Category Archives: Tips Properti

Tips Properti

Ada Sarang Laba-laba di Rumah? Usir dengan 4 Cara Ini


Jakarta –

Sarang laba-laba kerap ditemukan pada beberapa sudut rumah. Meskipun sarang laba-laba tidak mengancam maupun berbahaya, keberadaannya terkadang membuat penghuni rumah merasa risih dan membuat rumah tampak kotor.

Membersihkan sarang laba-laba memang tidak sulit, namun akan lebih baik jika langsung mengusir sumbernya agar tidak bersarang di rumah. Dikutip dari Mirror, Jumat (26/1/2024), berikut ini adalah cara efektif untuk membasmi laba-laba di rumah.

Tutup Semua Celah

Laba-laba sering melewati celah kecil apa pun yang yang ada di rumah, jadi kamu perlu menutup seluruh celah kecil yang berpotensi dimasuki laba-laba. Pakar pengendalian Hama di Fantastic Service, yakni Jordan Foster menyarankan untuk menutup seluruh titik masuk laba-laba di rumah.


“Hindari membiarkan serangga pengganggu tersebut tinggal di rumah kamu dengan menutup semua titik masuk laba-laba di rumah. Bagian dinding, pintu, dan jendela harus ditambal dan disegel. Jangan lupa untuk meletakkan jaring di atas ventilasi dan tutupi perapian saat tidak digunakan. Berikan perhatian khusus pada dapur, loteng, dan kamar mandi, karena tingkat kelembapan yang tinggi menjadikannya tempat persembunyian yang populer,” ucap Jordan.

Minyak Esensial

Minyak ini dipercaya untuk relaksasi dan bermanfaat untuk kesehatan tetapi selain sebagai aromaterapi, minyak ini juga direkomendasikan mampu untuk membasmi hama termasuk laba-laba. Khususnya aroma peppermint karena aroma ini terlalu menyengat untuk laba-laba yang memiliki indera penciuman melalui kakinya.

Untuk membuat ramuan tersebut, kamu perlu sekitar 20 tetes minyak esensial peppermint ke dalam botol berisi air, lalu menyemprotkannya ke setiap sudut dan celah rumahmu. Kamu juga bisa menyemprotkannya ke selimut untuk mencegah mereka naik ke tempat tidur. Karena minyak ini beracun bagi hewan peliharaan, pastikan bahwa kamu menghindari metode ini dari peliharaan Kamu.

Lilin Aromaterapi Serai

Serai biasanya digunakan untuk mengusir serangga seperti tawon dan nyamuk, tetapi lilin aromaterapi ini juga populer untuk membantu mengusir laba-laba yang tidak menyukai aroma seperti lemon, kayu manis, dan serai. Selain itu, laba-laba juga tidak menyukai asap sehingga peran lilin juga akan membantu menjauhkan laba-laba dari rumah dengan cara menaruhnya di dekat jendela.

Cuka Putih

Jika kamu memiliki cuka putih di dapur, Kamu bisa memakai bahan ini karena dipercaya memiliki khasiat yang dapat mencegah hama secara efektif. Apalagi, cuka memiliki kandungan asam asetat yang sangat sensitif bagi laba-laba.

Metode ini bisa dilakukan dengan cara menyemprotkan setengah air dan setengah cuka ke tempat laba-laba yang menyelinap masuk. Selain itu, cuka tidak memiliki efek yang berbahaya dan beracun sehingga aman untuk digunakan ketika kamu dekat hewan peliharaan.

Itulah beberapa cara untuk membasmi laba-laba agar tidak bersarang di rumahmu. Semoga bermanfaat!

(abr/zlf)



Sumber : www.detik.com

Tips Properti

Ada Banyak Semut di Rumah? Bisa Jadi Ini Penyebabnya



Jakarta –

Semut merupakan salah satu hewan yang keberadaannya sering ditemukan di rumah. Meskipun tidak berbahaya, keberadaannya terkadang membuat penghuni rumah risih.

Adanya semut di rumah bukan tanpa alasan, misalnya karena ada sisa makanan. Tak hanya itu, masih ada beberapa penyebab lainnya yang mengundang semut datang ke rumah.

Dilansir dari detikBali, Sabtu (27/1/2024), berikut ini penyebab banyak semut masuk ke dalam rumah.


Penyebab Banyak Semut di Rumah

– Cuaca yang sangat panas membuat semut masuk ke dalam rumah untuk berteduh

– Cuaca hujan membuat kondisi menjadi lembap sehingga semut keluar dari tanah untuk mencari tempat kering

– Dinding retak atau lantai berlubang

– Makanan atau minuman dibiarkan terbuka

– Kondisi rumah dalam keadaan kotor seperti banyak sampah, sisa makanan, hingga bangkai hewan membuat semut berdatangan

Cara Usir Semut Tanpa Membunuhnya

Jika sudah banyak semut berdatangan, terdapat beberapa cara untuk mengusirnya tanpa harus membunuhnya. Berikut ini caranya.

1. Bersihkan Area yang Terdapat Semut

Coba perhatikan area di sekitar rumah kamu, apakah ada sisa-sisa makanan atau sampah berserakan? Jika iya, hal tersebut bisa menjadi salah satu penyebab semut datang.

Apabila gerombolan semut yang datang semakin banyak, segera bersihkan sampah dan sisa-sisa makanan. Hal ini supaya semut tidak datang kembali ke area tersebut karena sumber makanannya sudah hilang.

2. Kapur Barus

Penggunaan kapur barus cukup efektif dalam mengusir semut tanpa membunuhnya. Sebab, kapur barus mengandung bahan kalsium karbonat yang diklaim ampuh membasmi serangga, salah satunya semut.

Cara penggunaannya cukup buat garis menggunakan kapur barus di sejumlah titik tempat semut biasa melintas. Garis dari kapur barus akan mengeluarkan aroma khas yang tidak disukai semut.

3. Daun Mint

Daun mint ternyata juga ampuh untuk mengusir semut. Hal itu karena semut tidak senang dengan aroma-aroma yang tajam, salah satunya berasal dari daun mint.

Bagaimana cara penggunaannya? Cukup letakkan daun mint di sejumlah titik yang sering dilalui semut. Jangan lupa untuk mengeceknya setiap hari untuk memastikan semut tidak datang kembali.

4. Membacakan Doa

Bagi detikers yang beragama islam, ada cara lain untuk mengusir semut, yakni dengan membacakan doa. Adapun bacaan doa mengusir semut yaitu dalam Surat Al Naml ayat 18, yakni sebagai berikut:

حَتَّىٰٓ إِذَآ أَتَوْا۟ عَلَىٰ وَادِ ٱلنَّمْلِ قَالَتْ نَمْلَةٌ يَٰٓأَيُّهَا ٱلنَّمْلُ ٱدْخُلُوا۟ مَسَٰكِنَكُمْ لَا يَحْطِمَنَّكُمْ سُلَيْمَٰنُ وَجُنُودُهُۥ وَهُمْ لَا يَشْعُرُونَ

Artinya: Hingga apabila mereka sampai di lembah semut berkatalah seekor semut: Hai semut-semut, masuklah ke dalam sarang-sarangmu, agar kamu tidak diinjak oleh Sulaiman dan tentaranya, sedangkan mereka tidak menyadarinya.

5. Pakai Insektisida

Penggunaan insektisida tak langsung membunuh semut, tapi terbilang ampuh untuk mengusir dan mencegahnya datang kembali. Caranya cukup semprotkan insektisida sebanyak satu kali di lokasi yang sering dilalui semut. Lalu cek kembali saat keesokan hari, pastikan bahwa tidak ada lagi semut yang datang ke rumah.

Itulah penyebab dan beberapa cara mengusir semut yang ada di rumah. Semoga bermanfaat!

(abr/abr)



Sumber : www.detik.com

Tips Properti

7 Cara Kenali Genteng Bocor Tanpa Harus Memanjat Atap


Jakarta –

Musim hujan masih melanda sejumlah daerah di Indonesia. Saat musim hujan terkadang membuat penghuni rumah menjadi was-was, khawatir ada bagian rumah yang bocor terutama bagian genteng.

Salah satu cara untuk memastikannya tentu dengan mengeceknya secara langsung. Akan tetapi, buat kamu yang takut ketinggian, mengecek genteng nggak selalu harus naik ke atap.

Ada sejumlah tanda genteng bocor yang bisa dikenali tanpa harus memanjat atap. Mengutip dari angi.com, berikut 7 tanda-tanda atap bocor


Tanda Atap Rumah Bocor

1. Tumbuh Jamur pada Dinding Luar

Jika kamu melihat jamur tumbuh pada dinding luar maka kemungkinan atap kamu bocor. Gunakan meteran untuk mengukur seberapa jauh titik jamur dari sudut atau pintu. Lalu, ukur dengan jarak yang sama di bagian luar tembok untuk mencari penyebabnya. Jika talang air miring ke arah rumah atau saluran pembuangan air mengalir di dekat dinding, kemungkinan besar itu adalah akar masalahnya.

2. Kebocoran

Tanda berikutnya jika kamu mendengar suara rintikan air jatuh maka kemungkinan atap kamu bocor. Meskipun kebocorannya kecil, kamu tetap harus memeriksanya untuk memastikan kebocorannya tidak bertambah parah.

3. Pipa Ventilasi Rusak

Jika ventilasi pipa kamu rusak, air dapat mengalir ke bagian luar pipa dan masuk ke dalam rumah kamu. Segera ganti pipa vent jika rusak untuk menghindarinya kerusakan lanjutan.

4. Genteng Retak, Rusak, atau Hilang

Jika genteng kamu rusak, air bisa masuk ke rumah kamu. Jika kamu melihat ada genteng yang hilang atau rusak di atap kamu, pastikan kamu memperbaiki atau menggantinya secepat mungkin untuk mencegah kerusakan yang lebih parah.

5. Noda Rembesan Air pada Tembok dan Atap

Jika kamu melihat noda berwarna kuning kecoklatan pada langit-langit dan sekitar tembok, maka itu merupakan tanda atap kamu bocor. Titik air rembesan dapat berasal bagian tengah pada ruangan tetapi juga bisa di sekitar tembok.

Jika air rembesan sudah mencapai tembok dan langit-langit maka lakukan perbaikan secepatnya untuk mencegah masalah lanjutan seperti kerusakan atap, bingkai hingga tumbuhnya jamur.

6. Flashing Rusak atau Hilang

Flashing merupakan material bangunan yang berfungsi untuk melindungi rumah dari kebocoran. Jika kamu menyadari flashing rusak atau hilang di sekitar tepi ventilasi, atap, atau cerobong asap, air bisa bocor ke dalam rumah kamu. Kerusakan pada flashing biasanya terjadi karena badai dan angin kencang. Kamu dapat mengganti bagian tertentu pada atap kamu tanpa harus mengganti seluruh bagian atap.

7. Ada Genangan air

Jika kamu melihat genangan air di atas atap kamu disarankan untuk memanggil ahli untuk memperbaiki. Buat kamu yang atapnya rata berpotensi munculnya genangan air. Waspadai kebocoran dengan melihat ke dalam rumah kamu di dekat lokasi genangan air. Perhatikan baik-baik area yang berpotensi bermasalah, karena kebocoran mungkin bisa saja nggak terjadi tepat di bawah genangan air.

Itulah 7 cara mengenali atap bocor tanpa perlu memanjatnya. Semoga bermanfaat!

(abr/abr)



Sumber : www.detik.com

Tips Properti

Perkiraan Biaya Ganti Plafon Gypsum/M2


Jakarta –

Plafon merupakan salah satu bagian penting di rumah. Namun, plafon rawan rusak terutama jika atap sering bocor yang rembesan airnya mengenai plafon.

Plafon yang rusak akibat rembesan air hujan atau lapuk sebaiknya secepatnya diganti. Sebab plafon yang kondisinya sudah buruk dapat ambruk dan mengganggu estetika rumah.

Terdapat beberapa jenis plafon, salah satunya plafon gypsum. Mengutip dari Arsitag, pada Sabtu (27/1) gypsum adalah bahan yang terbuat dari material sedimen. Plafon jenis ini banyak digemari karena mudah dipasang.


Meski pemasangannya mudah, beberapa orang memilih untuk menggunakan jasa tukang agar lebih cepat. Namun, sebelum berniat memanggil tukang untuk mengganti plafon yang rusak, sebaiknya ketahui biaya yang harus dikeluarkan.

Plafon gypsum biasanya dijual per lembar dengan ketebalan dan merek yang bermacam-macam. Ada pula yang dijual per meter dengan sistem jasa borongan.

Dikutip dari BLKP, berikut ini contoh simulasinya penghitungan mengganti plafon per meter.

Perkiraan Biaya Penggantian Plafon

Ruangan yang akan diganti dengan plafon gypsum berukuran 6×6 meter (m). Dengan harga plafon gypsum untuk satu sisi menurut bursabangunan.com dari Rp 93.000-Rp 100.000 per meter persegi.

Luas ruangan: 6 x 6 = 36 m2

Biaya pembelian gypsum: 36 m2 x Rp 93.000 = Rp 3.348.000.

Cara penghitungan pemasangan kerangka Hollow

Apabila ingin mengganti dengan kerangka Hollow karena kondisinya sudah tidak kokoh lagi, bisa dengan penghitungan berikut.

Rangka di dinding: (6 + 6) x 2 = 24 m

Jumlah rangka per 60 cm = (6/0,6) = 10 Panjang = 10 x 6 = 60 m

Jumlah cross per 120 cm = (6/1,2) = 5 Panjang = 5 x 6 = 30 m

Total kebutuhan rangka hollow: 24+60+30 = 114 m

Apabila panjang per batang hollow yang digunakan adalah 6 m, maka kebutuhan rangka hollow yaitu: 114/6 = 19 batang hollow.

Harga rangka hollow 6 meter sekitar Rp 150.000-Rp 500.000 per batang. Tergantung dari merek dan ukuran. Misalnya harga rangka hollow Rp 150.000 per batang, jika dibutuhkan 19 batang maka totalnya Rp 2.850.000.

Dengan demikian, total biaya yang dikeluarkan untuk mengganti plafon yaitu: Rp 3.348.000 + Rp 2.850.000 = Rp 6.198.000.

Biaya Jasa Pemasangan Plafon Gypsum

Pemasangan plafon menggunakan jasa tukang sekitar Rp 200.000/m2. Sehingga apabila dihitung, 24 m x Rp 200.000 = Rp 4.800.000 per orang. Sementara itu, biaya pemotongan dan pemasangan kerangka hollow sekitar Rp 150.000 per orang.

Lama pembongkaran hingga pemasangan kembali memakan waktu 1-2 hari dengan ukuran rumah 6×6 meter. Jumlah tukang yang dibutuhkan untuk mengganti plafon gypsum ini cukup 1 orang. Dengan catatan dia bisa melakukan pemotongan dan pemasangan kerangka hollow.

Maka total biaya mengganti plafon, kerangka hollow, dan jasa tukang secara keseluruhan, Rp 3.348.000 + Rp 2.850.000 + Rp 4.800.000 + Rp 150.000 = Rp 11.148.000.

Sebagai catatan, harga ini hanyalah perkiraan saja. Harga tersebut juga belum termasuk dengan biaya pengiriman barang ke rumah.

(abr/abr)



Sumber : www.detik.com

Tips Properti

Menjawab Tanda-tanda Rumah Kamu Berhantu atau Nggak



Jakarta – Pertimbangan hunian yang nyaman bukan hanya dari fondasi bangunan dan lokasinya saja, tetapi rumah tersebut perlu bebas dari gangguan hal mistis.

Bagaimana cara mengetahui, rumah berhantu atau tidak?

(dna/dna)

rumah berhantu rumah hantu



Sumber : www.detik.com

Tips Properti

Tips Aman Bersihkan Toren Air Sendiri


Jakarta –

Membersihkan toren air di rumah meski terkesan sepele, tetap perlu dilakukan dengan kehati-hatian. Ini mengingat setelah seorang pria tewas dalam toren air di Pesanggrahan, Jakarta Selatan. Korban ditemukan meninggal dunia setelah setengah jam membersihkan toren air.

Peristiwa itu terjadi pada Jumat (3/11) sekitar pukul 16.30 WIB. Korban baru dapat dievakuasi oleh petugas Damkar Jakarta Selatan setelah 2 jam. Berikut informasi selengkapnya.

Kalau kamu berniat membersihkan sendiri toren air di rumah kamu, lakukan dengan aman ya. Hal paling utama yang perlu kamu ketahui adalah memiliki pengetahuan dasar untuk membersihkan toren.


Dikutip dari Flip, Minggu (28/1/2024), detikProperti telah merangkum langkah yang harus dilakukan untuk membersihkan toren dengan aman. Simak tips berikut ini!

Langkah Mencuci Toren Air

Tangki atau toren air perlu dicuci dan dikuras agar isinya tidak ditumbuhi lumut, sehingga setidaknya toren perlu dibersihkan sebulan sekali jika lumutnya tumbuh dengan cepat. Agar memudahkanmu dalam menguras toren, ikuti langkah berikut ini.

Bahan dan Alat

– Sikat

– Spons

– scrubber atau saringan lumut

– Kaporit

– 3 sdm garam dengan 2 liter air, didihkan (opsi)

– cuka putih (opsi)

Panduan Bersihkan Toren Air Sendiri

1. Matikan Pompa Air

Matikan pompa agar tidak ada air mengalir saat proses mencuci toren, hal ini membantu efektifitas proses menguras dan memastikan pembersihan dilakukan secara maksimal.

2. Buang Air Toren

Selama proses pembersihan, pastikan kamu kabarkan kepada seluruh penghuni rumah bahwa air perlu segera dihabiskan dan sebelum membersihkan diingatkan untuk tidak dapat menggunakan air untuk sementara. Buang seisi air di dalam toren agar menghilangkan sisa air yang terkontaminasi dari kuman dan zat berbahaya.

3. Buang Kotoran Yang Mengumpul

Selanjutnya, buang tumpukan kotoran seperti lumut, alga, atau pasir. Gunakan alat yang dapat menyeka seluruh lumut seperti sikat dan spons agar tumpukan kotoran tersebut dapat terangkat. Ini untuk memudahkan kamu dalam proses pembersihan berikutnya

4. Sikat Permukaan Toren

Sebelum menyikat, kamu perlu memperhatikan komponen toren yang terhubung seperti valve atau keran, pipa, pompa, fitting inlet dan outlet, dan aksesori pendukung lainnya. Periksa terlebih dahulu dari setiap komponen agar ketika dibersihkan tidak ada yang rusak, putus, atau membuat celah yang bisa menyebabkan kebocoran. Jika ada komponen atau aksesori yang bermasalah, sebaiknya kamu menggantinya terlebih dahulu agar tidak perlu mengerjakannya dua kali.

Jika sudah diperiksa dengan baik, gunakan sikat untuk membersihkan permukaan dinding toren. Jika toren cukup besar dan memiliki bobot kurang dari 60 kilogram, kamu bisa sampai masuk ke dalam untuk mempermudah pembersihan. Tetapi jika sulit dijangkau, kamu bisa menggunakan gagang sikat yang panjang.

5. Bersihkan Tutup dan Bagian Luar

Jangan lupa untuk membersihkan bagian luar dan tutup toren, hingga kotoran debu yang tertumpuk hempas tidak ada sisa.

6. Bilas dengan Air Bersih

Setelah membersihkan toren, pastikan dibilas dengan air bersih hingga sisa-sisa busa dan cairan pembersihan hilang.

7. Isi Ulang Toren

Jika sudah dibilas dengan maksimal, isi ulang toren sesuai kapasitas dengan air bersih dan aliran air lancar. Pastikan kualitas air jernih dan tidak memiliki warna dan bau. Sehingga, pastikan air di dalam toren tetap bersih dan aman.

Itulah cara mencuci toren air sendiri di rumah. Pastikan kamu membersihkannya secara berkala jika lumut sudah mengumpul. Semoga bermanfaat!

(dna/dna)



Sumber : www.detik.com

Tips Properti

Tata Kotak Perkakas Biar Pekerjaan Kamu Cepat Selesai



Jakarta –

Kotak perkakas yang berantakan seringkali bikin stres. Apa lagi bila dalam kondisi darurat, perkakas yang kita butuhkan sulit dicari gara-gara kotak perkakas yang kita miliki berantakan dan tidak tertata dengan baik.

Meski kamu bukan orang yang sering mengutak-atik perkakas atau hanya sesekali membutuhkannya, membiasakan diri dalam mengatur kotak perkakas secara rapi dan terorganisasi rupanya tetap diperlukan.

Itu bisa membantu pekerjaan kamu selesai lebih cepat selesai.


Caranya ada di infografis berikut ini ya.

(dna/dna)



Sumber : www.detik.com

Tips Properti

Akhirnya Ketahuan Juga Alasan Mesin Cuci Bergetar Hebat dan Cara Atasinya


Jakarta –

Mesin cuci umumnya sedikit bergetar saat digunakan. Namun, jika mesin cuci kamu bergetar hebat, itu bukanlah hal yang wajar.

Mesin cuci yang bergetar tak cuma membuat suara yang berisik tetapi juga bisa merusak mesin cuci lho!

Namun, kamu tak perlu panik. Sebelum kamu tahu cara mengatasi mesin cuci bergetar kencang, cari tahu dulu penyebabnya.


Mengutip dari The Spruce, Senin (29/1/2024), berikut penyebab mesin cuci bergetar kencang dan cara mengatasinya.

Penyebab Mesin Cuci Bergetar Kencang

Mesin cuci memiliki dua model bukaan, ada bukaan atas dan depan. Jika kamu mendapati mesin cuci dengan model tersebut bergetar dengan kencang, bisa jadi terjadi karena hal ini. Berikut beberapa hal dapat menyebabkan mesin cuci bergetar dan kamu dapat menemukan cara untuk memperbaiki masalah tersebut.

1. Tidak Berada Pada Permukaan yang Rata

Mesin cuci punya kaki dengan bantalan karet yang berguna agar tidak bergerak atau bergeser. Saat pertama kali menyetel mesin, penting untuk memastikan bahwa keempat kaki mesin cuci menapak dengan baik dan berada dalam permukaan lantai yang rata.

Jika mesin cuci kamu sering bergetar kencang, kamu dapat mengatasinya dengan sedikit mengangkat mesin hingga rata dan kaki yang salah dapat menyesuaikan diri pada permukaan lantai.

2. Beban Cucian yang Tak Seimbang

Untuk jenis cucian yang punya ukuran besar selimut atau seprai dapat membebani satu sisi mesin cuci, sehingga membuat mesin cuci kehilangan keseimbangan dan menyebabkannya bergetar. Untuk mengatasinya, kamu dapat menambahkan satu atau lebih handuk secara bersamaan untuk menyeimbangkan kembali berat beban di dalam mesin cuci.

3. Penyangga Lantai Tak Cukup Kuat

Agar mesin cuci dapat berdiri dengan lebih kokoh, stabil, dan meminimalkan getaran, kamu dapat menambahkan penyangga. Jika tidak memungkinkan untuk menambahkan penyangga, kamu dapat menaruh papan kayu lapis berukuran 2,5 cm di bawah kedua peralatan untuk meningkatkan stabilitas lantai.

Jika cara ini tidak ampuh, kamu dapat menggunakan bantalan anti-getaran ukuran kecil untuk mesin cuci yang dijual di pasaran. Dengan cara tersebut, diharapkan mesin cuci akan berhenti bergetar kencang.

Demikian penyebab mesin cuci bergetar kencang dan cara mengatasinya. Semoga bermanfaat!

Buat detikers yang punya permasalahan seputar rumah, tanah atau properti lain. Baik itu berkaitan dengan hukum, konstruksi, pembiayaan dan lainnya, tim detikProperti bisa bantu cari solusinya. Kirim pertanyaan Kamu via email ke tanya@detikproperti.com dengan subject ‘Tanya detikProperti’, nanti pertanyaan akan dijawab oleh pakar.

(dna/dna)



Sumber : www.detik.com

Tips Properti

10 Barang Ini Nggak Boleh Dicuci Pakai Air


Jakarta –

Saat membersihkan barang-barang, air jadi bahan pembersih untuk berbagai permukaan di sekitar rumah. Sebab mampu menghilangkan zat kimia dan kotoran.

Namun, bukan berarti kamu dapat menggunakan air untuk membersihkan semua barang. Karena, pada beberapa material barang yang ketika terkena air justru akan meninggalkan bekas atau bahkan merusaknya.

Lalu, apa saja barang-barang tersebut? Berikut adalah beberapa barang yang sebaiknya tidak kamu bersihkan dengan air, seperti dilansir dari Bob Villa, Senin (29/1/2024).


1. Furnitur Kayu

Hindari membersihkan furnitur kayu dengan air. Karena air bisa merusak lapisan furnitur kayu dan merubah warna permukaannya.

Tak hanya itu, air juga dapat menyebabkan kayu pecah dan retak. Kamu cukup menggunakan kain mikrofiber dan gunakan semir furnitur atau minyak lemon untuk membuat furnitur kayu tetap kinclong dan bersih.

2. Barang dengan Bahan Kulit

Bahan kulit seperti sepatu kulit dan sepatu bot perlu perawatan khusus agar tetap terlihat bersih. Namun, kamu disarankan untuk tak membersihkan bahan ini dengan air. Air dapat meninggalkan goresan dan noda yang tidak diinginkan pada kulit dan lama kelamaan dapat menyebabkan kulit menjadi retak.

Selain itu, hindari menggunakan minyak alami seperti minyak zaitun dan minyak kelapa atau makanan berlemak tinggi seperti selai kacang dan mayonaise untuk membuat produk kulit menjadi mengkilap, karena bahan makanan ini juga bisa membuat kulit cepat retak.

3. Kuningan dan Perak

Kuningan dan perak mungkin tampak tahan terhadap air, namun ternyata menggunakan air untuk membersihkan noda bisa menyebabkan lebih banyak noda.

Sebagian besar kuningan dan perak rumah tangga telah diolah dengan pernis atau pelapis, dan seiring waktu serta membersihkan dengan air akan menghilangkan lapisan pelindung ini. Untuk membersihkan, sebaiknya gunakan semir kuningan atau perak yang diformulasikan khusus untuk membersihkan dan melindungi benda logam tersebut.

4. Alat Musik

Membersihkan alat musik berbahan dasar kayu, seperti piano, gitar, atau biola, atau alat musik logam, seperti terompet, saksofon, simbal, dan sejenisnya, sebaiknya jangan menggunakan air.

Air dapat merusak instrumen berbahan dasar kayu dan dapat menghilangkan lapisan pelindung dari logam, menyebabkan instrumen bernoda dan berkarat. Untuk mempertahankan kualitas alat musik dan keindahannya, gunakan hanya pembersih yang dirancang khusus untuk alat musik.

5. Bahan Sutra

Jika kamu tidak berhati-hati, mencuci sutra dengan air dapat menyebabkan guratan, noda, dan penyusutan. Sikat dengan lembut menggunakan sikat lembut untuk menghilangkan kotoran dan debu di permukaan, kemudian gunakan sabun lembut yang khusus dirancang untuk kain rapuh. Sebelum mencuci, periksa warna luntur di area yang tidak mencolok. Jika kamu tidak yakin dapat mencuci pakaian sutra dengan aman di rumah, bawalah ke layanan laundry khusus.

6. Perangkat Elektronik

Barang elektronik rumah tangga terkadang suka berdebu dan berminyak karena pemakaian. Namun, lebih baik menghindari membersihkan alat elektronik dengan air. Apalagi dengan banyak air bisa merusak komponen elektronik secara permanen. Kain serat mikro yang lembut dapat menghilangkan sebagian besar kotoran dan debu, gunakan alkohol gosok pada handuk bersih untuk kotoran yang membandel.

7. Beludru dan Suede

Kain lembut dan berbulu halus sering dijadikan bahan untuk furnitur berlapis kain, gorden, dan bantal dekoratif. Namun barang ini terkadang sulit dibersihkan. Penggunaan air hanya dapat meninggalkan noda, goresan, dan noda, serta dapat menyebabkan kain menyusut dan mengendap.

Untuk menjaga kebersihan kain berbulu halus ini, cukup sedot debu secara teratur dan gunakan sikat lembut untuk menghilangkan kotoran di permukaan. Untuk pembersihan lebih dalam, tergantung pada kain yang dipermasalahkan, pilih pembersih jok berbusa, kain pembersih, atau pembersih suede khusus.

8. Kamera dan Lensa

Kamera dan lensa punya permukaan yang gampang tergores dan terceplak sidik jari dengan mudah. Oleh karena itu, keduanya tidak perlu dibersihkan dengan air. Cukup gunakan lap lensa khusus untuk membersihkan lensa bebas dari kotoran.

9. Perlengkapan Lampu

Air dan listrik tidak boleh bercampur. Sebab hal ini dapat memicu arus pendek, percikan api, bahkan berisiko terkena sengatan listrik atau terjadi kebakaran.

Oleh karena itu, kamu tidak boleh menggunakan air saat membersihkan perlengkapan lampu, stopkontak, dan peralatan listrik lainnya di rumah. Selalu matikan daya sebelum membersihkan item tersebut, kemudian lap dengan kain lembut untuk menghilangkan debu dan kotoran.

10. Lantai Kayu

Meskipun sebagian besar lantai kayu keras dilapisi dengan poliuretan atau pelapis serupa, air dapat meresap ke dalam kayu, menyebabkan pembengkakan dan perubahan warna seiring waktu.

Cukup sapu, sedot debu, serta pel menggunakan bahan mikrofiber secara teratur, lalu gunakan pembersih lantai kayu yang dibuat secara khusus untuk menjaga permukaan lantai kayu.

Demikian 10 barang tidak perlu dibersihkan menggunakan air. Semoga bermanfaat!

Buat detikers yang punya permasalahan seputar rumah, tanah atau properti lain. Baik itu berkaitan dengan hukum, konstruksi, pembiayaan dan lainnya, tim detikProperti bisa bantu cari solusinya. Kirim pertanyaan Kamu via email ke tanya@detikproperti.com dengan subject ‘Tanya detikProperti’, nanti pertanyaan akan dijawab oleh pakar.

(dna/dna)



Sumber : www.detik.com

Tips Properti

4 Tips Agar KPR Disetujui Bagi yang Bergaji UMP


Jakarta –

Kehadiran KPR (Kredit Pemilikan Rumah) dinilai sangat bermanfaat, pasalnya tak semua kalangan mampu membeli rumah secara tunai. Namun, agar KPR disetujui itu tidak mudah.

Banyak persyaratan yang harus dipenuhi, salah satunya adalah gaji. Semakin kecil gaji, maka semakin kecil pula peluang KPR disetujui oleh bank.

Lalu, bagaimana bagi kamu yang memiliki gaji UMP (Upah Minimum Provinsi) ? Bagaimana cara pemilik gaji UMP mendapatkan KPR? Mari simak penjelasan lengkapnya dibawah.


Apa itu UMP?

Mengutip Hukum Online, Senin (29/1/2024), UMP merupakan kependekan dari upah minimum provinsi. Berdasarkan UU Nomor 11 Tahun 2020 tentang Cipta Kerja, UMP wajib ditetapkan oleh gubernur masing-masing provinsi sesuai kondisi ekonomi dan ketenagakerjaan yang sesuai dengan data yang bersumber dari lembaga yang berwenang.

Nilai UMP masing-masing provinsi pun berbeda dan akan disesuaikan seiring dengan perkembangan kondisi ekonomi dan ketenagakerjaan pada wilayah tersebut.

Sebagai contoh, mengutip dari jurnal UMSU, UMP Jakarta pada 2024 melonjak dari Rp 4,9 juta di tahun 2023 menjadi Rp 5.067.381.

Tips mendapatkan KPR meski bergaji UMP

Meski kamu bergaji UMP, kamu masih memiliki kesempatan untuk KPR. Mengutip dari Mortgage Master, Senin (29/1/2024), berikut tipsnya.

1. Mencari Harga Rumah Sesuai Budget

Tips pertama adalah mencari rumah dengan harga yang masuk ke dalam budget kamu. Pelajari dan analisis kemampuan finansial kamu dalam membeli rumah.

Berikut beberapa rumah dengan harga miring yang bisa kamu lirik.

  1. Rumah bekas
  2. Rumah subsidi
  3. Rumah hasil sitaan bank
  4. Rumah susun atau apartemen subsidi

Jika kamu bergaji UMP, jenis hunian di atas masuk ke dalam list pertimbangan sebab sudah pasti harganya di bawah rata-rata harga pasar. Jika harga rumah rendah, maka jumlah plafon dan cicilan KPR pun akan lebih kecil. Bank pun akan lebih mudah menyetujui permohonan KPR kamu.

2. Setor Uang Muka atau DP Sebesar Mungkin

Semakin besar uang muka atau down payment (DP) rumah, maka plafon KPR yang kamu butuhkan akan semakin kecil, sehingga pengajuan KPR pun akan semakin mudah disetujui oleh bank.

Cara ini juga untuk menghindari cicilan yang lebih besar, kamu dapat siapkan uang DP rumah minimal 10 persen dari harga rumah yang kamu incar.

Tapi memang mengumpulkan uang muka rumah dalam jumlah besar bukanlah hal yang mudah, terutama bagi kita yang bergaji UMP. Kamu perlu disiplin untuk mencapai hal ini. Atur dan buat anggaran bulanan agar kamu bisa menabung sesuai target. Kurangi pengeluaran yang tidak penting, dan prioritaskan tabungan sebelum menggunakan gaji untuk kebutuhan lain.

3. Jangan Mengambil Kredit Lain

Mengingat gaji UMP yang sudah pas-pasan, usahakan kamu tidak mengambil kredit atau pinjaman untuk kebutuhan lain jika kamu berniat untuk mengajukan KPR dalam waktu dekat.

Pasalnya, bank akan mempertimbangkan porsi utang yang dimiliki calon nasabah. Bank biasanya memiliki standar bahwa nasabah KPR tidak boleh memiliki porsi utang lebih dari 30 persen dari total gaji. Meski demikian, bagi calon nasabah bergaji UMP, bank bisa saja menetapkan minimal porsi utang yang lebih tinggi karena gaji UMP sudah terhitung kecil.

Maka dari itu, agar memperbesar peluang KPR kamu disetujui, sebaiknya jangan ambil cicilan atau kredit lain saat kamu mengajukan KPR. Jika saat ini kamu sudah memiliki cicilan seperti kredit kendaraan atau kredit tanpa agunan (KTA), lunasi dulu cicilan ini sebelum kamu mengambil KPR.

4. Pilih KPR Subsidi

KPR subsidi menyediakan bantuan atau kemudahan untuk mendapatkan rumah dari pemerintah. Hal ini berupa dana murah jangka panjang dan subsidi perolehan rumah yang diterbitkan oleh bank pelaksana, baik secara konvensional maupun dengan prinsip syariah.

Kamu dapat mengikuti program dari pemerintah ini jika memiliki penghasilan kurang dari Rp 8 juta. Jadi jika kamu bergaji UMP, kamu termasuk yang berhak mendapatkan KPR ini.

KPR subsidi memberikan sejumlah keringanan bagi masyarakat berpenghasilan rendah atau MBR, yakni:

  1. Suku bunga rendah dan tetap
  2. Jangka waktu cicilan yang panjang
  3. Cicilan ringan
  4. Uang muka ringan
  5. Bebas PPN
  6. Bebas premi asuransi

Demikian 4 tips agar KPR disetujui bagi yang punya gaji UMP. Semoga bermanfaat!

Buat detikers yang punya permasalahan seputar rumah, tanah atau properti lain. Baik itu berkaitan dengan hukum, konstruksi, pembiayaan dan lainnya, tim detikProperti bisa bantu cari solusinya. Kirim pertanyaan Kamu via email ke tanya@detikproperti.com dengan subject ‘Tanya detikProperti’, nanti pertanyaan akan dijawab oleh pakar.

(dna/dna)



Sumber : www.detik.com