Category Archives: Tips Properti

Tips Properti

Hati-hati, Begini Cara Aman Bersihkan Talang Air


Jakarta –

Talang air adalah saluran air di dekat atap rumah yang berfungsi sebagai jalan air hujan ke suatu tempat tertentu, misalnya menuju penampungan air, sumur resapan, dan saluran khusus air hujan. Saluran air ini sangat berguna untuk mencegah masalah akibat air hujan yang rembes ke dinding atau plafon rumah.

Namun, talang air sering kali terabaikan, sehingga pemilik rumah tidak sadar kalau kondisinya sudah kotor. Padahal, kotoran yang menumpuk bisa membuat saluran pembuangan mampet.

Bagi kamu mau membersihkan talang air, harus lebih berhati-hati. Mengingat, talang air rumah ada di dekat bagian atap. Mengutip dari Hunker.com, Kamis (13/6/2024), ada beberapa cara aman membersihkan talang air.


Cara Aman Membersihkan Talang Air

Bertengger di atas atap tidak disarankan kamu bisa hilang keseimbangan dan jatuh terperosok ke bawah. Kamu disarankan menggunakan tangga untuk menggapai talang air.

Untuk rumah lantai satu, tangga tinggi adalah yang terbaik untuk menggapai talang air. Selain lebih leluasa bergerak tanpa mengurangi stabilitas. Lebih baik ketimbang menggunakan tangga ekstensi. Sebaliknya untuk rumah bertingkat kamu membutuhkan tangga ekstensi. Pastikan tangga tersebut kokoh dan miring ke arah rumah dengan sudut 15 derajat vertikal.

Kamu juga harus menggunakan alat pengaman seperti sarung tangan kerja tebal saat membersihkan talang air sebab terdapat banyak ujung logam tajam dan sekrup runcing bersatu dengan kotoran pada talang air.

Bersihkan Dua Kali Setahun

Bersihkan talang air sebelum badai menghantam setidaknya dua kali setahun. Untuk memudahkan pembersihan, kamu juga harus mengecek jika terdapat pohon di dekat rumah kamu. Sebab kamu harus membersihkannya lebih sering. Membersihkan talang air normalnya dilakukan setiap dua kali setahun.

Siapkan alat

Siapkan alat seperti ember dengan pegangan lalu sikat toilet dan sekop taman untuk menyendok kotoran talang air.

Kamu bisa mulai membersihkan salah satu saluran pembuangan kemudian dilanjut ke ujung lainnya. Penyumbatan kebanyakan terjadi di daerah dekat bukaan saluran pembuangan. Jika ada genangan air di saluran pembuangannya maka membersihkan pintu masuknya akan memungkinkan air mengalir keluar kembali.

Kotoran yang sudah dibersihkan bisa kamu tampung di dalam ember. Jika ember sudah penuh dan berat kamu bisa buang ke tempat sampah atau dapat digunakan sebagai pupuk kompos yang baik buat tanaman kamu.

Setelah semua puing-puing dan kotorannya dibersihkan kamu bisa menyemprot talang air dengan selang taman. Mulai dari ujung talang yang tinggi dan semprot ke arah saluran pembuangan. Dalam beberapa kasus kamu perlu menyemprotnya dengan semburan kencang jika terdapat tumpukan kerak mineral dan lumpur.

(dhw/dna)



Sumber : www.detik.com

Tips Properti

Tentukan 4 Hal Ini Dulu Sebelum Bangun Garasi Mobil di Rumah


Jakarta –

Pemilik mobil tentu membutuhkan area parkir di rumah, supaya tidak parkir sembarangan dan mengganggu tetangga. Salah satunya bisa dengan menyediakan garasi.

Bukan cuman tempat parkir, garasi penting untuk melindungi kendaraan dari terpaan cuaca seperti sengatan sinar matahari dan air hujan. Selain itu, garasi juga membantu menghalau pencuri.

Nah, bagi kamu yang tertarik membangun garasi, ada beberapa hal yang perlu dipertimbangkan dulu. Berikut ini 4 langkah sebelum membangun garasi yang pas di rumah, dikutip dari Auto2000, Kamis (13/6/2024).


Tips Bikin Garasi Mobil

1. Penempatan Area

Hal yang harus dilakukan adalah menentukan area garasi Kamu. Penempatan ini dapat memberikan kesan dan mengubah bentuk desain dari rumah Kamu. Biasanya penempatan garasi diletakkan di area depan rumah tetapi ada juga yang menempatkannya di samping rumah. Bahkan ada juga yang memiliki garasi mobil di lantai satu, dan pintu utama rumah berada di lantai dua. Jadi penempatan garasi ini tergantung luas lahan dan menyesuaikan dengan denah rumah.

2. Tentukan Keramik

Keramik ini dipilih dengan penuh perhitungan baik dilihat dari segi berat, ketebalan, bahan, ukuran, dan sebagainya. Keramik pada garasi tidak boleh licin yang membuat roda mobil tergelincir. Penentuan keramik juga memperhatikan kondisi cuaca seperti hujan sehingga keramik untuk garasi direkomendasikan yang memiliki tekstur kasar agar tidak licin.

Garasi juga perlu menampung beban mobil sehingga ketebalan dan memilih keramik yang terlalu lebar akan lebih mudah retak dan retak keramik sehingga disarankan untuk memiliki ukuran di antara 30×30 cm, 40×40 cm, atau 50×50 cm.

3. Luas Garasi

Garasi perlu ukuran luas mobil yang tempat dan tidak terlalu kecil maupun terlalu luas. Ukuran standar minimum untuk garasi dapat dibuat sekitar panjang 4,5 m, lebar 2m, dan tinggi 2,75 m. Atau Kamu juga dapat membuat garasi dengan ukuran panjang 5 m, lebar 2 m, dan tinggi 2, 75 m. Garasi mobil tidak boleh sampai membuatnya jadi terlalu kecil karena mobil juga harus mendapatkan ruang yang besar untuk bisa bermanuver dalam proses parkir dan keluar rumah.

4. Model Garasi

Saat ini model garasi sudah banyak desain yang diaplikasikan apalagi pada rumah minimalis. Ada yang menggunakan kanopi, di bawah balkon, penutup pintu menggunakan rolling doll, dan sebagainya. Jadi sesuaikan dengan keinginan Kamu dan demi kenyamanan dan keamanan garasi rumah.

(dhw/dna)



Sumber : www.detik.com

Tips Properti

Minat Beli Rumah di Dekat SUTET? Cek Dulu Kelebihan dan Kekurangannya


Jakarta –

Saat hendak membeli hunian, lokasi rumah termasuk faktor yang penting dipertimbangkan. Lokasi rumah dapat mempengaruhi harga properti, aktivitas penghuni, hingga risiko keselamatan.

Contohnya saja, sebagian orang ragu untuk tinggal di dekat saluran listrik tegangan ekstra tinggi (SUTET). Lantaran khawatir dengan risiko tersengat listrik maupun potensi lainnya yang mungkin terjadi.

Meski begitu, tak sedikit orang yang betah dan lebih memilih beli rumah dekat menara saluran listrik. Simak kekurangan dan kelebihan punya rumah dekat SUTET di bawah ini.


Kelebihan Beli Rumah di Dekat SUTET

Membeli rumah yang berada dekat dengan menara SUTET memiliki sejumlah keunggulan. Berikut kelebihan rumah dekat SUTET yang dikutip dari Zameen:

1. Harga Relatif Terjangkau

Properti di dekat menara saluran listrik punya harga yang relatif lebih murah. Orang umumnya skeptis untuk membeli hunian dekat SUTET lantaran risiko yang mungkin terjadi.

Oleh sebab itu, harga rumah di sana bisa lebih rendah dari yang lain. Hal ini dapat jadi pertimbangan bagi orang yang ingin beli rumah dengan harga terjangkau.

2. Persaingan Lebih Sedikit

Selain harga lebih terjangkau, sebagian orang memang menghindari beli rumah dekat menara saluran listrik. Sehingga tingkat persaingan di antara orang yang berminat membeli hunian di sana jadi lebih rendah.

3. Lingkungan Tidak Terlalu Ramai

Ada jarak aman yang diperbolehkan untuk membangun rumah maupun bangunan lainnya di dekat SUTET. Karena itu, lingkungan di sekitarnya tidak terlalu ramai. Ruang terbuka dan lingkungan lebih hijau akan lebih mudah ditemukan. Ini bisa jadi pilihan bagi orang yang ingin tinggal di area tak terlalu padat.

4. Pelayanan Listrik Lebih Cepat

Hunian yang berada dekat gardu listrik bisa mendapatkan pelayanan listrik lebih cepat lho. Saat terjadi pemadaman atau gangguan pada saluran listrik utama, petugas biasanya akan langsung memperbaikinya. Dengan begitu, penghuni rumah di sekitar sana tidak perlu menunggu lama agar masalah teratasi.

Kekurangan Beli Rumah di Dekat SUTET

Walau ada keuntungannya, rumah di dekat gardu listrik juga punya kerugiannya. Berikut kekurangan beli rumah berada dekat SUTET, dikutip dari FastExpert:

1. Cukup Sulit Menjual Rumah

Rumah di dekat SUTET bisa lebih sulit untuk dijual kembali. Hal ini karena banyak orang yang tidak ingin tinggal di wilayah tersebut sehingga menemukan calon pembeli mungkin akan susah. Hunian pun membutuhkan waktu lebih lama untuk dijual.

2. Visual Rumah Tidak Estetik

Kabel listrik yang menjuntai di mana-mana di sekitar menara saluran listrik dapat mengganggu penampilan hunian yang berada dekat di sana. Visual rumah akan jadi kurang menarik jika dilihat dari luar.

Untuk rumah yang mengedepankan estetika sebagai nilai jualnya, keberadaan kabel listrik dapat merusak tampilan rumah.

Selain itu, tak sedikit penghuni rumah juga tak nyaman dengan kabel listrik yang menjuntai ini. Terlebih jika kabelnya berantakan dan tak rapi.

3. Terdengar Suara Bising

SUTET juga dapat menghasilkan suara dengungan yang terus-menerus dari aktivitas listriknya. Apalagi saat hujan, dengungan bisa menjadi lebih keras. Penghuni rumah di sekitarnya yang menginginkan suasana sunyi mungkin dapat cukup terganggu dengan kebisingan suara tersebut.

4. Berpotensi Kebakaran

Walau SUTET didirikan dengan mempertimbangkan segala aspek termasuk keselamatan, tapi tetap ada risikonya. Angin kencang atau hujan petir yang mengganggu kabel listrik bisa memicu kebakaran maupun sengatan listrik.

Rumah yang berada di dekat sana tentunya juga berpotensi terkena. Api dapat menyebar lebih cepat pula di kawasan rumah penduduk. Sehingga kerugian jiwa maupun harta benda bisa terjadi.

5. Berisiko Terpapar Radiasi

Saluran listrik tegangan tinggi disebutkan dapat menghasilkan medan elektromagnetik (EMF) yang kuat. Ini merupakan bentuk radiasi yang diduga bisa meningkatkan risiko kanker dari paparannya yang signifikan dari waktu ke waktu.

Meski begitu, sejauh ini belum ada penelitian meyakinkan yang membuktikan paparan elektromagnetik dapat meningkatkan risiko kanker. Karena itu, perihal risiko ini masih diperdebatkan.

Nah, itu tadi sederet kelebihan dan kekurangan beli rumah di dekat menara SUTET. Kalau detikers tertarik nggak nih beli rumah di sekitar sana?

(azn/inf)



Sumber : www.detik.com

Tips Properti

Buat Sertifikat Tanah dengan PTSL Gratis, Ini Syarat dan Prosedurnya


Jakarta –

Sertifikat tanah penting dibuat karena menjadi bukti atas tanah yang dimiliki seseorang. Dengan dokumen ini, status kepemilikan tanah sudah jelas lagi berkekuatan hukum. Sehingga mencegah terjadinya sengketa atau perebutan tanah.

Ketika membuat sertifikat tanah biasanya perlu membayar sebesar nominal tertentu. Namun melalui program PTSL (Pendaftaran Tanah Sistematis Lengkap), masyarakat dengan kriteria dan syarat tertentu dapat membuat sertifikat tanah tanpa dipungut biaya alias gratis.

Lantas, apa saja persyaratan mengurus sertifikat tanah secara gratis? Temukan informasinya di bawah ini.


Syarat Membuat Sertifikat Tanah Gratis

PTSL merupakan program pendaftaran tanah secara serentak bagi semua objek pendaftaran tanah di seluruh wilayah Indonesia dalam satu wilayah desa atau kelurahan. Program ini sudah berjalan sejak 2018 dan direncanakan berlangsung sampai 2025.

Berdasarkan catatan detikProperti, berikut syarat dokumen untuk mendaftarkan pembuatan sertifikat tanah secara gratis melalui PTSL yang mesti dipenuhi:

  • Kartu Tanda Penduduk (KTP) dan Kartu Keluarga (KK)
  • Surat permohonan pengajuan peserta PTSL
  • Pemasangan tanda batas tanah yang telah disepakati dengan pemilik tanah yang berbatasan
  • Bukti surat tanah (Letter C, akta jual beli, akta hibah, atau berita acara kesaksian)
  • Bukti setor BPHTB dan PPh (kecuali bagi masyarakat berpenghasilan rendah yang dibebaskan dari keduanya).

Prosedur Membuat Sertifikat Tanah Gratis

Untuk membuat sertifikat tanah lewat PTSL, berikut tahapan prosedurnya:

  1. Pastikan daerah tempat tinggal atau tanah yang akan diajukan termasuk wilayah PTSL. Bisa tanyakan kepada lurah atau kepala desa setempat. Dan pendaftaran tanah harus melalui kepala desa dan Kantor Pertanahan (Kantah) setempat.
  2. Masyarakat yang ingin membuat sertifikat tanah melalui PTSL harus mengikuti penyuluhan yang diselenggarakan oleh BPN setempat di lokasi yang telah ditetapkan.
  3. Pemasangan batas tanah akan dilakukan. Dan masyarakat harus membuat serta menyerahkan surat pernyataan pemasangan tanda batas.
  4. Pengumpulan data fisik (pengukuran bidang tanah dan satuan rumah) dan data yuridis (Berkas alas hak dan sebagainya) oleh petugas yang berwenang.
  5. Petugas akan memproses dan meneliti pendaftaran tanah. Hasilnya akan diumumkan selama sekitar 14 hari kerja, waktunya bisa kurang atau lebih.
  6. Sertifikat tanah akan diterbitkan dan diserahkan kepada pemohon.

Buat Sertifikat Tanah Melalui PTSL Apakah Benar-benar Gratis?

Pembuatan sertifikat tanah lewat pendaftaran PTSL tidak dikenakan biaya dengan syarat dan ketentuan di atas.

Akan tetapi, pembebasan biaya hanya berlaku untuk penyuluhan, pemeriksaan tanah, pengumpulan data fisik dan yuridis, pengesahan data yuridis dan fisik, penerbitan SK Hak, penerbitan sertifikat, serta supervisi dan laporan.

Di luar itu, ada pemungutan biaya seperti untuk penyiapan dokumen, pengadaan batas atau patok, dan operasional petugas yang berwenang.

Dalam Surat Keputusan Bersama (SKB) 3 Menteri, meliputi Menteri ATR/BPN, Menteri Dalam Negeri, dan Menteri Desa Pembangunan Daerah Tertinggal dan Transmigrasi (PDTT), besaran biaya yang dipungut berbeda tiap daerahnya. Berikut rincian biayanya:

  • Kategori I (Papua, Papua Barat, Maluku, Maluku Utara, Nusa Tenggara Timur): Rp 450.000
  • Kategori II (Kepulauan Riau, Bangka Belitung, Sulawesi Tengah, Sulawesi Utara, Sulawesi Tenggara, Nusa Tenggara Barat): Rp 350.000
  • Kategori III (Gorontalo, Sulawesi Barat, Sulawesi Selatan, Kalimantan Tengah, Kalimantan Barat, Aceh, Sumatera Utara, Sumatera Barat, Kalimantan Timur): Rp 250.000
  • Kategori IV (Riau, Jambi, Sumatera Selatan, Lampung, Bengkulu, Kalimantan Selatan): Rp 200.000
  • Kategori V (Jawa dan Bali): Rp 150.000.

Selain biaya di atas, keperluan lain seperti pembuatan letter C, Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan (BPHTB) bila terkena, dan meterai, hingga fotokopi berkas juga perlu ditanggung oleh pemohon.

Nah, itu tadi persyaratan dan prosedur membuat sertifikat tanah gratis melalui PTSL. Harap diingat bahwa pembuatan sertifikat ini tidak benar-benar gratis sepenuhnya, sebab masih ada sejumlah prosedur yang memerlukan biaya.

(azn/inf)



Sumber : www.detik.com

Tips Properti

Ampuh! 7 Benda Ini Bisa Dibersihkan Pakai Lemon


Jakarta –

Lemon adalah buah yang mengandung citric acid yang tinggi, pH rendah, dan kemampuan antibacterial. Karakteristik buah itu menjadikannya bahan yang cocok sebagai cairan pembersih.

Ternyata lemon bisa digunakan untuk membersihkan berbagai benda di rumah, lho! Apalagi dengan aromanya yang harum dan sifatnya tidak merusak bahan seperti kain dan kayu.

Kalau kamu mencari bahan pembersih yang alami, bisa coba pakai lemon untuk benda-benda tertentu. Berikut ini daftar benda yang bisa dibersihkan pakai lemon, dilansir dari Homes and Gardens, Kamis (13/6/2024).


7 Benda yang Bisa Dibersihkan Pakai Lemon

1. Talenan Kayu

Yang pertama kamu harus lakukan, potong lemon menjadi setengah bagian kemudian taburkan gambar di atasnya. Kemudian lumuri permukaan talenan dengan jus lemon, kamu bisa peras hingga semua airnya keluar. Diamkan selama 15 menit agar air lemon dan garam bereaksi. Terakhir kamu bisa singkirkan sisa-sisa lemon lalu bilas dengan air hangat menggunakan spons.

2. Kulkas

Bau tidak sedap dari kulkas biasanya disebabkan oleh bahan makanan yang sudah kedaluwarsa atau membusuk. Untuk mencegahnya kamu bisa potong lemon menjadi dua bagian kemudian masukkan ke dalam. Biarkan selama 30 menit, kulkas menjadi bau wangi.

3. Microwave

Microwave jarang dibersihkan karena susah-susah gampang. Kamu bisa gunakan air sabun untuk membersihkannya tetapi dengan jus lemon dapat menjaga bagian dalam microwave tetap wangi. Caranya kamu cukup rebus campuran air dengan perasan lemon selama lima menit. Setelah mendidih tunggu selama 5 menit sebelum membuka pintunya.

4. Furniture

Membuat bahan pembersih alami nggak cuma bisa menghemat uang tapi juga aman untuk lingkungan. Untuk melakukannya, kamu cuma perlu campurkan olive oil dengan jus lemon kemudian gunakan kain bersih untuk pengaplikasiannya. Kamu bisa mencobanya untuk furniture kayu seperti meja, kursi, dan lemari.

5. Jendela

Salah satu cara alami untuk membersihkan jendela dan cermin. Kamu cuma perlu campur air mineral dengan jus lemon. Kemudian masukkan ke dalam botol sprayer. Semprot pada permukaan jendela dan cermin kemudian lap hingga mengkilap.

6. Peralatan Makan

Caranya mudah kamu hanya perlu memotong lemon jadi dua bagian. Gosokkan ke permukaan yang berminyak kemudian lanjut bersihkan dengan sabun cuci piring biasa. Nggak cuma bersih kesat tapi juga akan punya bau wangi segar.

7. Keran

Kamu bisa mengatasi kerak membandel yang menempel pada keran hanya menggunakan jus lemon. Kamu hanya perlu membersihkan kerak dari keran dengan menyemprotkan jus lemon. Tunggu sampai 5 menit sebelum mengelapnya kemudian bilas dengan air dingin.

(dhw/dna)



Sumber : www.detik.com

Tips Properti

4 Trik Mengakali Tempat Penyimpanan Barang buat Kamar Tidur Kecil


Jakarta –

Menata kamar tidur kecil memang sedikit menantang karena harus mengakali penempatan barang-barang di ruang yang sempit. Tempat penyimpanan yang memadai penting, apalagi bagi yang terbiasa menaruh barang sembarangan di kamar.

Jangan sampai kenyamanan dan istirahat kamu terganggu karena kekacauan di kamar tidur. Saatnya memanfaatkan setiap sisi kamar tidur kecil sebagai tempat penyimpanan.

Lalu, bagaimana cara mengakali tempat penyimpanan di kamar tidur kecil? Yuk, simak caranya berikut ini yang dikutip dari bhg.com.au, Kamis (13/6/2024).


Tips Penyimpanan Barang buat Kamar Kecil

1. Penyimpanan di bawah tempat tidur

Ukuran KasurKamar Tidur Foto: Rukita.co

Jika terdapat ruang kosong di bawah tempat tidur kamu, jangan sia-siakan! Kamu bisa menyimpan barang seperti sepatu sampai koleksi pakaian kamu. Banyak ranjang tidur juga yang telah dilengkapi dengan laci terpasang jadi satu. Pastikan laci tidak menghadap ke meja tidur karena akan susah untuk membuka lacinya.

Solusi dekoratif lainnya adalah dengan menggunakan keranjang anyaman untuk menambahkan sentuhan estetik.Bak plastik dengan roda bisa menjadi solusi penyimpanan yang praktis dan tahan lama.

2. Gunakan tembok

Foto kamar tidur kecilFoto kamar tidur kecil Foto: ist.

Tembok bisa dimanfaatkan sebagai penyimpanan secara vertikal lho! Dengan memasang furniture seperti rak pegboard kamu bisa menggantungkan koleksi topi atau jaket. Untuk buku dan boneka kamu bisa pakai rak seperti tangga.

3. Belakang Pintu

Salah satu sudut rumah yang sering terlewat untuk dijadikan penyimpanan adalah bagian ruang belakang pintu. Tergantung seberapa luas ruang tersebut, jika memungkinkan kamu bisa memasang rak untuk menaruh rak mengambang untuk menyimpan pernak-pernik kamu.

Kamu juga bisa menempelkan gantungan handuk di belakang pintu untuk menaruh handuk basah dan pakaian kotor.

4. Penyimpanan lemari efisien

Wardrobe for homeWardrobe for home Foto: Getty Images/iStockphoto/Saaras

Untuk menjaga lantai kamar tidur kamu bebas dari barang-barang lemari pakaian, kamu bisa berpikir kreatif tentang ruang dan kebutuhan lemari Anda. Setiap orang mempunyai kebutuhan yang berbeda-beda dalam menyimpan barang.

Kamu mungkin punya ratusan sepatu yang membutuhkan tempat lebih luas atau koleksi mantel yang banyak. Buat kamu yang punya lemari pakaian sempit, ciptakan ruang gantung ekstra dengan menggunakan hanger lebih untuk dijadikan gantungan ganda untuk menggantung baju. Bagian rak paling atas dapat digunakan untuk kotak kain untuk menyimpan barang-barang bekas.

(dhw/dhw)



Sumber : www.detik.com

Tips Properti

6 Benda yang Bikin Saluran Air Mampet, Begini Cara Mengatasinya


Jakarta –

Saluran air bisa ditemukan di berbagai tempat, termasuk kamar mandi dan dapur. Sering kali yang melalui saluran ini bukan cuman air, melainkan kotoran dan benda-benda yang bisa bikin saluran air mampet.

Kotoran yang menumpuk akan menghalangi aliran air. Hal ini bisa menimbulkan masalah, seperti luapan air hingga muncul bau nggak sedap. Sangat merepotkan, bukan?

Nah, sebelum kejadian sebaiknya kamu mengetahui benda apa saja yang bisa bikin saluran air mampet. Berikut ini benda-benda yang bikin saluran air mampet serta cara mengatasinya, dikutip dari Dengarden, Kamis (13/6/2024).


Benda yang Bikin Saluran Air Mampet

1. Rambut

Rambut yang rontok setiap hari bisa menjadi penyebab saluran air mampet. Nggak cuma itu rambut hewan peliharaan dan bahan berserat lainnya juga bisa menyumbat saluran air. Rambu ternyata dapat mengikat zat lain seperti sabun dan minyak yang dibuang di saluran pembuangan.

Cara mengatasinya: Kamu bisa mengatasinya dengan menggunakan cairan pembersih saluran air untuk menghancurkan minyak dan rambut yang menyumbat, namun perlu diingat jika penggunaan jangka panjang dapat merusak pipa. Untuk alternatifnya, kamu bisa menggunakan baking soda dan cuka.

2. Sabun

Sisa-sisa sabun yang berbentuk buih dapat terakumulasi seiring berjalannya waktu, terutama di saluran cucian, pancuran, dan kamar mandi, sehingga mengurangi diameter pipa dan menyebabkan saluran air menjadi lambat. Sabun jika tercampur dengan bahan lain seperti rambut dan kotoran bisa menimbulkan penyumbatan.

Cara mengatasinya: Pembersihan dengan air bertekanan tinggi adalah cara terbaik untuk menghilangkan penumpukan sabun dari pipa.

3. Kotoran

Banyak dari kamu berpikir jika membuang semua kotoran ke saluran air. Tapi, faktanya adalah kotoran dapat menumpuk lalu menyebabkan menyumbat saluran air, terutama jika tercampur dengan rambut, sabun, dan minyak.

Cara mengatasinya: Bersihkan secara rutin saluran air menjaga kebersihan keseluruhan saluran air kamar mandi. Kamu bisa gunakan tenaga profesional jika sudah parah.

4. Minyak dan Lemak

Minyak dan lemak sisa makanan bisa mengendap dan membeku ketika suhu dingin dan terkena air sehingga menyumbat saluran air.Dengan menyiram air panas kedalam saluran air ternyata dinilai kurang ampuh.

Cara mengatasinya: Kamu bisa campurkan sedikit detergen dengan air panas, lalu tuangkan cairan campuran tersebut ke dalam saluran air. Larutan detergen dan air panas bisa memecah lemak yang menyumbat.

5. Sisa Makanan

Penyebab utama kenapa wastafel sering tersumbat adalah sisa makanan yang jatuh ke dalam saluran air kemudian menyumbatnya. Terutama untuk teh dan bubuk kopi sulit untuk terurai sehingga dapat menumpuk di saluran air.

Cara mengatasinya: Bersihkan dengan cairan pembersih ditambah menggunakan alat pembersih, seperti plumber snake, lakukan hal ini secara rutin.

6. Endapan Mineral

Air sadah punya konsentrasi pH mineral tinggi, Maka jika air di tempat tinggal kamu adalah air sadah maka saluran air kamu bisa tersumbat oleh endapan mineral dengan seiring berjalannya waktu. Hal ini akan mengurangi arus aliran kemudian dapat menyumbat saluran air.

Cara mengatasinya: Kamu bisa panggil tukang ledeng profesional. Pipa-pipa tersebut perlu dibersihkan keraknya untuk menghilangkan penumpukan mineral.

(dhw/dna)



Sumber : www.detik.com

Tips Properti

6 Kesalahan Tata Letak Ini Bikin Kamar Tidur Jadi Kurang Nyaman


Jakarta –

Kamar tidur merupakan tempat untuk istirahat dan bersantai, sehingga harus dirancang senyaman mungkin. Salah satunya dengan mengatur tata letak interior kamar tidur.

Kalau sampai salah menentukan tata letak, bisa-bisa penghuni merasa kurang nyaman. Oleh karena itu, pastikan merencanakan tata letak yang matang supaya kamar tidur bisa fungsional dan estetik.

Lantas, apa saja kesalahan yang harus dihindari ketika merencanakan tata letak di kamar tidur? Yuk, simak penjelasannya berikut ini, dilansir dari livingetc, Kamis (13/6/2024).


Kesalahan Tata Letak di Kamar Tidur

1. Menghalangi Sumber Cahaya

Membiarkan sumber cahaya masuk merupakan aspek terpenting dalam mendesain ruangan. Marie Flanigan,Principal dari Marie Flanigan Interiors, menyarankan untuk menempatkan tempat tidur di antara jendela dengan meja samping tempat tidur di depan jendela,meja tidak lebih tinggi dari jendela agar tidak menghalangi cahaya.

2. Tidak Manfaatkan Ruang Penyimpanan

Ide untuk penyimpanan kamar tidur yang baik sangat penting agar kamar tidur punya fungsionalitas baik dan estetik .Untuk menghindari kekacauan kamu bisa buat penyimpanan di bawah ranjang tidur, jangan lupakan ruang dinding di atas dan di samping tempat tidur jika ranjang kamu punya rak built-in.

3. Tidak Manfaatkan Sudut Ruangan

Memanfaatkan ruang dengan plafon miring atau ruang sudut kecil nggak menjadi masalah.Kamu bisa meletakkan meja rias kecil, meja kerja, atau tempat tidur untuk memaksimalkan ruang. Area sudut ini sangat cocok untuk tempat tidur tamu atau anak. Menggunakan sudut dengan plafon miring memungkinkan ruang lantai tengah dikosongkan, yang dapat berfungsi sebagai area bermain anak atau area bersantai tamu.

4. Skala Kurang Pas

Mengukur skala ruangan yang tidak tepat adalah cara mudah untuk merusak potensi kamar tidur,’ kata Ginger Curtis dari Urbanology Designs. Kamu bisa isi sudut besar dengan kursi santai yang nyaman atau letakkan bangku besar di ujung tempat tidur kamu. Ini adalah cara yang bagus untuk menciptakan titik nyaman di kamar kamu dan jangan biarkan ada ruangan kecil tersisa.

5. Kurangnya Pencahayaan

Pencahayaan kamar tidur yang cukup merupakan hal penting. Kamu bisa pasang lampu dinding atau lampu gantung sebagai pengganti lampu meja selain desain interior modern juga praktis, terutama di ruangan kecil. sebelum memasang lampu, penting menemukan posis yang i tepat untuk tempat tidur serta pertimbangkan jarak antara bagian bawah lampu dan meja

6. Salah Posisi Tempat Tidur

Penempatan tempat tidur merupakan hal penting dalam tata letak kamar tidur. Hal ini menentukan tempat di mana seberapa dekat kamu untuk mengakses sumber listrik untuk lampu dinding atau lampu gantung.

Selain itu, posisi tempat tidur menentukan di mana untuk tempat penyimpanan atau seberapa banyak ruang untuk meletakkan meja tidur di samping tempat tidur. Jadikan tempat tidur menjadi titik fokus ruangan serta posisinya jauh dari pintu untuk aksesibilitas dan estetika.

(dhw/dna)



Sumber : www.detik.com

Tips Properti

5 Faktor yang Pengaruhi Harga Rumah, Cek Dulu Sebelum Transaksi Ya!


Jakarta –

Properti merupakan instrumen investasi jangka panjang yang banyak dilirik orang masyarakat, salah satuya berupa rumah. Harga rumah sering kali naik, sehingga menjadikan investasi properti salah satu andalan masyarakat untuk menanamkan kekayaannya.

Bukan hanya sebagai tempat tinggal, pemilik bisa sewaktu-waktu menjual rumahnya dengan harga lebih mahal dari awal pembelian. Namun, ada beberapa faktor yang mempengaruhi harga rumah.

Mengutip dari AESIA, Kementerian Keuangan, Jumat (14/6/2024) harga dan nilai rumah kerap menjadi pertimbangan utama konsumen dalam memilih sebuah hunian. Misalnya, rumah yang tidak begitu besar yang terletak di wilayah strategis akan memiliki harga yang berbeda dengan rumah yang luas dan terletak di wilayah yang sulit dilewati kendaraan.


Umumnya, harga rumah dapat mencerminkan kualitas dari properti tersebut. Lantas, apa saja faktor-faktor yang mempengaruhi harga rumah? Yuk, simak penjelasannya berikut ini.

Faktor yang Mempengaruhi Harga Jual Rumah

1. Lokasi

Lokasi merupakan faktor utama yang mempengaruhi nilai dan harga jual rumah. Lokasi meliputi lingkungan di sekitar rumah secara fisik maupun sosial.

Faktor penentu harga dari segi fisik yakni faktor landscape, vegetasi, temperatur udara, kualitas air, hingga suasana sekitar rumah. Sedangkan faktor sosial yang mempengaruhi harga yakni tingkat hidup dan sikap warga sekitar lokasi.

2. Aksesibilitas

Selanjutnya, akses rumah ke pusat kegiatan atau keramaian juga mempengaruhi harga rumah. Bagi orang yang memiliki mobilitas tinggi, faktor ini dijadikan sebagai penentu utama dalam memilih sebuah hunian.

Rumah yang memiliki akses mudah ke pusat keramaian, pusat perbelanjaan, pusat perkantoran, serta jalan tol memiliki nilai jual yang lebih tinggi dibanding rumah yang jauh dari pusat keramaian.

3. Kondisi Fisik

Kondisi fisik rumah juga sangat menentukan harga jual rumah karena semua konsumen ingin memiliki hunian yang aman dan nyaman. Rumah dengan tipe baru akan lebih banyak diminati dibanding rumah tipe lama. Sama halnya dengan usia bangunan, semakin tua usia rumah, maka peminatnya akan semakin sedikit.

4. Harga Properti Sekitar

Selain itu, harga properti di sekitar lokasi rumah pun turut mempengaruhi harga rumah. Hal ini karena harga rumah cenderung mengikuti harga properti lain yang sudah terjual lebih dulu di sekitar lokasi rumah. Untuk itu, Anda perlu melakukan riset pasar harga di wilayah sekitar rumah yang akan dijual.

5. Kelengkapan Surat

Sebelum memutuskan untuk melakukan transaksi jual beli rumah, pastikan legalitas rumah sudah aman dan melengkapi semua surat-surat berharga seperti IMB, Akta Jual Beli (AJB), serta Sertifikat Hak Milik. Surat-surat ini akan mempengaruhi nilai dan harga jual rumah.

Itulah beberapa faktor penentu harga jual rumah yang perlu Anda ketahui.

(dhw/dna)



Sumber : www.detik.com

Tips Properti

5 Kriteria Pilih Lokasi Terbaik buat Beli Rumah


Jakarta –

Lokasi menjadi pertimbangan penting ketika hendak beli rumah. Lokasi dapat mempengaruhi aktivitas penghuninya serta menentukan nilai properti.

Bayangkan, rumah bisa saja direnovasi kalau ada yang tidak sesuai, namun lokasi rumah tidak dapat diganti bukan? Oleh karena itu, pastikan melakukan penilaian dan pertimbangan yang matang sebelum memutuskan beli rumah.

“Salah satu indikator bahwa hunian tersebut berada di lokasi yang baik adalah apabila akan disewakan atau ingin dijual kembali, banyak peminatnya (likuiditas tinggi),” kata Pengamat dan Ahli Properti, Steve Sudijanto kepada detikcom beberapa waktu lalu.


Kalau begitu, apa saja kriteria dalam memilih lokasi terbaik untuk membeli rumah? Simak penjelasan berikut ini ya!

Tips Pilih Lokasi buat Beli Rumah

1. Dekat Transportasi Umum

Rumah yang berlokasi dekat transportasi umum sangat menguntungkan. Sebab, penghuni rumah bisa bepergian dengan mudah dan umumnya harga transportasi umum lebih murah, jadi bisa hemat biaya transportasi.

2. Ada Sarana Penunjang yang Lengkap

Selain itu, sarana penunjang sangat dibutuhkan di sekitar rumah. Misalnya, layanan kesehatan, sekolah, pusat perbelanjaan, dan kantor.

Jika hunian dekat dengan sarana penunjang, tentunya penghuni rumah tidak perlu buang-buang waktu serta bepergian jauh untuk mendapatkan kebutuhan dasar yang diperlukan.

3. Bukan Lokasi Rawan Bencana

Hunian di daerah rawan bencana perlu menjadi pertimbangan. Misalnya, seperti daerah rawan banjir.

“Khusus untuk konteks banjir hunian di DKI Jakarta, kita harus jeli melihat frekuensi banjir di hunian tersebut, karena pemerintah DKI sudah melakukan banyak perbaikan untuk menanggulangi banjir,” tutur Steve.

Ia melanjutkan, ada baiknya sebelum memutuskan membeli rumah di wilayah rawan banjir, calon pembeli mendatangi area perumahan dan bertanya atau berdiskusi dengan lurah atau RT setempat terkait frekuensi kejadian banjir di wilayah itu.

4. Lingkungan yang Aman

Lebih dari itu, keamanan lingkungan rumah juga menjadi pertimbangan bagi para calon pembeli rumah. Maka dari itu, sebaiknya membeli rumah di lingkungan dengan tingkat kriminalitas yang rendah, atau bisa membeli hunian di komplek atau cluster karena biasanya ada satpam yang berjaga.

“Untuk faktor keamanan, hunian/rumah cluster lebih baik,” kata Steve.

5. Ada Sumber Air Bersih

Air bersih merupakan kebutuhan dasar yang mutlak dimiliki oleh setiap orang. Maka dari itu, jika ingin membeli rumah, pastikan terdapat air bersih.

Itulah beberapa lokasi yang bisa jadi pertimbangan ketika membeli rumah. Semoga bermanfaat!

(dhw/dna)



Sumber : www.detik.com