya,” jelasnya kepada detikProperti belum lama ini.


    Setelah 2 bulan tanpa kabar, bahkan saat ditelpon tidak diangkat, sesuai peraturan kos, kamar tersebut harus dikosongkan untuk penyewa baru.

    Menilik dari kejadian kos-kosan di Malang ini, penting bagi pemilik usaha kos-kosan memastikan calon penyewa agar tidak tertipu. Apalagi jika kasusnya kamar tersebut sampai disalahgunakan yakni dipakai untuk tambak lobster.

    Pengamat properti sekaligus Direktur Investment PT Global Asset Management, Steve Sudijanto mengatakan penyewa seperti ini termasuk calon penyewa red flag.

    “Red flag itu penyewa yang kita ingin hindari dan kita tidak mau dia ada di properti kita,” jelas Steve saat dihubungi detikProperti, Sabtu (17/8/2024).

    Dia menyampaikan ada 4 cara untuk menghindari calon penyewa red flag seperti yang terjadi di kos-kosan Malang yakni sebagai berikut.

    1. Minta Isi Formulir

    Cara untuk mengenali calon penyewa adalah mengetahui identitasnya terlebih dahulu. Pemilik kos wajib memberikan formulir data diri yang harus diisi. Bentuknya bisa berupa lembaran kertas atau digital (e-form).

    “Untuk mengetahui calon penyewa ini red flag atau tidak. Pertama minta untuk mengisi formulir,” ujarnya.

    Dengan mereka bersedia mengisi formulir ini, secara tidak langsung calon penyewa sudah terikat dengan pihak pemilik kos meskipun itu belum keputusan final.

    “Form adalah langkah awal. Di dalamnya ada nama, NIK, alamat, nomor telepon, e-mail, dan unit sewa yang dipilih. Apakah dia bekerja? Di mana? Posisinya apa? Kalau kuliah, kuliah di mana? Orang tuanya siapa?” sebutnya.

    2. Minta Bayar Deposit

    Langkah kedua adalah minta calon penyewa untuk membayar deposit atau uang muka. Jika masa sewanya cukup panjang seperti 12 bulan, maka uang deposit yang harus diberikan setara dengan biaya sewa 1 bulan. Hal ini untuk menghindari penyewa kabur.

    “Minta mereka membayar deposit. Biasanya yang red flag atau yang memiliki itikad tidak baik, biasanya kapasitas keuangannya terbatas dan tidak mau membayar deposit karena itikadnya mau kabur. Jika calon penyewa benar-benar menginginkan unit, mereka bersedia membayar uang muka atau deposit,” paparnya.

    3. Buat Kontrak Tata Tertib

    Pemilik kos harus memiliki peraturan atau tata tertib di kos-kosan tersebut. Di dalamnya disebutkan kegiatan apa yang boleh dan tidak boleh. Sebagai contoh, penyewa tidak boleh melakukan tindakan melanggar hukum, dilarang membawa orang di luar jam yang ditentukan, atau tidak boleh menggunakan kamar sebagai gudang.

    Kemudian, setiap penyewa harus menandatangani dan menyetujui isi dari tata tertib tersebut.

    “Pada saat mereka datang, coba diberikan suatu kontrak tata tertib. Pada saat mereka mau menandatangani tata tertib, berarti mereka memiliki itikad baik,” tambahnya.

    4. Pembayaran di Awal

    Terakhir, agar tidak tertipu pemilik kos harus meminta bayaran sewa di awal. Untuk menghindari penyewa menunggak, pemilik kos bisa mengingatkan pembayaran sejak pertengahan bulan.

    “Kos itu minimal ada deposit 1 bulan. Pembayaran harus di depan. Kalau di belakang akan menimbulkan polemik,” tegas Steve.

    “Sistem penagihan. Unit kos itu dibayarnya bisa bulanan atau per 3 bulanan. Jadi kita bisa mulai gencar menagih itu di pertengahan atau akhir minggu ketiga, awal minggu keempat,” tambahnya.

    (aqi/abr)



    Sumber : www.detik.com

  • H-2 LPDP Tahap 2 Tahun 2025 Ditutup, Cek Lagi Ketentuan dan Jadwalnya!


    Jakarta

    Penutupan pendaftaran beasiswa Lembaga Pengelola Dana Pendidikan (LPDP) tahap 2 tahun 2025 tinggal menghitung hari. Beasiswa bantuan pendidikan tinggi dari pemerintah Indonesia ini akan ditutup pada Kamis, 31 Juli 2025 mendatang.

    Untuk itu, masih ada kesempatan bagi calon awardee untuk menyelesaikan pendaftaran di laman https://lpdp.kemenkeu.go.id/. Sebagai informasi, untuk mendaftar beasiswa LPDP, peserta harus melalui setidaknya 13 tahapan.

    Tahapan ini dimulai dengan registrasi akun pendaftaran, login ke akun, hingga terakhir submit pendaftaran. Di pertengahan tahap, ada proses pendaftaran beasiswa yang harus dipahami dengan baik oleh calon awardee.


    Dikutip dari User Manual Pendaftaran Beasiswa LPDP Tahun 2025, ketahui lagi yuk tahapan pendaftaran beasiswa LPDP selengkapnya. Cek di sini ya!

    Cara Pendaftaran Beasiswa LPDP Tahap 2 2025

    Tahapan pendaftaran beasiswa dilakukan setelah calon awardee memiliki akun dan mengupdate informasi data diri serta keluarga. Setelahnya, tahapan yang harus dilakukan adalah:

    1. Pastikan sudah login di akun pendaftaran LPDP melalui laman https://lpdp.kemenkeu.go.id/.

    2. Pilih menu “Beasiswa” yang terletak di pojok kiri atas, kemudian klik dan pilih “Daftar Beasiswa”.

    3. Baca terlebih dahulu semua ketentuan terkait persyaratan masing-masing program beasiswa LPDP. Jika sudah yakin dan melanjutkan proses klik “OK”.

    4. Calon awardee akan diarahkan pada halaman informasi jenis-jenis beasiswa LPDP yang terdiri dari Prioritas, Afirmasi, Program Umum, dan Targeted Group yang sudah dibuka. Pilih jenis beasiswa yang sesuai dan klik tombol “Daftar”

    5. Akan muncul halaman Validasi Foto, silangkan unggah foto diri terbaru yang memenuhi kriteria. Jika sudah, checklist kotak pernyataan dan klik “Daftar Beasiswa”.

    6. Lengkapi data pada Form Daftar Beasiswa dengan informasi yang benar dan sesuai dengan keadaan calon awardee.

    7. Pada bagian pertama, pernyataan akan berbunyi: Apakah Anda seorang CPNS/PNS/TNI/Polri, jika jawaban “IYA” maka harus melengkapi informasi instansi asal lalu klik “Berikutnya”. Namun, jika jawaban “Tidak”, langsung klik “Berikutnya”.

    8. Pilih apakah calon awardee sudah memiliki LoA Unconditional dari perguruan tinggi tujuan LPDP. Jika sudah ada, dokumen harus diunggah pada aplikasi pendaftaran.

    9. Isi informasi tentang kapan akan memulai studi dengan memilih tahun dan bulan perkiraan mulai studi.

    10. Isi “Subjek” dan “Bidang Keilmuan” yang akan ditempuh, jika sudah klik “Berikutnya”.

    11. Bagi pendaftar program beasiswa Prioritas dapat memilih Negara, Universitas Tujuan, dan Program Studi yang telah bekerja sama dengan LPDP serta dapat memilih 3 negara, perguruan tinggi tujuan, dan prodi tujuan pada program beasiswa Afirmasi/Umum/Targeted. Jika sudah memiliki LoA maka pendaftar harus memilih 1 negara sesuai dengan LoA yang dimiliki.

    12. Khusus bagi pendaftar Program Beasiswa Prioritas, sistem akan menampilkan peringatan “Pernyataan Program Beasiswa Prioritas” yang perlu dipahami pendaftar.

    13. Jika sudah menyetujui pernyataan tersebut, klik kota persetujuan dan klik “Setuju”

    14. Isi form status pendidikan saat ini sesuai keadaan.

    15. Jika pada pendaftaran beasiswa calon awardee belum memiliki LoA Unconditional, maka akan tampil peringatan tambahan.

    16. Khusus program prioritas, sistem akan menampilkan Surat Pernyataan Program Prioritas yang memerlukan persetujuan.

    17. Jika sudah setuju klik “Saya Setuju” pada bagian bawah surat.

    18. Pendaftar siap melakukan tahap pendaftaran selanjutnya hingga akhir, yakni:

    • Lengkapi informasi penilaian diri.
    • Lengkapi informasi riwayat pendidikan dan pekerjaan.
    • Lengkapi informasi pengalaman organisasi.
    • Lengkapi informasi lainnya seperti pengalaman latihan dan sebagainya.
    • Unggah atau isi surat rekomendasi.
    • Validasi pekerjaan PNS bagi pendaftar berstatus CPNS/PNS/TNI/POLRI.
    • Unggah dokumen persyaratan.
    • Isi surat pernyataan dan submit pendaftaran.
    • Memeriksa status pendaftaran.
    • Tunggu pengumuman seleksi administratif.

    Ketentuan lengkap tentang cara mendaftar bisa dilihat dengan KLIK DI SINI.

    Jadwal Seleksi LPDP Tahap 2 Tahun 2025

    • Pendaftaran seleksi: 30 Juni – 31 Juli 2025
    • Seleksi administrasi: 1 Agustus – 21 Agustus 2025
    • Pengumuman hasil seleksi administrasi: 22 Agustus 2025
    • Pengajuan sanggah: 23 – 25 Agustus 2025
    • Pengumuman hasil sanggah: 8 September 2025
    • Seleksi bakat skolastik: 15 – 25 September 2025
    • Pengumuman hasil seleksi bakat skolastik: 2 Oktober 2025
    • Seleksi substansi: 7 Oktober – 19 November 2025
    • Pengumuman hasil seleksi substansi: 27 November 2025
    • Periode perkuliahan dimulai: Paling cepat Bulan Januari 2026

    Masih ada 2 hari untuk menyelesaikan pendaftaran beasiswa LPDP Tahap 2 Tahun 2025. Jadi, jangan lewatkan kesempatan ini ya detikers!

    (det/faz)



    Sumber : www.detik.com

  • H-2 LPDP Tahap 2 Tahun 2025 Ditutup, Cek Lagi Ketentuan dan Jadwalnya!


    Jakarta

    Penutupan pendaftaran beasiswa Lembaga Pengelola Dana Pendidikan (LPDP) tahap 2 tahun 2025 tinggal menghitung hari. Beasiswa bantuan pendidikan tinggi dari pemerintah Indonesia ini akan ditutup pada Kamis, 31 Juli 2025 mendatang.

    Untuk itu, masih ada kesempatan bagi calon awardee untuk menyelesaikan pendaftaran di laman https://lpdp.kemenkeu.go.id/. Sebagai informasi, untuk mendaftar beasiswa LPDP, peserta harus melalui setidaknya 13 tahapan.

    Tahapan ini dimulai dengan registrasi akun pendaftaran, login ke akun, hingga terakhir submit pendaftaran. Di pertengahan tahap, ada proses pendaftaran beasiswa yang harus dipahami dengan baik oleh calon awardee.


    Dikutip dari User Manual Pendaftaran Beasiswa LPDP Tahun 2025, ketahui lagi yuk tahapan pendaftaran beasiswa LPDP selengkapnya. Cek di sini ya!

    Cara Pendaftaran Beasiswa LPDP Tahap 2 2025

    Tahapan pendaftaran beasiswa dilakukan setelah calon awardee memiliki akun dan mengupdate informasi data diri serta keluarga. Setelahnya, tahapan yang harus dilakukan adalah:

    1. Pastikan sudah login di akun pendaftaran LPDP melalui laman https://lpdp.kemenkeu.go.id/.

    2. Pilih menu “Beasiswa” yang terletak di pojok kiri atas, kemudian klik dan pilih “Daftar Beasiswa”.

    3. Baca terlebih dahulu semua ketentuan terkait persyaratan masing-masing program beasiswa LPDP. Jika sudah yakin dan melanjutkan proses klik “OK”.

    4. Calon awardee akan diarahkan pada halaman informasi jenis-jenis beasiswa LPDP yang terdiri dari Prioritas, Afirmasi, Program Umum, dan Targeted Group yang sudah dibuka. Pilih jenis beasiswa yang sesuai dan klik tombol “Daftar”

    5. Akan muncul halaman Validasi Foto, silangkan unggah foto diri terbaru yang memenuhi kriteria. Jika sudah, checklist kotak pernyataan dan klik “Daftar Beasiswa”.

    6. Lengkapi data pada Form Daftar Beasiswa dengan informasi yang benar dan sesuai dengan keadaan calon awardee.

    7. Pada bagian pertama, pernyataan akan berbunyi: Apakah Anda seorang CPNS/PNS/TNI/Polri, jika jawaban “IYA” maka harus melengkapi informasi instansi asal lalu klik “Berikutnya”. Namun, jika jawaban “Tidak”, langsung klik “Berikutnya”.

    8. Pilih apakah calon awardee sudah memiliki LoA Unconditional dari perguruan tinggi tujuan LPDP. Jika sudah ada, dokumen harus diunggah pada aplikasi pendaftaran.

    9. Isi informasi tentang kapan akan memulai studi dengan memilih tahun dan bulan perkiraan mulai studi.

    10. Isi “Subjek” dan “Bidang Keilmuan” yang akan ditempuh, jika sudah klik “Berikutnya”.

    11. Bagi pendaftar program beasiswa Prioritas dapat memilih Negara, Universitas Tujuan, dan Program Studi yang telah bekerja sama dengan LPDP serta dapat memilih 3 negara, perguruan tinggi tujuan, dan prodi tujuan pada program beasiswa Afirmasi/Umum/Targeted. Jika sudah memiliki LoA maka pendaftar harus memilih 1 negara sesuai dengan LoA yang dimiliki.

    12. Khusus bagi pendaftar Program Beasiswa Prioritas, sistem akan menampilkan peringatan “Pernyataan Program Beasiswa Prioritas” yang perlu dipahami pendaftar.

    13. Jika sudah menyetujui pernyataan tersebut, klik kota persetujuan dan klik “Setuju”

    14. Isi form status pendidikan saat ini sesuai keadaan.

    15. Jika pada pendaftaran beasiswa calon awardee belum memiliki LoA Unconditional, maka akan tampil peringatan tambahan.

    16. Khusus program prioritas, sistem akan menampilkan Surat Pernyataan Program Prioritas yang memerlukan persetujuan.

    17. Jika sudah setuju klik “Saya Setuju” pada bagian bawah surat.

    18. Pendaftar siap melakukan tahap pendaftaran selanjutnya hingga akhir, yakni:

    • Lengkapi informasi penilaian diri.
    • Lengkapi informasi riwayat pendidikan dan pekerjaan.
    • Lengkapi informasi pengalaman organisasi.
    • Lengkapi informasi lainnya seperti pengalaman latihan dan sebagainya.
    • Unggah atau isi surat rekomendasi.
    • Validasi pekerjaan PNS bagi pendaftar berstatus CPNS/PNS/TNI/POLRI.
    • Unggah dokumen persyaratan.
    • Isi surat pernyataan dan submit pendaftaran.
    • Memeriksa status pendaftaran.
    • Tunggu pengumuman seleksi administratif.

    Ketentuan lengkap tentang cara mendaftar bisa dilihat dengan KLIK DI SINI.

    Jadwal Seleksi LPDP Tahap 2 Tahun 2025

    • Pendaftaran seleksi: 30 Juni – 31 Juli 2025
    • Seleksi administrasi: 1 Agustus – 21 Agustus 2025
    • Pengumuman hasil seleksi administrasi: 22 Agustus 2025
    • Pengajuan sanggah: 23 – 25 Agustus 2025
    • Pengumuman hasil sanggah: 8 September 2025
    • Seleksi bakat skolastik: 15 – 25 September 2025
    • Pengumuman hasil seleksi bakat skolastik: 2 Oktober 2025
    • Seleksi substansi: 7 Oktober – 19 November 2025
    • Pengumuman hasil seleksi substansi: 27 November 2025
    • Periode perkuliahan dimulai: Paling cepat Bulan Januari 2026

    Masih ada 2 hari untuk menyelesaikan pendaftaran beasiswa LPDP Tahap 2 Tahun 2025. Jadi, jangan lewatkan kesempatan ini ya detikers!

    (det/faz)



    Sumber : www.detik.com