Kripto dan Semua Post

Tag: syariah

Ini Daftar Fintech Resmi OJK yang Aman dan Terdaftar

Jakarta –

Peredaran Fintech peer-to-peer (P2P) lending atau pinjaman online (pinjol) ilegal kerap merugikan masyarakat. Untuk itu penting bagi masyarakat mengetahui daftar fintech legal yang resmi terdaftar di Otoritas Jasa Keuangan (OJK) sehingga aman untuk digunakan.

Untuk diketahui, salah satu ciri paling utama pinjol legal adalah dengan terdaftar di OJK. Dengan terdaftar di lembaga pengawas keuangan ini, pinjol harus mematuhi seluruh kebijakan yang ada mulai dari penetapan besaran bunga maksimal hingga cara penagihan utang.

Sehingga tanpa terdaftar di OJK, maka platform mana pun itu berarti ilegal. Kalau ilegal, maka akan besar peluangnya terjadi pelanggaran dan kecurangan yang dapat dikenali masyarakat.

Daftar Pinjol Legal yang Berizin OJK

Dalam situs resmi OJK, sampai dengan 24 April 2025, total jumlah penyelenggara LPBBTI/Fintech P2PL yang berizin di OJK adalah sebanyak 96 perusahaan yakni:

Danamas – https://p2p.danamas.co.id
Amartha – https://amartha.com
Dompet Kilat – https://www.dompetkilat.co.id
Boost – https://myboost.co.id
Toko Modal – https://www.tokomodal.co.id
Findaya – https://findaya.co.id
Modalku – https://modalku.co.id
KTA Kilat – https://www.pendanaan.com
Kredit Pintar – https://kreditpintar.co.id
Maucash – https://maucash.id
Finmas – https://www.finmas.co.id
KlikA2C – https://klika2c.co.id
Akseleran – https://www.akseleran.co.id
Ammana.id – https://ammana.id
PinjamanGO – https://www.pinjamango.co.id
KoinP2P – https://koinp2p.com
PohonDana – https://pohondana.id
Mekar – https://mekar.id
AdaKami – https://www.adakami.id
Esta Kapital Fintek – https://www.estakapital.co.id
KreditPro – https://kreditpro.id
Fintag – https://fintag.id
Rupiah Cepat – https://www.rupiahcepat.co.id
Crowdo – https://crowdo.co.id
Indodana – https://indodana.id
Julo – https://www.julo.co.id
Pinjamin – https://pinjamin.com
DanaRupiah – https://danarupiah.id
Taralite – https://www.taralite.com
Pinjam Modal – https://pinjammodal.id
Alami – https://p2p.alamisharia.co.id
AwanTunai – https://www.awantunai.co.id
Danakini – https://danakini.co.id
Singa – https://singa.id
DanaMerdeka – https://danamerdeka.co.id
EasyCash – www.easycash.id
Pinjam Yuk – https://www.pinjamyuk.co.id
FinPlus – https://www.finplus.co.id
UangMe – https://uangme.id
PinjamDuit – https://pinjamduit.co.id
Dana Syariah – https://danasyariah.id
Batumbu – https://www.batumbu.id
CashCepat – https://cashcepat.id
KlikUMKM – https://www.klikUMKM.co.id
Pinjam Gampang – https://www.kreditplusteknologi.id
Cicil – https://www.cicil.co.id
Lumbung Dana – https://lumbungdana.co.id
360 Kredi – https://www.360kredi.id
Samir – https://www.samir.co.id
Kredinesia – https://www.kredinesia.id
Pintek – https://pintek.id
ModalRakyat – https://modalrakyat.id
Solusiku – https://www.solusi-ku.id
Cairin – https://www.cairin.id
TrustIQ – https://trustiq.id
Klik Kami – https://www.klikkami.co.id
Duha Syariah – https://www.duhasyariah.com
Invoila – https://invoila.co.id
Sanders One Stop Solution – https://sanders.co.id
DanaBagus – https://www.danabagus.id
UKU – https://ukuindo.com
Kredito – https://kredito.id
AdaPundi – https://www.adapundi.com
ShopeePayLater – https://www.lenteradana.co.id/lender/
Modal Nasional – https://www.modalnasional.co.id
Komunal – https://www.komunal.co.id
Restock.ID – https://www.restock.id
Asetku – https://asetku.co.id
Avantee – https://www.avantee.co.id
Gradana – https://gradana.co.id
Danacita – https://www.danacita.co.id
IKI Modal – https://www.ikimodal.com
Ivoji – https://www.ivoji.id
Indofund.id – https://indofund.id
iGrow – https://igrow.asia
Danai.id – https://danai.id
Dumi – https://minjem.com
Lahan Sikam – https://www.lahansikam.co.id
Qazwa.id – https://qazwa.id
KrediFazz – https://www.kredifazz.id
Doeku – https://doeku.id
Aktivaku – https://aktivaku.com
Danain – https://www.danain.co.id
Indosaku – https://indosaku.id
UATAS – https://www.uatas.id
EduFund – https://www.edufund.co.id
GandengTangan – https://www.gandengtangan.co.id
Papitupi Syariah – https://www.papitupisyariah.com
BantuSaku – https://bantusaku.id
DanaBijak – https://danabijak.com
AdaModal – https://www.adamodal.co.id
SamaKita – https://samakita.co.id
KawanCicil – https://kawancicil.co.id
Crowde – https://crowde.co
KlikCair – https://klikcair.com
Ethis – https://ethis.co.id
Cara Cek KTP Sudah Pernah Dipakai Daftar Pinjol
Penggunaan KTP tanpa izin untuk mendaftar pinjol semakin marak ditemukan. Banyak orang tidak menyadari bahwa data KTP mereka telah digunakan untuk pinjol. Sampai akhirnya muncul masalah, seperti tagihan pinjaman yang tidak pernah mereka ajukan.

Masyarakat bisa melakukan pengecekan apakah KTP-nya pernah didaftarkan pinjol atau belum, melalui Sistem Layanan Informasi Keuangan (SLIK) oleh OJK. Sistem ini merupakan layanan yang akan memperlihatkan informasi terkait pinjaman atau kredit apa saja yang dimiliki seseorang.

Berikut panduan lengkap untuk mengecek apakah KTP milikmu telah digunakan untuk pengajuan pinjol, baik secara online maupun offline. Informasi ini dirangkum dari Portal Informasi Indonesia dan OJK:

1. Cek KTP Disalahgunakan Pinjol Secara Online

– Siapkan dokumen pendukung seperti KTP, foto diri, dan foto diri sambil memegang KTP.
– Akses laman resmi SLIK OJK di https://idebku.ojk.go.id.
– Pilih menu ‘Pendaftaran’.
– Isi data yang diminta, seperti jenis debitur, jenis identitas, kewarganegaraan, nomor identitas, dan kode captcha.
– Pastikan semua data diisi dengan benar dan sesuai.
– Klik ‘Selanjutnya’ untuk mengisi formulir SLIK OJK.
– Unggah dokumen pendukung (KTP dan foto diri).
– Klik ‘Ajukan Permohonan’.
– Setelah pendaftaran berhasil, kamu akan mendapatkan nomor pendaftaran.
– Gunakan nomor ini untuk mengecek status permohonan melalui menu ‘Status Layanan’.
– Hasil pengecekan akan dikirimkan oleh OJK ke emailmu dalam waktu maksimal satu hari kerja setelah pendaftaran selesai.

2. Cek KTP Disalahgunakan Pinjol Secara Offline

– Datang langsung ke kantor OJK terdekat.
– Bawa dokumen persyaratan, seperti fotokopi KTP (untuk WNI) atau Paspor (untuk WNA), serta dokumen asli untuk verifikasi. Jika diwakilkan, sertakan surat kuasa.
– Serahkan dokumen kepada petugas, yang akan melakukan pengecekan berdasarkan formulir permohonan dan dokumen pendukung Anda.
– Hasil pengecekan akan dikirimkan melalui email yang terdaftar.

Solusi Jika KTP Terbukti Disalahgunakan

Kejadian seperti ini biasanya terjadi akibat kebocoran data pribadi. Data tersebut kemudian dimanfaatkan oleh oknum tidak bertanggung jawab untuk mengajukan pinjaman online atas nama orang lain.

Jika kamu menemukan pinjaman yang tidak pernah diajukan, segera laporkan ke OJK melalui layanan kontak telepon di 157, atau melalui alamat email konsumen@ojk.go.id atau melalui WhatsApp di 081-157-157-157.

(fdl/fdl)

Sumber : finance.detik.com

March 24, 2026
Kenali 4 Jenis Akad KPR Syariah buat Beli Rumah Tanpa Bunga

Jakarta –

Nasabah memiliki opsi untuk membeli rumah dengan Kredit Pemilikan Rumah atau KPR Syariah yang segala transaksinya tidak ada riba. Tipe KPR ini bisa diajukan ke bank syariah yang tak hanya sebagai penyalur dana antara pengembang dan nasabah, tetapi juga orang ketiga kepemilikan rumah tersebut.

Dengan KPR Syariah, nasabah akan diberikan beberapa pilihan akad yang mempunyai metode berbeda. Akad yang digunakan dalam KPR syariah, yakni IMBT, musyarakah mutanaqisah, istishna, dan murabahah.

Peneliti INDEF, Izzudin Al Farras mengungkapkan bank syariah di Indonesia belum banyak yang menggunakan keempat akad tersebut. Biasanya mereka hanya menggunakan 1-3 akad KPR syariah.

“Tidak semua bank memiliki 4 akad seperti ini, tetapi untuk bank yang mengurusi pembiayaan perumahan biasanya ada 4 ini. Jadi kalau perbankan lain belum ada 4 akad ini, sebenarnya ini peluang bagi bank lain untuk mengembangkan 4 akad ini,” kata Farras saat dihubungi detikProperti beberapa waktu lalu.

Agar lebih jelas, berikut beberapa jenis akad KPR syariah yang umum dipakai saat hendak membeli rumah menurut Otoritas Jasa Keungan (OJK).

Jenis-jenis Akad KPR Syariah

1. Ijarah Muntahiyyah Bit Tamlik (IMBT)

Pada skema akad IMBT, objek transaksinya adalah rumah bukan uang. Konsumen akan mencari pengembang untuk mendapatkan rumah yang diinginkan. Kemudian, konsumen mengajukan skema akad IMBT untuk KPR syariahnya kepada bank syariah yang dia pilih. Pihak perbankan dan pengembang akan berkoordinasi untuk menyelesaikan transaksi ini. Nanti bank syariah akan membeli rumah yang ditunjuk oleh konsumen. Lalu konsumen akan membeli rumah tersebut melalui bank.

2. Akad Musyarakah Mutanaqisah

Musyarakah mutanaqisah adalah akad antara dua pihak atau lebih yang telah bekerjasama untuk transaksi suatu rumah atau barang. Di mana salah satu pihak yakni nasabah membeli bagian pihak lain secara bertahap melalui KPR syariah.

Dalam skema ini, bank dan nasabah bersama-sama melakukan pembelian rumah dengan porsi kepemilikan yang telah disepakati misalnya bank syariah 80% dan nasabah 20%.

Selanjutnya, nasabah bisa membeli rumah tersebut dari pihak bank syariah dengan angsuran lewat KPR syariah menurut modal kepemilikan rumah yang dimiliki oleh bank. Cicilan berakhir apabila semua aset milik bank berpindah tangan kepada nasabah. Besar cicilan ditentukan berdasarkan kesepakatan antara bank dan nasabah.

3. Akad Istishna

Akad Istishna dimulai dari konsumen datang ke perbankan untuk mencari rumah. Kemudian bank yang mencari ke pengembang. Kemudian setelah sudah bertemu pengembang dan bekerjasama. Nanti bank yang akan menawarkan ke konsumen terkait rumah tersebut. Penawarannya sesuai dengan permintaan nasabah dan yang paling aman.

4. Akad Murabahah

Akad murabahah skemanya hampir miring dengan akad istishna yakni bank syariah akan membeli rumah dahulu kemudian dijual kepada nasabah. Namun perbedaannya harga jual rumah tersebut akan ditambah dengan margin atau keuntungan yang disepakati antara bank syariah dan nasabah dengan cicilan bersifat tetap nilainya tanpa perubahan.

Penjualan rumah tersebut juga dilakukan dengan cara dicicil melalui KPR syariah. Bank tidak mengenakan bunga kepada nasabah, melainkan mengambil keuntungan dari penjualan rumah yang telah ditetapkan sejak awal.

(dhw/dna)

Sumber : www.detik.com

December 28, 2025
Tips Ajukan KPR Disetujui buat Gaji UMP
Jakarta –

Membeli rumah dengan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) dinilai sangat bermanfaat karena memudahkan masyarakat yang belum mampu membayar penuh. KPR memungkinkan pembeli menyicil rumah dengan harga lebih terjangkau dengan jangka waktu yang lama.

Akan tetapi, mengajukan KPR tidak mudah karena harus melalui prosedur yang ketat. Selain itu, ada banyak persyaratan yang harus dipenuhi nasabah, salah satunya adalah gaji. Semakin kecil gaji, maka semakin kecil pula peluang KPR disetujui oleh bank.

Lantas, bagaimana bagi kamu yang memiliki gaji UMP (Upah Minimum Provinsi)? Apakah pekerja dengan gaji UMP masih mungkin mendapatkan KPR? Yuk, simak penjelasan berikut ini.

Apa itu UMP?

Mengutip Hukum Online, , UMP merupakan kependekan dari upah minimum provinsi. Berdasarkan UU Nomor 11 Tahun 2020 tentang Cipta Kerja, UMP wajib ditetapkan oleh gubernur masing-masing provinsi sesuai kondisi ekonomi dan ketenagakerjaan yang sesuai dengan data yang bersumber dari lembaga yang berwenang.

Nilai UMP masing-masing provinsi pun berbeda dan akan disesuaikan seiring dengan perkembangan kondisi ekonomi dan ketenagakerjaan pada wilayah tersebut.

Sebagai contoh, mengutip dari jurnal UMSU, UMP Jakarta pada 2024 naik dari Rp 4,9 juta di tahun 2023 menjadi Rp 5.067.381.

Tips Ajukan KPR Meski Bergaji UMP

Meski kamu bergaji UMP, kamu masih memiliki kesempatan untuk KPR. Mengutip dari Mortgage Master, berikut tipsnya.

1. Mencari Harga Rumah Sesuai Budget

Tips pertama adalah mencari rumah dengan harga yang masuk ke dalam budget kamu. Pelajari dan analisis kemampuan finansial kamu dalam membeli rumah.

Berikut beberapa rumah dengan harga miring yang bisa kamu lirik.
1. Rumah bekas
2. Rumah subsidi
3. Rumah hasil sitaan bank
4. Rumah susun atau apartemen subsidi
Jika kamu bergaji UMP, jenis hunian di atas masuk ke dalam list pertimbangan sebab sudah pasti harganya di bawah rata-rata harga pasar. Jika harga rumah rendah, maka jumlah plafon dan cicilan KPR pun akan lebih kecil. Bank pun akan lebih mudah menyetujui permohonan KPR kamu.

2. Setor Uang Muka atau DP Sebesar Mungkin

Semakin besar uang muka atau down payment (DP) rumah, maka plafon KPR yang kamu butuhkan akan semakin kecil, sehingga pengajuan KPR pun akan semakin mudah disetujui oleh bank.

Cara ini juga untuk menghindari cicilan yang lebih besar, kamu dapat siapkan uang DP rumah minimal 10 persen dari harga rumah yang kamu incar.

Tapi memang mengumpulkan uang muka rumah dalam jumlah besar bukanlah hal yang mudah, terutama bagi kita yang bergaji UMP. Kamu perlu disiplin untuk mencapai hal ini.

Atur dan buat anggaran bulanan agar kamu bisa menabung sesuai target. Kurangi pengeluaran yang tidak penting, dan prioritaskan tabungan sebelum menggunakan gaji untuk kebutuhan lain.

3. Jangan Mengambil Kredit Lain

Mengingat gaji UMP yang sudah pas-pasan, usahakan kamu tidak mengambil kredit atau pinjaman untuk kebutuhan lain jika kamu berniat untuk mengajukan KPR dalam waktu dekat.

Pasalnya, bank akan mempertimbangkan porsi utang yang dimiliki calon nasabah. Bank biasanya memiliki standar bahwa nasabah KPR tidak boleh memiliki porsi utang lebih dari 30 persen dari total gaji. Meski demikian, bagi calon nasabah bergaji UMP, bank bisa saja menetapkan minimal porsi utang yang lebih tinggi karena gaji UMP sudah terhitung kecil.

Maka dari itu, agar memperbesar peluang KPR kamu disetujui, sebaiknya jangan ambil cicilan atau kredit lain saat kamu mengajukan KPR. Jika saat ini kamu sudah memiliki cicilan seperti kredit kendaraan atau kredit tanpa agunan (KTA), lunasi dulu cicilan ini sebelum kamu mengambil KPR.

4. Pilih KPR Subsidi

KPR subsidi menyediakan bantuan atau kemudahan untuk mendapatkan rumah dari pemerintah. Hal ini berupa dana murah jangka panjang dan subsidi perolehan rumah yang diterbitkan oleh bank pelaksana, baik secara konvensional maupun dengan prinsip syariah.

Kamu dapat mengikuti program dari pemerintah ini jika memiliki penghasilan kurang dari Rp 8 juta. Jadi jika kamu bergaji UMP, kamu termasuk yang berhak mendapatkan KPR ini.

KPR subsidi memberikan sejumlah keringanan bagi masyarakat berpenghasilan rendah atau MBR, yakni:
1. Suku bunga rendah dan tetap
2. Jangka waktu cicilan yang panjang
3. Cicilan ringan
4. Uang muka ringan
5. Bebas PPN
6. Bebas premi asuransi
Demikian tips agar KPR disetujui bagi yang punya gaji UMP. Semoga bermanfaat!

(dhw/dhw)
Sumber : www.detik.com
December 28, 2025
Beli Rumah Pakai KPR, Gimana Hukumnya dalam Islam? Ini Jawabannya

Jakarta –

Rumah adalah salah satu kebutuhan yang dibutuhkan oleh sebagian besar orang. Namun, tidak semua orang bisa membeli rumah karena biayanya yang saat ini semakin mahal baik membeli yang sudah jadi ataupun membangun sendiri.

Oleh karena itu, muncul pilihan pembayaran rumah dengan dicicil agar yang bergaji kecil atau pas-pasan bisa mengusahakan memiliki rumah. Cara pembayaran ini sering disebut sebagai KPR atau Kredit Kepemilikan Rumah.

Untuk bisa membeli rumah lewat KPR, kamu harus mengajukan diri ke bank. Tidak ada jaminan pengajuan tersebut akan diterima karena akan melewati seleksi. Kenapa begitu? Membeli rumah lewat KPR, nasabah tidak hanya membayar harga rumah pokoknya saja, melainkan bunganya juga. Selain itu, jangka waktunya pun ditentukan, bisa 5 tahun hingga 30 tahun.

Tidak sedikit, nasabah yang mengambil KPR mengalami gagal bayar di tengah masa cicilan karena terkena musibah sehingga kesulitan untuk membayar. Bunga yang besar, juga memberatkan apalagi jika nasabah memakai KPR konvensional yang suku bunga acuannya bisa berubah-ubah.

Tantangan lainnya, apabila kamu menerapkan syariat Islam, bunga adalah salah satu hal yang harus dihindari karena segala kegiatan yang dikenakan bunga dinilai sebagai praktik riba. Lantas, bagaimana Islam memandang pembelian rumah secara kredit? Apakah KPR termasuk riba?

Sebelum masuk ke bahasan tersebut, kamu perlu mengetahui konsep dari pembagian akad kredit jual beli berdasarkan akad pemberian kreditnya.

1. Kredit dengan Uang Muka atau DP

Dalam kajian yang diunggah dalam laman NU Online, seperti yang dikutip detikcom, Rabu (6/11/2024), disebutkan bahwa apabila ada uang muka (termasuk di dalamnya adalah subsidi pemerintah), maka akad pembiayaan/perkreditan jenis ini disebut dengan akad musyarakah mutanaqishah bi nihaayatit tamlik.

Akad ini juga disebut dengan akad ijarah muntahiyah bit tamlik, yaitu sebuah akad sewa guna usaha yang disertai dengan akhir berupa perpindahan kepemilikan sepenuhnya kepada pembeli.

Tata cara kredit yang dibenarkan secara fiqih bila menjalankan akad ini adalah:

1. Harga barang ditentukan di awal. Uang muka yang berasal dari pembeli dan/atau berasal dari subsidi secara tidak langsung menjadi bagian dari modal/saham pembeli terhadap aset.

2. Besaran harga sewa ditentukan di awal dan dibagi menurut porsi kepemilikan kedua pihak yang berserikat terhadap aset yang disewakan.

3. Harga sewa semakin menurun seiring angsuran terhadap harga pokoknya. Dan apabila tidak ada penurunan harga sewa, maka akad musyarakahnya menjadi fasidah (rusak), sedangkan selisih uangnya bisa disebut sebagai riba.

ولا يجوز أيضا قرض نقد أو غيره إن اقترن بشرط رد صحيح عن مكسر أو رد زيادة على القدر المقدر أو رد جيد عن ردئ أو غير ذلك من كل شرط جر نفعا للمقرض ببلد أخر أو رهنه بدين أخر فإن فعل فسد العقد لأن كل قرض جر نفعا فهو ربا

Artinya: “Tidak boleh utang nuqud (emas/perak) atau selainnya jika disertai dengan syarat pengembalian berupa barang bagus serta tidak pecah, atau tambahan takaran tertentu, atau mengembalikan berupa barang bagus dari barang jelek, dan seterusnya, termasuk semua syarat yang memberi manfaat [tambahan] kepada orang yang memberi utang yang berada di negara lain (misal: beda kurs) atau gadai dengan hutang yang lain (agunan), maka jika dilakukan hal semacam ini (oleh muqridl), maka rusaklah akad, karena sesungguhnya setiap utang yang muqridl mengambil manfaat [dari pihak yang dihutangi] adalah sama dengan riba.” (Lihat Muhammad bin Salim bin Said Babashil al-Syafi’iy, Is’adu al-Rafiq wa Bughyatu al-Shiddiq, Singapura: Al-Haramain, Tanpa Tahun, Juz: 1/142).

2. Kredit Tanpa Uang Muka (DP 0%)

Kebalikan dari yang sebelumnya, ada pula pemberian kredit yang menerapkan DP 0% atau dengan kata lain, tanpa DP (down payment).

Untuk pembiyaan kredit tanpa DP, akad kreditnya disebut dengan akad bai’ murabahah, yaitu jual beli dengan disertai tambahan keuntungan bagi Lembaga Pembiayaan atau Lembaga Perkreditan.

Ketentuan akad ini adalah:

1. Ketiadaan uang muka (down payment)

2. Harga barang ditentukan di muka dan biasanya lebih mahal dari harga pembelian secara kontan

3. Cicilan pembayaran memiliki jumlah tetap dari awal hingga akhir waktu angsuran.

4. Ada kesepakatan lama angsuran, misalnya diangsur 2 kali selama satu tahun, 3 kali, dan atau bahkan setiap bulan.

Karena besar angsuran yang tetap ini, maka jual beli semacam ini sering diistilahkan dengan bai’ taqshith, bai’ muajjalan atau bai’ bi al-tsamani al-ajil.

Masing-masing akad, hukumnya boleh dilakukan, karena masuk kategori akad tabarru’ dan ta’awun (sosial).

Apakah KPR Termasuk Riba?

Jika mencermati penjelasan sebelumnya, bisa disimpulkan bahwa jual beli secara kredit diperbolehkan dalam syariat Islam dengan syarat harga ditentukan di awal.

Pembelian dengan skema KPR tidak mengandung riba apabila mengikuti akad musyarakah muntahiyah bit tamlik atau bai’ murabahah.

Bila jual beli disertai dengan adanya DP (Down Payment) sementara besaran angsuran adalah tetap (fixed) selama berlangsungnya masa cicilan kredit atau angsuran, maka ada unsur riba di dalam akad jual beli tersebut karena dalam musyarakah mutanaqishah mensyaratkan turunnya harga sewa seiring masa angsuran/penebusan kredit.

Apabila kamu ingin membeli rumah dengan cara mencicil dan sesuai syariat Islam, coba ajukan ke KPR syariah yang biasanya menggunakan margin keuntungan yang telah disepakati di awal.

Punya pertanyaan soal rumah, tanah atau properti lain? detikProperti bisa bantu jawabin. Pertanyaan bisa berkaitan dengan hukum, konstruksi, jual beli, pembiayaan, interior, eksterior atau permasalahan rumah lainnya.

Caranya gampang. Kamu tinggal kirim pertanyaan dengan cara klik link ini

(aqi/abr)

Sumber : www.detik.com

December 21, 2025
Gaji UMR Bisa Beli Rumah? Ini Kata Pengamat dan Solusi KPR yang Tepat

Jakarta –

Rumah merupakan salah satu kebutuhan dasar yang perlu diusahakan, terutama yang sudah memiliki pekerjaan. Sayangnya, tidak semua orang bisa merealisasikan mimpi itu, bahkan setelah memiliki pekerjaan tetap sekalipun karena penghasilan yang setiap bulan hanya sebatas upah minimum regional (UMR) sekitar Rp 5 jutaan.

Kebanyakan di antara pekerja muda lebih memprioritaskan untuk menabung dahulu atau memenuhi kebutuhan sehari-hari sebelum membeli rumah.

Sebenarnya, bisa nggak sih membeli rumah sembari menabung untuk pekerja yang penghasilannya setara UMR?

Pengamat Perbankan dan Praktisi Sistem Pembayaran Arianto Muditomo mengatakan kemampuan seseorang untuk membeli rumah sembari menabung, tergantung pada masing-masing individu. Apabila bisa mengatur pengeluaran secara ketat, dua hal tersebut dapat dilakukan secara bersamaan dengan gaji UMR. Namun, apabila tanggungan besar, rasanya akan sulit menabung karena cicilan rumah per bulan sudah cukup membebani.

“Secara realistis, karyawan dengan gaji UMR Jakarta (sekitar Rp 5 juta per bulan) akan cukup kesulitan membeli rumah secara mandiri sambil tetap menabung, kecuali rumah yang dituju adalah rumah subsidi dengan cicilan rendah (sekitar Rp 1-1,5 juta per bulan),” kata Arianto kepada detikProperti, Selasa (27/5/2025).

Kemudian, apabila ingin membeli rumah, skema pembiayaan yang paling mudah untuk dijangkau bagi pekerja gaji UMR adalah KPR subsidi yang memiliki suku bunga tetap. Selain itu, bisa pula mengambil KPR syariah untuk mendapat cicilan yang tetap sejak awal, tetapi suku bunganya tidak serendah KPR subsidi.

“KPR subsidi lebih cocok untuk gaji UMR karena cicilannya terjangkau dan bunga tetap rendah. Jika tidak eligible untuk subsidi, KPR syariah bisa dipertimbangkan untuk kepastian cicilan tetap, sedangkan floating rate cocok untuk yang mampu menanggung fluktuasi dan berencana melunasi lebih cepat,” sebutnya.

Pekerja yang belum menikah lebih memiliki fleksibilitas untuk melakukan angsuran rumah dan menabung secara bersamaan. Namun, tidak menutup kemungkinan yang sudah memiliki pasangan juga bisa melakukan keduanya. Syaratnya, keduanya memiliki pekerjaan tetap sehingga penghasilan dari dua pintu.

“Status lajang memberikan fleksibilitas finansial yang lebih besar karena pengeluaran pribadi cenderung lebih kecil, sehingga lebih mungkin untuk menyisihkan dana untuk cicilan rumah dan tabungan. Namun, pasangan suami istri juga tetap bisa membeli rumah asal ada penghasilan gabungan (joint income) dan pembagian keuangan yang disiplin,” jelasnya.

Punya pertanyaan soal rumah, tanah atau properti lain? detikProperti bisa bantu jawabin. Pertanyaan bisa berkaitan dengan hukum, konstruksi, jual beli, pembiayaan, interior, eksterior atau permasalahan rumah lainnya.

Caranya gampang. Kamu tinggal kirim pertanyaan dengan cara klik link ini

(aqi/das)

Sumber : www.detik.com

December 20, 2025
Wilujeng! Tiga Besar Peserta Lolos Audisi Emeron Hijab Hunt 2024 di Bandung

Bandung
–

Para peserta telah mengikuti rangkaian audisi Emeron Hijab Hunt 2024 di Bandung. Terpilih tiga besar dari 20 peserta audisi. Siapa saja?

Audisi Emeron Hijab Hunt 2024 diadakan di parkir barat Trans Studio Mall, Bandung (21/7/2024). Para peserta sudah menunjukkan bakat terbaiknya di depan juri. Ada yang bakat monolog, menari Jaipong hingga dakwah.

Ada juga peserta yang menyuguhkan bakat bernyanyi sambil beraksi Tawekwondo, menari modern hingga Muay Thai.

Berikut ini daftar pemenang audisi Emeron Hijab Hunt 2024:

1. Shafira Fitri Baraja

Shafira Fitri Baraja (tengah), Salma Naila (kanan), dan Desi Rachmi (kiri) menjadi tiga finalis Emeron Hijab Hunt 2024 di Bandung, Minggu (21/7/2024). Foto: Wisma Putra/DetikJabar.

Shafira berhasil membuat juri kagum dengan bakat menari modern dilengkapi properti ala Timur Tengah.

Wanita yang tinggal di Cikarang, Jawa Barat ini mengaku sudah mempersiapkan kostum dan properti untuk tampil di depan juri.Selamat Shafira!

2. Salma Nayla

Aksi Salma Nayla saat audisi tahap kedua Emeron Hijab Hunt 2024 di Parkir Barat Trans Studio Mall, Bandung (21/7/2024). Foto: Wisma Putra/DetikJabar.

Berhasil memadukan Taekwondo dan koreografi modern dance, penampilan Salma Nayla mencuri atensi juri dan penonton. Salma Nayla juga sukses buat henoh penonton saat Noraebang. Selamat Salma Naila!

3. Desi Rachmi

Foto Desi Rachmi saat audisi Emeron Hijab Hunt 2024, menampilkan aksi monolog. Foto: Dok. Wisma Putra/DetikJabar.

Berbeda dengan peserta lainnya, Desi Rachmi tampil maksimal dengan makeup karakter wajah lebam saat bermonolog. Desi menceritakan tentang kehidupan wanita di Timur Tengah tahun 80-an.

Selamat kepada 3 peserta yang berhasil lolos dalam audisi Emeron Hijab Hunt 2024. Para peserta yang terpilih otomatis menjadi finalis yang berhak tampil di grand final.

Acara ini didukung oleh Emeron Hijab Shampoo, Shopee Indonesia, Bank Syariah Indonesia, Social Media KipasKipas, EZnet by Telkomsel Internet Mudah Murah Untuk Seisi Rumah dan GIS Travel Sahabat Umroh dan Haji Anda.

(gaf/gaf)

Sumber : wolipop.detik.com

December 5, 2025
Tips Agar Kamu Bisa Lolos Audisi Emeron Hijab Hunt 2024 di Jabodetabek

Jakarta
–

Audisi Emeron Hijab Hunt 2024 di Bandung sukses digelar. Kini saatnya kamu yang tinggal di sekitar Jabodetabek untuk mengikuti audisinya!

Para alumni Hijab Hunt juga ikut unjuk gigi saat audisi. Mereka sekaligus memberikan semangat dan tips untuk peserta lainnya. Salah satunya Sabine yang mengatakan mendapatkan kesempatan yang lebih besar usai mengikuti audisi Hijab Hunt.

Sabine F. Sayidina, alumni Hijab Hunt 2018, juara harapan 1 ini memberikan tips untuk peserta yang mengikuti audisi. “Tips buat Muslimah yang ikut audisi dari aku sabar, ikut audisi datang pagi hari sampai malam hari itu kan butuh kesabaran. Kamu juga harus ikhlas dengan apa pun hasil yang akan kita terima nantinya,” ungkap Sabine usai bernyanyi saat audisi Emeron Hijab Hunt 2024 di Bandung.

Ketika audisi Hijab Hunt 2018, Sabine menampilkan bakat bernyanyi dan bermain gitar genre blues. Ia mengungkapkan kamu wajib percaya diri dengan bakat dan potensi kamu.

“Kamu harus yakin kalau bisa yang penting bisa tampil percaya diri di depan juri,” jelasnya.

Mau bersinar seperti Sabine? Segera daftarkan diri kamu di www.hijabhunt.com. Kamu bisa meraih hadiah umrah gratis dan uang tunai puluhan Juta. Berikut hadiah yang bisa kamu bawa pulang:

• Pemenang pertama mendapatkan hadiah sebesar Rp 50.000.000 & Paket Umrah.

• Pemenang kedua mendapatkan hadiah sebesar Rp 25.000.000 & Paket Umrah.

• Pemenang ketiga mendapatkan hadiah sebesar Rp 15.000.000 & Paket Umrah.

• Pemenang terfavorit mendapatkan hadiah sebesar Rp 5.000.000.

• Pemenang inspiring mendapatkan hadiah sebesar Rp 5.000.000.

Audisi Emeron Hijab Hunt 2024 akan digelar di Jabodetabek hari ini Sabtu (27/7/2024) mulai pukul 10.00 WIB! Siap-siap untuk kamu yang mempunyai bakat unik dan beda dari yang lain, bisa langsung catat jadwal audisinya.

Bagi kamu yang belum daftar masih ada kesempatan dan catat ya jadwalnya:

Pendaftaran:

Audisi:

Audisi tahap 1 : 27 Juli 2024, pukul 10.00 WIB.
Audisi tahap 20 Besar : 28 Juli 2024, pukul 13.00 WIB.
Lokasi : Parkir Downtown Summarecon Mall Bekasi.

Acara ini didukung oleh Emeron Hijab Shampoo, Shopee Indonesia, Bank Syariah Indonesia, Social Media KipasKipas, EZnet by Telkomsel Internet Mudah Murah Untuk Seisi Rumah dan GIS Travel Sahabat Umroh dan Haji Anda

(gaf/eny)

Sumber : wolipop.detik.com

December 5, 2025
Nonton Audisi Emeron Hijab Hunt 2024 di Jabodetabek Hari Ini, Ada Zara Leola

Bekasi
–

Siapa yang sudah tak sabar menunggu audisi Emeron Hijab Hunt 2024? Kamu bisa noraebang bersama hingga menyaksikan aksi Salma Salsabil.

Audisi Emeron Hijab Hunt 2024 tiba di Jabodetabek. Akan ada tahap pertama pada hari ini (27/7/2024) menuju 20 besar, pukul 10.00 WIB.

Kemudian tahap kedua (28/7/2024) menunggu hasil tiga besar, pukul 13.00 WIB di Parkir Downtown Summarecon Mall Bekasi. Audisi Emeron Hijab Hunt 2024 juga sebagai tempat reuni bagi para alumni Hijab Hunt.

Para alumni Hijab Hunt turut mengisi acara audisi dengan unjuk gigi bakatnya masing-masing. Salah satunya ada Siti Hajar Riska, alumni Hijab Hunt 2016 akan menunjukkan bakatnya dengan menari modern.

Ada juga Fazah F Shalihah, alumni Emeron Hijab Hunt 2023, Mutiara Putri Alla, alumni Hijab Hunt 2026, Tamara Saidina, alumni Hijab Hunt 2017 juga akan menampilkan suara merdunya pada saat audisi.

Emeron Hijab Hunt 2024 Audisi Jabodetabek Foto: Dok. Hijab Hunt

Zara Leola juga akan tampil di audisi Emeron Hijab Hunt 2024 di Jabodetabek. Anak sulung dari Enda yang merupakan gitaris grup musik Ungu ini akan membawakan lagu berjudul Move It, No to Bully, Wake Up, hingga Thank You.

Audisi akan dipandu oleh Echo Santoso dan Elwina Wilianto, pemenang ketiga Emeron Hijab Hunt 2023. Kebayangkan bagaimana serunya audisi Emeron Hijab Hunt 2024?

Acara ini didukung oleh Emeron Hijab Shampoo, Shopee Indonesia, Bank Syariah Indonesia, Social Media KipasKipas, EZnet by Telkomsel Internet Mudah Murah Untuk Seisi Rumah dan GIS Travel Sahabat Umroh dan Haji Anda

(gaf/eny)

Sumber : wolipop.detik.com

December 5, 2025
Intip Suasana Audisi Emeron Hijab Hunt Jabodetabek di Summarecon Mall Bekasi

Bekasi
–

Tiba saatnya hijabers Jabodetabek menunjukkan bakat uniknya di audisi Emeron Hijab Hunt 2024 di Parkir Downtown Summarecon Mall Bekasi, hari ini (27/7/2024).

Wolipop melihat para peserta sudah siap dengan busana terbaiknya. Ada yang menampilkan bakat bernyanyi hingga menari tradisional.

Wolipop sudah berbincang dengan Dwike Nuraini (27) yang menampilkan bakatnya dalam bernyanyi.

Suasana audisi tahap pertama Emeron Hijab Hunt 2024 Jabodetabek di Summarecon Mall Bekasi (27/7/2024). Foto: Gresnia/Wolipop

“Mencoba produktif kembali setelah punya anak tidak ada kegiatan apa pun. Persiapannya latihan mulai dari bahan, mental dan yang akan aku tampilkan nanti. Aku akan membawakan lagu Kala Cinta Menggoda,” jelasnya.

Ada Puri Ayu Lestari (32 tahun) yang tinggal di Jakarta Selatan akan menunjukkan bakat medle tari nusantara. Ia sangat antusias ingin segera tampil di hadapan juri.

“Agak nerveous karena sudah lama gak menari karena sibuk kerja dan punya anak. Urus keluarga dan excited karena bisa ketemu teman baru dan komunitas baru,” ujarnya.

Suasana audisi tahap pertama Emeron Hijab Hunt 2024 Jabodetabek di Summarecon Mall Bekasi (27/7/2024). Foto: Gresnia/Wolipop

Tak hanya bernyanyi, ada juga peserta yang sudah mempersiapkan bakatnya di hadapan juri. Salah satunya Yanti Permata Sari (27 tahun) akan penampilkan bakat sebagai pembawa acara dan menampilkan keahlian lainnya.

“Happy banget pas dapat email aja kaget dan gak menyangka karena circle aku bakatnya keren banget dan mempersiapkan ini dengan maksimal,” terangnya.

Menurut Yanti peserta audisinya beragam dan berpadu dengan warna pink yang ceria.”Suasananya melihat di Instagram juga keren banget. Hari terakhir yang masuk ke finalis ternyata teman aku. Jadi memicu aku untuk ikutan juga dan semakin semangat,” lanjutnya.

Selain itu ada Aisyah (18 tahun) juga akan bernyanyi lagu Takan Berpaling Darimu milik Rossa. “Melihat peserta seru-seru banget dan mencerminkan muslimah semoga bisa menang. Aku kesini sama mama,” jelas Aisyah.

Para peserta audisi sudah hadir dan siap mengikuti rangkaian acara audisi. Ada yang menggunakan busana daerah sesuai dengan bakatnya dan dress cantik.

Audisi hari ini di buka oleh bincang santai bersama Emeron mulai dari tips yang bermanfaat untuk para peserta audisi hingga penawaran promo yang menarik jika sayang kamu lewatkan.

Selanjutnya ada penampilan para alumni Hijab Hunt, seperti Siti Hajar Riska dari alumni Hijab Hunt 2016, Fazah F Shalihah, alumni Emeron Hijab Hunt 2023, ada juga Mutiara Putri Alla, alumni Hijab Hunt 2016, dan penampilan dari Tamara Saidina, alumni Hijab ahunt 2017.

Di penghujung audisi hadir Zara Leola yang bisa membuat kamu bernyanyi bersama. Sudah tak sabar melihat aksi panggung Zara Leola?

Yuk langsung ajak teman terdekat, pasangan dan keluarga kamu untuk menyaksikan audisi Emeron Hijab Hunt 2024 di Parkir Downtown Summarecon Mall Bekasi.

Acara ini didukung oleh Emeron Hijab Shampoo, Shopee Indonesia, Bank Syariah Indonesia, Social Media KipasKipas, EZnet by Telkomsel Internet Mudah Murah Untuk Seisi Rumah dan GIS Travel Sahabat Umroh dan Haji Anda.

(gaf/gaf)

Sumber : wolipop.detik.com

December 5, 2025
Kisah Inspiratif Alumni Hijab Hunt, Eksis Jadi Model hingga Duta Kesehatan

Bekasi
–

Audisi Emeron Hijab Hunt 2024 berjalan meriah di Parkir Downtown Summarecon Mall Bekasi (27/7/2024). Para peserta sudah tak sabar untuk menunjukkan bakatnya di depan para juri.

Di tengah jalannya audisi, para alumni ikut hadir memberikan dukungan dan semangat untuk peserta audisi Emeron Hijab hunt 2024.

Bagaimana kabar para alumni Hijab Hunt, Siti Hajar Riska, Fazah F Shalihah, Mutiara Putri Alla dan Tamara Saidina?

1. Siti Hajar Riska (@sitihajarriskaa)

lumni Emeron Hijab Hunt tampil dalam serangkaian audisi Emeron Hijab Hunt 2024 Jabodetabek di Summarecon Mall Bekasi, Sabtu (27/7/2024). Foto: Rifkianto Nugroho

Siti Hajar Riska dari alumni Hijab Hunt 2016, ia menunjukkan bakat menari, K-pop dan tradisional.

“Waktu Hijab Hunt aku baru pertama kali berhijab, aku kira jika sudah berhijab tidak bisa tampil ke panggung. Alhamdulillah semakin luas pertemanan, jobnya juga dan masih di kasih kesempatan naik ke atas panggung. Hijab itu bukan tantangan untuk muslimah untuk tetap berkarya,” kata Riska.

Ibu dari tiga orang anak ini menuturkan semenjak mengikuti Hijab Hunt, ia mendapatkan pengalaman dan kesempatan baru. Riska yang kini konsisten di Instagram sebagai kreator konten yang menghibur pengikutnya dengan berbagai konten yang menarik.

Ia juga kerap mengunggah keahliannya dalam menari yang bisa memberikan inspirasi. Yuk langsung follow @sitihajarriskaa.

2. Fazah F Shalihah (@fazahfs)

Aksi Fazah F Shalihah, alumni Emeron Hijab Hunt 2023 tampil dalam serangkaian audisi Emeron Hijab Hunt 2024 Jabodetabek di Summarecon Mall Bekasi, Sabtu (27/7/2024). Foto: Rifkianto Nugroho.

Fazah F Shalihah, alumni Emeron Hijab Hunt 2023 mempunyai bakat bernyanyi. Ia juga menjelaskan pengalaman selama mengikuti Emeron Hijab Hunt 2023.

“Waktu itu kan setelah pandemi dan setelah ada. Jadi waktu karantina itu momen yang paling ditunggu ternyata di karantina itu seru banget. Bisa satu lantai dengan finalis lainnya dari berbagai kota. Malahan yang bikin kangen itu masa karantina susah dan senangnya bersama,” lanjutnya.

Karier Fazah semakin cemerlang usai terpilih sebagai Duta Kesehatan Persahabatan Jawa Barat 2023. Fazah juga sebelumnya pernah menjadi finalis Mojang Jajaka Kabupaten Bandung 2015. Saat ini dia konsisten membuat konten yang memperlihatkan kemampuannya di bidang tarik suara.

Fazah mengungkapkan setelah ikut Emeron Hijab Hunt 2023, ia kerap menjadi narasumber di berbagai radio dan kesempatan.

3. Mutiara Putri Alla (@mutiaraalla)

Penampilan Mutiara Putri Alla, alumni Hijab Hunt 2016 dalam serangkaian audisi Emeron Hijab Hunt 2024 Jabodetabek di Summarecon Mall Bekasi, Sabtu (27/7/2024). Foto: Rifkianto Nugroho.

Selanjutnya ada Mutiara Putri Alla, alumni Hijab Hunt 2016 ia mengatakan pada saat itu menampilkan bakat bernyanyi yang memukau juri hingga bisa masuk ke tahap grand final. Wanita cantik dan berbakat ini mengaku mendapatkan bekal yang bermanfaat usai ikut audisi Hijab Hunt.

“Pengalaman waktu audisi Hijab Hunt itu pembuka jalan dari situ aku berani belajar di atas panggung, explore, public speaking, dan makeup. Aku bisa makeup karena ikut Hijab Hunt, mau memang dan kalah jangan pantang menyerah. Acara ini bisa membuka jalan untuk sukses,” jelas wanita yang disapa Alla ini.

Alla menjelaskan pada saat masa karantina tidak bisa membawa handphone sehingga tidak bisa berkomunikasi dengan keluarga. Ketika keluar dari Hijab Hunt bisa lebih luas pengalaman dan wawasannya.

“Saat masa karantina pertama kali aku jauh dari keluarga. Dan ketika keluar dari Hijab Hunt keluarga aku pada bangga Alhamdulillah,” lanjutnya.

Ibu dua orang ini mengatakan saat ini kerap tampil di berbagai acara sebagai model dan menginspirasi pengikutnya di Instagram lewat foto OOTD.

4. Tamara Saidina (@tamarasayidina)

Alumni Emeron Hijab Hunt 2017, Tamara Saidina tampil dalam serangkaian audisi Emeron Hijab Hunt 2024 Jabodetabek di Summarecon Mall Bekasi, Sabtu (27/7/2024). Foto: Rifkianto Nugroho.

Ada juga Tamara Saidina sebagai alumni Hijab Hunt 2017 dan berhasil meraih runner up 2.

“Waktu itu masa karantina banyak banget ilmu yang aku dapat. Belajar catwalk juga dan membaca Al-Qur’an bersama juga. Ajang ini sangat luar biasa yang punya bakat sayang banget dipendam. Aku juga bisa umrah pertama kali dari Hijab Hunt,” ujarnya.

Tamara merasa berkesan karena bisa bertemu dengan berbagai teman baru dari berbagai kota. Ia menceritakan pengalaman yang tak terlupakan saat masa karantina.

“Aku dulu pernah pingsan karena waktu kita itu padat banget pas lagi bulan puasa dan sesi foto. Waktu itu syuting bersama Deddy Corbuzier pas makeup aku malah tidur. Beres dari acara itu aku langsung tumbang. Ketika menghadapi jam yang padat aku jadi terbiasa dan mengatur waktu lebih baik lagi,” terangnya.

Hijabers berbakat ini juga sukses mengeluarkan single perdana yang bisa menginspirasi muslimah lainnya. Go Tamara!

5. Elwina Wilianto (@ceritaibun___)

Elwina Wilianto (kanan) pemenang ketiga Emeron Hijab Hunt 2023 yang memandu audisi Emeron Hijab Hunt 2024 di Bekasi, Sabtu (27/7/2024). Foto: Rifkianto Nugroho.

Elwina Wilianto merupakan pemenang ketiga Emeron Hijab Hunt 2023. Ia aktif di media sosial sebagai akun @ceritaibun__. Ia juga mengucapkan momen yang tak terlupakan saat mengikuti Emeron Hijab Hunt 2023.

“Tapi ya yang paling membekas bagi aku adalah masa karantina. Rasanya deg-degan itu. Kalau kita tiga hari dan bisa umrah Alhamdulillah,” pungkasnya.

Elwina memandu acara audisi Emeron Hijab Hunt 2024 dengan luwes dan ciamik bersama Echo Santoso. Sehingga membuat peserta audisi semakin semangat.

Mau bersinar seperti mereka? Yuk langsung ikutan Emeron Hijab Hunt selanjutnya di kota Solo dan audisi online!

Acara ini didukung oleh Emeron Hijab Shampoo, Shopee Indonesia, Bank Syariah Indonesia, Social Media KipasKipas, EZnet by Telkomsel Internet Mudah Murah Untuk Seisi Rumah dan GIS Travel Sahabat Umroh dan Haji Anda

(gaf/gaf)

Sumber : wolipop.detik.com

December 5, 2025