Category Archives: Tips Properti

Tips Properti

Tutorial Membersihkan Jamur Membandel pada Plafon Kamar Mandi


Jakarta –

Plafon kamar mandi sering jadi tempat tumbuhnya jamur. Selain menciptakan aroma tak sedap juga jadi tak enak dipandang. Selain itu, jamur di plafon kamar mandi juga bisa berisiko pada kesehatan.

Oleh karena itu, jamur di plafon kamar mandi perlu dihilangkan. Mengutip dari The Spruce, Selasa (13/2/2024), berikut ada cara menghilangkan jamur di plafon kamar mandi.

Peralatan dan Bahan yang Dibutuhkan

• Alat pelindung berupa sarung tangan pelindung, kacamata pelindung, dan masker pelindung


• Kuas berbulu lembut

• Keranjang plastik

• Tangga

• Spons

• Gelas dan sendok takar

• Botol semprotan

• Kain mikrofiber

• Pemutih klorin

• Sabun pencuci piring

Cara Menghilangkan Jamur sari Plafon Kamar Mandi Drywall (Papan Gipsum) Yang Dicat

Campurkan Larutan Pembersih

Langkah pertama adalah membuat larutan pembersih. Gunakan ember plastik sebagai wadah untuk mencampurkan, masukan sabun pencuci piring, pemutih pemutih, dan air dengan perbandingan 1:2:1. Untuk membersihkan area kecil dari jamur, campurkan satu sendok makan sabun pencuci piring, setengah cangkir pemutih klorin, dan satu cangkir air hangat ke dalam botol semprot. Sabun pencuci piring ampuh membantu membunuh jamur yang tumbuh di plafon kamar mandi.

Jangan Lupa Gunakan Alat Pelindung

Saat menghilangkan jamur, sebaiknya kenakan pakaian yang jarang dipakai karena jika terkena noda pemutih dan dapat dicuci dengan air panas untuk menghilangkan spora jamur yang mungkin menyebar pada pakaian.

Kenakan masker wajah, kacamata pelindung, dan sarung tangan untuk perlindungan lebih aman. Untuk meningkatkan ventilasi di kamar mandi saat membersihkan jamur, buka jendela dan pintu kamar mandi. Jika kamu punya exhaust fan di kamar mandi, nyalakan juga exhaust tersebut.

Semprot atau Lap Plafon Menggunakan Larutan Pembersih

Kemudian, gunakan tangga yang untuk menjangkau plafon yang berjamur. Semprotkan larutan pembersih, atau gunakan spons untuk menyeka area berjamur dengan larutan pembersih. Pastikan permukaan plafon basah, tetapi tidak terlalu berlebihan untuk mencegah kerusakan. Biarkan larutan pembersih mengering di udara.

Periksa Kembali Noda

Setelah plafon benar-benar kering, periksa noda jamur. Jika masih terlihat bintik-bintik gelap, kamu bisa ulangi proses pembersihan. Pasalnya, jika tidak benar-benar membunuh jamur pada plafon kamar mandi, maka dipastikan jamur tersebut akan tumbuh kembali.

Demikian cara membasmi jamur membandel pada plafon kamar mandi. semoga bermanfaat!

(zlf/zlf)



Sumber : www.detik.com

Tips Properti

Tabel Harga Rumah dan Cicilan Berdasarkan Besaran Gaji



Jakarta –

Memiliki rumah sendiri seringkali masuk dalam rencana hidup banyak orang. Tak heran, banyak orang yang mengupayakan berbagai cara agar mimpi tersebut bisa terwujud. Salah satunya bisa dicapai dengan Kredit Pemilikan Rumah (KPR).

Meski memudahkan, tapi jangan nekat saat mengajukan KPR ya. Hitung dan persiapkan rencana KPR kamu biar keuangan jangka panjang tidak berantakan.

Idealnya, berapa sih besaran cicilan KPR yang bisa ditanggung agar keuangan keluarga bisa tetap aman terkendali?


Perencana Keuangan dari Tatadana Consulting Tejasari menyarankan agar pengeluaran bulanan disesuaikan dengan besaran penghasilan yang masuk. Apabila penghasilan tidak menentu tiap bulannya, bisa membuat perkiraan dengan penghasilan terendah.

“Budget pengeluaran juga buat prioritas. Mana pengeluaran yg utama, misalnya konsumsi, biaya sekolah anak, pengeluaran keluarga,” katanya dalam sebuah wawancara dengan detikcom, pertengahan September silam.

Dia menambahkan cicilan utang juga sebaiknya masuk dalam prioritas utama. Apalagi utang dengan nominal cukup besar, lebih baik dilunasi terlebih dahulu.

Lebih lanjut lagi, dia membagi tips mengelola keuangan dengan komposisi pengeluaran. Di antaranya, untuk tabungan minimal 10%, cicilan maksimal 30%, pengeluaran rutin 40%, dan pengeluaran pribadi 20%.

Hal senada juga disampaikan oleh Founder Muda Keren Punya Property Ruby Herman.

Ia mengatakan, idealnya uang untuk KPR berasal dari sepertiga penghasilan tetap setiap bulan. Jika dihitung-hitung sekitar 30-33% pendapatan bulanan.

“Yes seperti yang tadi saya bilang diusahakan maksimal itu dan peraturannya juga sepertiga gaji, kurang lebih 33% itu merupakan maksimal,” kata Ruby kepada detikcom.

Mengacu pada perhitungan tersebut, detikProperti merangkum simulasi perhitungan cicilan dan maksimal harga ruah yang bisa dibeli berdasarkan besaran gaji yang diterima setiap bulan.

Dengan asumsi tenor KPR 20 tahun, bunga KPR rata-rata 7,75%/tahun dan DP 20%, berikut ini adalah tabel harga rumah dan cicilan KPR maksimal berdasarkan besaran gaji.

Besaran Gaji Besaran DP (20%) Besaran Cicilan Bulanan Maksimal Harga Rumah
Rp 4 juta/bulan Rp 28,24 juta Rp 1,2 juta/bulan Rp 141,2 juta
Rp 6 juta/bulan Rp 42,36 juta Rp 1,8 juta/bulan Rp 211,8 juta
Rp 8 juta/bulan Rp 56,48 juta Rp 2,4 juta/bulan Rp 282,4 juta
Rp 10 juta/bulan Rp 70,6 juta Rp 3 juta/bulan Rp 353 juta
Rp 15 juta/bulan Rp 105,9 juta Rp 4,5 juta/bulan Rp 529,5 juta
Rp 20 juta/bulan Rp 141,2 juta Rp 6 juta/bulan Rp 706 juta

Itulah simulasi cicilan KPR dan maksimal harga rumah yang bisa dibeli berdasarkan gaji. Angka di atas bisa saja berbeda tergantung pada tingkat suku bunga yang berlaku di masing-masing bank serta tenor atau masa cicilan yang berlaku.

Makin besar DP yang dibayarkan, maka cicilan juga bisa semakin ringan.

Selamat merencanakan KPR rumah impianmu ya.

(dna/zlf)



Sumber : www.detik.com

Tips Properti

Tips Memelihara Kucing di Rumah yang Sempit


Jakarta –

Kucing adalah hewan yang mudah ditemui di Indonesia. Dari yang melihat di jalanan, beberapa orang akhirnya tertarik untuk merawatnya di rumah. Bukan hanya kucing liar yang ditampung, tidak sedikit yang memutuskan untuk membeli kucing yang berasal dari ras bulu indah.

Selama beraktivitas di rumah, pemiliknya pasti menginginkan kucing peliharaan mereka tidak stres ataupun sakit. Maka dari itu, mereka selalu memenuhi ketersediaan makan kucing, kebersihan, hingga ruangan yang nyaman untuk area bermain anabul.

Namun bagaimana jika kondisi rumah saat ini tidak terlalu besar tetapi tetap ingin merawat kucing dan memastikan mereka nyaman selama berada di rumah? Mengutip dari situs Catster pada Selasa (13/2/2024), berikut beberapa tips merawat kucing di rumah yang sempit.


Penempatan Kotak Pasir

Jika ingin merawat kucing tentu kamu harus siap membersihkan kotorannya. Untuk kucing biasanya disiapkan kotak pasir untuk membuang kotorannya. Dengan menyediakan tempat khusus diharapkan bau kotoran tersebut tidak menguar di seluruh rumah.

Lokasi kotak pasir tersebut juga tidak bisa sembarangan, apalagi kondisi rumahnya sempit. Hindari ruang makan, ruang tempat ibadah, dan dapur. Selain itu jauhkan kotak pasir kotoran dari tempat makan kucing.

Kamar mandi cocok untuk penempatan kotak pasir ini. Kamu juga perlu mengarahkan kucing untuk terbiasa membuang kotoran di kotak pasir tersebut. Jika sudah terbiasa, kucing akan pergi ke kotak pasir tersebut ketika hendak membuang kotoran.

Sediakan Tiang Mainan

Di ruang yang sempit, paling tidak sediakan arena bermain yang menyenangkan untuk kucing. Hewan satu ini dikenal senang berada di tempat yang agak tinggi. Pemasangan tiang bisa menjadi solusi untuk area rumah yang sempit.

Tinggi tiang bisa disesuaikan dengan luas rumah, tetapi biasanya sekitar 1-1,2 meter. Selain tiang, sediakan pula area datar di cabang tiang-tiang tersebut untuk mereka tidur dan beristirahat.

Benda yang Bisa Dicakar

Risiko memelihara kucing di rumah adalah banyak bekas cakar tercetak di berbagai benda di rumah. Mencakar benda sekitar adalah sifat alamiah kucing. Dibanding melarang kucing untuk melakukan hal tersebut, sediakan mainan yang bisa dicakar.

Jika sebelumnya telah membelikan tiang di rumah, lapisi tiang tersebut dengan kain atau bulu yang bisa dicakar oleh si kucing. Mainan ini bisa menjaga bentuk kuku kucing dan membantu anabul tidak cepat bosan selama berada di rumah.

Sediakan Spot Terbuka yang Aman

Meski memiliki rumah yang sempit, tetapi pasti memiliki teras atau balkon yang langsung mendapat cahaya alami dari luar. Itu adalah spot bermain yang bagus untuk kucing agar bisa berjemur atau melihat dunia luar.

Pemilik kucing perlu menemani kucing saat berada di ruang terbuka tersebut agar mereka tidak kabur. Langkah pengamanannya adalah dengan memasang penutup pada celah pintu atau gerbang yang berada di teras atau balkon rumah.

Selain itu, bisa juga sediakan tempat yang nyaman di dekat jendela rumah untuk mereka duduk dan tidur sembari mendapatkan sinar matahari.

Jaga Kebersihan Rumah

Baik rumah yang sempit ataupun luas, menjaga kebersihan rumah adalah hal penting. Apalagi memiliki hewan peliharaan yang memiliki bulu dan aktif bergerak. Bukan hanya debu yang berserakan, ada pula bulu yang menempel di seluruh rumah.

Selain dibersihkan dengan sapu atau sapu lidi. Bisa pula menggunakan penyedot debu yang dikenal efektif untuk mengangkat bulu kecil yang menempel di karpet dan sudut sofa.

Sediakan Banyak Mainan

Agar kegiatan anabul semakin bervariatif di rumah, bisa juga mengajak kucing bermain dengan mainan yang dapat meningkatkan pergerakan mereka. Meski rumah sempit kucing bisa tetap bergerak dengan menggunakan pancingan tongkat atau mainan yang bisa bergerak.

(aqi/zlf)



Sumber : www.detik.com

Tips Properti

Tips Ciptakan Suasana Romantis di Kamar Tidur untuk Rayakan Hari Kasih Sayang


Jakarta –

Selain digunakan untuk istirahat, buat pasangan yang sudah menikah juga menjadi tempat untuk mempererat hubungan dengan pasangan.

Menjelang hari kasih sayang, kamu bisa menciptakan nuansa romantis di kamar tidur untuk merayakannya dengan quality time bersama pasangan.

Kamu cukup butuh sedikit perubahan dalam dekorasi untuk menciptakan suasana kamar tidur yang hangat dan sensual. Dikutip dari Elle Decor, Senin (13/2/2024), ada 7 tips yang bisa kamu terapkan untuk menciptakan suasana romantis di kamar tidur.


1. Perhatikan Pencahayaan

Menurut Michael Amato, Direktur Kreatif Urban Electric, faktor pencahayaan yang dapat mempengaruhi suasana kamar. Kamu bisa gunakan pencahayaan menyebar namun tidak terlalu terang, serta gunakan tekstur berkilau dan sensual untuk menciptakan lingkungan kamar tidur yang romantis. “Geometri yang berani dengan kontras cahaya menyebar dan lembut menciptakan suasana yang sempurna untuk kamar tidur romantis,” ujar Amato.

2. Gunakan Bantal Beludru

Danielle Wallish, Direktur Kreatif The Inside menyarankan kamu menciptakan suasana romantis di kamar tidur dengan menambahkan bantal berbahan beludru. “Membawa tekstur yang halus dan lembut ke tempat tidur selalu terasa seksi,” kata Wallish.

3. Menciptakan Suasana yang Tenang

“Cara terbaik untuk membuat kamar tidur kamu romantis adalah dengan menciptakan ruang yang tenang di mana kamu akan memastikan untuk memberitahu pasangan mengapa kamu mencintainya,” tutur Joy Moyler, desainer interior di Joy Moyler Interiors.

4. Jangan Taruh Banyak Bantal

Agar tidak terlalu sesak di atas kasur, sebaiknya jangan taruh banyak. Hal ini akan memberikan banyak ruang antara kamu dengan pasangan. “Untuk tempat tidur dua orang, kamu membutuhkan paling banyak empat bantal tidur,” kata desainer Rebecca Cole.

5. Pilih Warna Favorit

Pilihlah warna favorit kamu untuk cat dinding dan dekorasi kamar tidur. “Pilihlah warna favorit kamu karena kamar tidur harus mencakup hal-hal yang kamu sukai,” ungkap Cathy Hobbs, seorang desainer interior. Gunakan warna yang menyala seperti merah yang bisa membangkitkan suasana romantis.

6. Memasang Tirai Penutup

Kamu juga bisa menambahkan tirai-tirai yang elegan untuk meningkatkan suasana romantis pada kamar tidur. “Saya menyukai tirai yang elegan, menutupi dari langit-langit sampai ke lantai,” ucap desainer interior Rebecca Cole.

7. Tidak ada Gangguan dari Perangkat Elektronik

Usahakan tidak ada gangguan dari alat elektronik seperti televisi atau komputer. Matikan juga nada dering ponsel sejenak untuk merasakan momen romantis kamu dengan pasangan di kamar tidur. “Kamar tidur harus menjadi tempat yang menenangkan bagi pasangan. Jangan ada ponsel, TV, dan komputer,” jelas desainer interior Eric Kohler.

Demikian tips ciptakan suasana romantis di kamar tidur untuk rayakan kasih sayang. Semoga bermanfaat!

Buat detikers yang punya permasalahan seputar rumah, tanah atau properti lain. Baik itu berkaitan dengan hukum, konstruksi, pembiayaan dan lainnya, tim detikProperti bisa bantu cari solusinya. Kirim pertanyaan Kamu via email ke tanya@detikproperti.com dengan subject ‘Tanya detikProperti’, nanti pertanyaan akan dijawab oleh pakar

(dna/dna)



Sumber : www.detik.com

Tips Properti

Mengenal P-Traps, Si ‘Leher Angsa’ yang Bisa Cegah Bau dari Saluran Wastafel


Jakarta –

Saluran pembuangan di rumah mungkin terlihat seperti jaringan pipa yang rumit, tetapi ada satu komponen penting yang memainkan peran besar dalam menjaga kebersihan dan kenyamanan lingkungan di sekitarnya. Komponen tersebut adalah P-trap atau yang sering disebut sebagai ‘leher angsa’ oleh para ahli tukang ledeng.

Meski terlihat sederhana, p-trap memiliki peran vital dalam sistem pembuangan air rumah, terutama dalam mencegah bau tidak sedap dari saluran pembuangan.

Lantas, apa itu p-trap? Bagaimana caranya bekerja dan apa saja fungsinya? Berikut di bawah ini penjelasan lengkapnya.


Apa Itu P-Trap?

Melansir situs Sierra Air Conditioning & Plumbing, Selasa (13/2/2024), p-trap merupakan bagian pipa PVC yang memiliki bentuk seperti huruf U terbalik yang biasanya terpasang di bawah wastafel atau saluran pembuangan lainnya di rumah. Bentuknya yang mirip dengan huruf P terbalik inilah yang memberi nama pada perangkap ini.

P-trap memiliki dua ujung yang terhubung ke pipa pembuangan. Sesuai namanya, p-trap membentuk perangkap yang mencegah gas kloaka beracun naik kembali melalui saluran pembuangan ke dalam ruangan.

Cara Kerja P-Trap

P-trap terdiri dari tikungan berbentuk U yang menyaring air limbah saat memasuki sistem perpipaan. Perangkap ini terhubung ke wastafel, bak mandi, dan pancuran dengan tikungan berbentuk huruf J di salah satu ujungnya dan keluar ke sistem drainase.

Melansir Oatey, Selasa (13/2/2024), tikungan pada p-trap mengumpulkan air dalam kurva, menciptakan segel air berukuran 1,5 inci hingga 2 inci di bendung, mencegah gas dan bau saluran pembuangan masuk ke dalam rumah. Bendung adalah tikungan atas p-trap tempat mengalirnya air yang kemudian masuk ke dalam tabung dinding. Dengan setiap penggunaan perlengkapan, air limbah baru mengalir melalui p-trap, menggantikan air lama dalam kurva dengan air segar.

P-trap juga mengumpulkan kotoran agar tidak masuk ke dalam sistem drainase. Bentuknya yang menyerupai huruf U menangkap endapan dan mencegahnya masuk ke saluran pembuangan.

Fungsi P-Traps dalam Mencegah Bau Tak Sedap

Salah satu fungsi utama dari p-trap adalah untuk menjaga agar bau tidak sedap dari gas kloaka tetap terperangkap di dalam sistem pembuangan air sehingga tidak tercium di dalam ruangan.

Saat air mengalir melalui saluran pembuangan, sejumlah air akan tetap terjebak di dalam lipatan U p-trap setelah keran ditutup. Air inilah yang menjadi penghalang bagi gas kloaka untuk naik kembali melalui saluran pembuangan.

Cara Perawatan dan Pemeliharaan P-Trap

Meski terlihat sepele, p-trap membutuhkan perawatan dan pemeliharaan yang tepat. Salah satu masalah yang sering terjadi adalah p-trap menjadi kering, terutama jika saluran pembuangan jarang digunakan. Hal ini bisa menyebabkan bau tidak sedap dari gas kloaka naik kembali ke dalam ruangan. Untuk mencegah hal ini, penting untuk menjaga agar air selalu mengalir melalui saluran pembuangan secara teratur.

Demikianlah penjelasan lengkap mengenai p-trap. Dalam dunia perpipaan, p-trap memegang peran krusial dalam menjaga kebersihan dan kenyamanan di dalam rumah. Dengan memahami peran dan fungsi p-trap, kamu bisa menjaga agar sistem pembuangan air rumah tetap berfungsi dengan baik dan terhindar dari masalah bau yang tidak sedap. Semoga informasinya bermanfaat!

Buat detikers yang punya permasalahan seputar rumah, tanah atau properti lain. Baik itu berkaitan dengan hukum, konstruksi, pembiayaan dan lainnya, tim detikProperti bisa bantu cari solusinya. Kirim pertanyaan Kamu via email ke tanya@detikproperti.com dengan subject ‘Tanya detikProperti’, nanti pertanyaan akan dijawab oleh pakar.

(dna/dna)



Sumber : www.detik.com

Tips Properti

Penyebab Pembuangan Air Mesin Cuci Mampet dan Cara Mengatasinya


Jakarta –

Pernahkah kamu mengalami pembuangan air mesin cuci yang mampet atau tersumbat. Tentunya, hal ini sangat mengganggu dalam proses mencuci pakaian dan bahan kain lainnya.

Penyebab Pembuangan Mesin Cuci Macet

Penyebab pembuangan air mesin cuci mampet bisa disebabkan oleh berbagai faktor. Oleh karena itu, ada baiknya kamu memahami apa saja yang dapat menyebabkan pembuangan air mesin cuci mampet agar tahu bagaimana cara mengatasinya.

Dilansir dari Aqua Elektronik, Selasa (13/2/2024), berikut ini adalah beberapa penyebab pembuangan air mesin cuci mampet dan cara mengatasinya.


Penyebab pembuangan air mesin cuci mampet bisa karena saringan kotoran mesin cuci yang berfungsi menyaring kotoran pada saat proses pencucian. Agar dapat berfungsi dengan maksimal, kamu perlu rajin membersihkan saringan kotoran mesin cuci. Namun, apabila saringan kotoran mesin cuci tidak pernah dibersihkan, kotoran dapat menumpuk dan menyebabkan air mampet.

2. Selang Pembuangan Air Tersumbat

Penggunaan mesin cuci yang terus-menerus dapat membuat kotoran dari pakaian mengendap di bagian dalam selang.

Jika tidak pernah dibersihkan, maka selang pembuangan air mesin cuci dapat tersumbat. Selain kotoran, kebiasaan menggulung selang pembuangan air juga dapat menyebabkan pengeluaran air jadi terhambat.

3. Terdapat Benda Kecil yang Menyumbat Saluran Pembuangan Air

Sebelum mencuci pakaian menggunakan mesin cuci, pastikan tidak ada barang padat seperti uang koin yang belum dikeluarkan dari saku atau kantong baju maupun celana. Sebab, barang-barang kecil tersebut dapat menyumbat saluran pembuangan air mesin cuci.

Klep atau katup pada mesin cuci berfungsi untuk menguras (drain). Oleh karena itu, bagian ini harus selalu terjaga kebersihannya.

Jika terdapat tumpukan kotoran di klep atau katup, pengurasan tidak bisa berlangsung secara maksimal dan menyebabkan pembuangan air mesin cuci mampet.

Tips Mengatasi Pembuangan Air Mesin Cuci Mampet

Untuk mencegah pembuangan air mesin cuci mampet kamu dapat melakukan perawatan secara rutin. Berikut tips yang dapat kamu lakukan.

Langkah pertama yaitu melakukan pemeriksaan, jika kamu melihat air yang keluar melalui saluran pembuangan hanya sedikit atau sebaliknya, air justru mengalir keluar dari mesin cuci. Sebelum itu, kamu matikan dulu arus listrik ke mesin cuci terlebih dahulu demi keamanan.

Kemudian, bersihkan klep atau katup mesin cuci secara berkala agar terhindar dari kotoran yang menumpuk. Kalau karet klep sudah keras, sebaiknya segera diganti dengan yang baru. Hal ini penting dilakukan agar karet dapat menutup saluran air dengan baik.

Jangan lupa untuk mengganti per atau pegas klep yang sudah berkarat atau rusak. Dengan begitu, fungsi per untuk menekan karet klep sehingga dapat menutup saluran air dapat tetap optimal.

Bersihkan saringan kotoran mesin cuci secara rutin, pastikan pakaian yang akan dicuci sudah bebas dari benda-benda seperti tisu, koin, pulpen, struk, dan benda kecil serta padat lainnya yang bisa berpotensi menyumbat saluran pembuangan mesin cuci.

Jika pakaian yang akan dicuci sangat kotor, sebaiknya direndam terlebih dahulu untuk mengangkat kotorannya. Dengan demikian, risiko penyumbatan akibat kotoran dari pakaian bisa dikurangi.

Demikian penyebab dan cara mengatasi pembuangan air mesin cuci bisa mampet atau tersumbat. Semoga bermanfaat!

Buat detikers yang punya permasalahan seputar rumah, tanah atau properti lain. Baik itu berkaitan dengan hukum, konstruksi, pembiayaan dan lainnya, tim detikProperti bisa bantu cari solusinya. Kirim pertanyaan Kamu via email ke tanya@detikproperti.com dengan subject ‘Tanya detikProperti’, nanti pertanyaan akan dijawab oleh pakar.

(dna/dna)



Sumber : www.detik.com

Tips Properti

10 Jenis Finishing Kayu Beserta Kelebihan dan Kekurangannya


Jakarta –

Kayu merupakan bahan yang sering digunakan untuk berbagai model rumah. Mulai dari rumah model modern, kontemporer, maupun klasik.

Permukaan kayu diperlukan untuk melindungi dari efek keausan (kerusakan yang disebabkan oleh suatu gesekan). Selain memberikan perlindungan, hal ini bertujuan untuk meningkatkan keindahan dan memastikan umur panjang permukaan kayu.

Ada beragam pilihan jenis finishing kayu yang tersedia, kamu bisa sesuaikan dengan seleramu dengan mengetahui penjelasan di bawah ini.


Jenis Finishing Kayu

Dilansir dari situs Homesdirect 365, berikut adalah berbagai jenis finishing kayu.

1. Wood Stain (Pewarna Natural Kayu)

Finishing wood stain biasanya paling baik digunakan untuk mengubah warna permukaan kayu yang berwarna terang.

Kelebihannya, jenis finishing kayu ini punya variasi warna. Namun, kekurangan finishing ini seringnya tidak memberikan banyak perlindungan.

2. Water-Based Stains (Pelapis Kayu Berbasis Air)

Pelapisan jenis pewarna kayu ini terkenal karena mudah diaplikasikan dan aman. Selain itu, produknya juga bisa cepat kering (bisa sekitar 1 jam) dan daya tutupnya sangat baik.

Keunggulan lainnya yaitu jenis noda kayu sangat tahan terhadap lumut dan jamur, sekaligus bisa digunakan pada semua jenis kayu.

Untuk mengaplikasikanya, bisa menggunakan bantalan busa, kain, atau sikat berbulu alami.

3. Solvent-Based Wood Stain

Jenis ini akan memberikan hasil akhir yang halus dan mudah diaplikasikan. Kekurangannya, kita memerlukan pelarut seperti white spirit untuk membersihkan kuas, tangan, dan peralatan lain yang digunakan.

Waktu pengeringannya juga antara 2 dan 6 jam. Rentang waktu tersebut baru membuatnya cukup kering, untuk mengaplikasikan lapisan berikutnya.

4. Wax Finish (Finishing Kayu dengan Lapisan Lilin)

Pertimbangkan merek lilin pasta yang sudah jadi, karena untuk finishing kayu lilin yang murni tidak memberikan perlindungan jika digunakan pada furniture.

Lapisan lilin akan ideal untuk benda-benda kayu yang jarang ditangani. Tapi, bukan pilihan terbaik untuk furniture yang ada luar ruangan karena warnanya bisa cepat kusam oleh sinar matahari.

Jenis ini juga bisa diaplikasikan di atas lapisan kayu lainnya, untuk menambahkan kilau ekstra.

5. Oil Finishes (Finishing Minyak)

Jenis finishing kayu minyak mampu membuat tampilan alami permukaan kayu. Ada beberapa pilihan oil finishing yang bisa dipilih, seperti minyak tung (minyak Cina), minyak denmark, minyak biji rami, hingga minyak jati.

Sebagai contoh, minyak jati sangat tahan air. Dengan waktu pengeringan sekitar 4 hingga 6 jam untuk menghasilkan hasil akhir matte.

Umumnya, masing-masing jenis pelapis kayu ini memerlukan tiga lapis jika digunakan pada kayu telanjang.

6. Danish Oil (Pernis Kayu)

Pernis merupakan cat tanpa pigmen. Kebanyakan berwarna bening, dan punya sedikit warna dengan bahan satin atau hasil mengkilap.

Jenis ini seringnya berbahan dasar pelarut, seperti pernis poliuretan (mengandung tiga unsur dasar: minyak pernis yang mengeras apabila terkena udara, resin untuk menambah kekuatan dan bentuk, serta pengencer).

Salah satu kelebihan pernis kayu yaitu biasanya tidak memerlukan lapisan primer atau lapisan bawah.

7. Tung Oil

Tung oil disebut juga minyak Cina yakni minyak yang dihasilkan dari kacang pohon tung. Minyak ini sering dianggap sebagai pilihan yang ramah lingkungan dan sangat tahan terhadap jamur.

Namun, salah satu kelemahannya yaitu waktu pengeringan. Diperlukan waktu antara 5 -30 hari untuk mengering sepenuhnya. Lama pengeringannya juga akan bergantung pada suhu udara.

8. Linseed Oil

Ada pilihan minyak biji rami mentah (raw linseed oil) dan biji rami rebus (boiled linseed oil). Bentuk paling murninya yaitu minyak biji rami yang tanpa bahan pengawet atau kimia.

Pada proses pembuatannya, biji rami rebus biasanya akan diberi bahan aditif untuk membuatnya lebih kering.

Minyak biji rami sendiri merupakan minyak alami yang diekstrak dari biji rami. Minyak ini sering digunakan dalam cat dan pernis, karena memberikan hasil akhir yang halus.

9. Minyak Jati

Walaupun namanya minyak jati, seringnya minyak ini tidak diekstraksi dari jati. Disebut minyak jati karena pengaplikasiannya digunakan pada kayu jati.

Seringnya, setiap produsen memiliki campuran minyak dan pernis sendiri untuk dipasarkan sebagai minyak jati. Umumnya mengandung campuran minyak biji rami dan minyak tung, dengan tambahan berbagai pengencer atau pernis.

10. Shellac

Shellac merupakan resin alami yang dihasilkan oleh serangga lac betina. Salah satu manfaat dari shellac yaitu mampu memberikan perlindungan UV. Sehingga, kayu tidak akan menjadi gelap selama bertahun-tahun.

Namun seiring berjalannya waktu, kayu di bawahnya mungkin akan menjadi gelap apalagi jika kayu itu berwarna terang seperti pinus.

Itu tadi beberapa jenis finishing kayu yang biasa digunakan. Pastikan kamu memilih jenis yang tepat ya.

(khq/inf)



Sumber : www.detik.com

Tips Properti

Cara Efektif Menghilangkan Noda Saus Membandel dari Pakaian



Jakarta –

Saus merupakan bahan alternatif yang menambah cita rasa makanan. Ada banyak makanan yang bisa ditambahkan saus, seperti bakso, spaghetti, dan mie ayam. Sayangnya, saus juga bisa meninggalkan noda pada pakaian, terutama yang berwarna putih.

Noda saus merupakan momok bagi siapa pun yang menyukai makanan dengan bumbu bercita rasa pedas dan asam ini. Namun, jangan khawatir jika noda saus mengotori pakaianmu.

Melansir Better Homes & Gardens, Selasa (13/2/2024), berikut adalah cara efektif menghilangkan noda saus membandel pada pakaian.


Pentingnya Pengetahuan Sebelum Tindakan

Sebelum membersihkan noda saus, penting untuk memahami sifat noda saus tersebut. Saus tomat adalah jenis noda kombinasi yang terdiri dari komponen-komponen, seperti minyak dan tanin. Jika saus tomat mengandung daging, protein juga bisa terlibat dalam noda. Langkah awal adalah mengikis noda yang besar dengan hati-hati sebelum menangani noda tersebut.

Periksa Petunjuk Pencucian

Langkah selanjutnya adalah memeriksa petunjuk pencucian pada label pakaian. Jika pakaian bisa dicuci mesin, perhatikan suhu air yang diperbolehkan dan gunakan air panas. Hindari penggunaan pemutih oksigen pada beberapa jenis kain, seperti sutera, wol, atau kulit.

Bersihkan Noda Saus dengan Air Panas

Untuk noda saos yang baru terjadi, bilas dengan air dingin dari belakang kain. Kemudian, oleskan sabun cuci piring pada noda dan bilas dengan air panas untuk membantu melarutkan minyak. Jika noda masih ada, ulangi proses atau gunakan hand sanitizer atau tisu basah sebagai alternatif.

Hand sanitizer dan tisu basah mengandung alkohol dengan konsentrasi tinggi yang efektif menghilangkan noda tanin pada saus tomat. Untuk menggunakannya, pijatkan sedikit hand sanitizer ke noda menggunakan jari. Ulangi seperlunya hingga noda hilang.

Gunakan Pemutih Oksigen untuk Noda Saus yang Sudah Kering

Noda saus yang sudah kering bisa diatasi dengan menggunakan pemutih oksigen. Oleskan produk penghilang noda dan biarkan meresap selama beberapa menit sebelum mencuci pakaian. Pastikan noda benar-benar hilang sebelum pakaian dikeringkan.

Pastikan Noda Hilang sebelum Pakaian Masuk ke Mesin Pengering

Noda saus bisa sangat sulit dihilangkan, jadi pastikan noda telah benar-benar hilang sebelum pakaian dimasukkan ke dalam pengering. Pengeringan dengan suhu tinggi bisa membuat noda menetap lebih dalam pada serat kain. Jika noda masih ada setelah pencucian pertama, ulangi proses penghilangan noda atau rendam pakaian dalam larutan pemutih oksigen.

Demikianlah cara efektif menghilangkan noda saus membandel pada pakaian. Dengan mengikuti cara ini, kamu bisa dengan efektif membersihkan pakaian dari noda saus yang membandel. Semoga informasinya bermanfaat!

Buat detikers yang punya permasalahan seputar rumah, tanah atau properti lain. Baik itu berkaitan dengan hukum, konstruksi, pembiayaan dan lainnya, tim detikProperti bisa bantu cari solusinya. Kirim pertanyaan Kamu via email ke tanya@detikproperti.com dengan subject ‘Tanya detikProperti’, nanti pertanyaan akan dijawab oleh pakar.

(dna/dna)



Sumber : www.detik.com

Tips Properti

Pastikan Rumah Aman saat Ditinggal ke TPS, Begini Caranya


Jakarta –

Hari pemungutan suara Pemilu 2024 akan digelar pada Rabu (14/2/2024). Setiap warga Indonesia yang telah memiliki Kartu Tanda Penduduk (KTP) dan terdaftar dapat memberikan hak suaranya akan pergi ke Tempat Pemungutan Suara (TPS) terdekat dari rumah.

Waktu pemungutan suara di TPS dibuka dari 07.00-13.00 waktu setempat menurut Peraturan Komisi Pemilihan Umum (PKPU) Nomor 3 Tahun 2019 tentang Pemungutan dan Penghitungan Suara dalam Pemilihan Umum Pasal 4 ayat 4.

Pencoblosan sebenarnya tidak sampai 20 menit jika tidak ada antrian, namun jika pada saat kamu datang bilik suara sudah penuh maka waktu tunggunya bisa sampai 1 jam.
Setiap orang dibebaskan untuk datang bersama siapa saja ke TPS terdekat selama memegang undangan dari KPU dan membawa KTP. Namun, sebelum pergi ke TPS pastikan rumah dalam keadaan untuk ditinggal.


Kejahatan dan bencana bisa terjadi kapan saja di rumah. Kamu perlu waspada dan berhati-hati saat meninggalkan rumah saat hendak pergi ke TPS. Memang ada baiknya datang ke TPS secara bergantian agar rumah tetap dalam pengawasan anggota keluarga, tetapi jika tidak memungkinkan kamu bisa mengikuti beberapa tips berikut agar tenang meninggalkan rumah saat berada di TPS.

Peralatan Elektronik Dimatikan

Setiap keluar rumah tanpa seorang pun di dalamnya memang sudah seharusnya memastikan tidak ada alat elektronik yang tersambung ke listrik. Hal ini untuk menghindari risiko terjadinya korsleting listrik yang berpotensi sebabkan kebakaran.

Alat elektronik yang bisa dicabut saat keluar rumah adalah kipas angin, pengisian daya ponsel dan laptop, TV, hingga mesin air.

Siapkan Kunci Cadangan

Pergi ke TPS untuk mencoblos surat suara tentu tidak akan memakan waktu lama, tetapi setelah mengunci pintu rumah bawa pula kunci cadangan. Persiapan ini dapat membantu kamu di situasi darurat.

Kunci utama juga sebaiknya dibawa. Hindari meletakkan kunci di bawah keset kaki, pot bunga, dan sebagainya karena pencuri sudah menebak lokasi-lokasi pemilik rumah biasa menyimpan kunci utama rumah.

Tutup Jendela dan Gorden

Bukan hanya pintu yang harus dikunci, jendela juga sebaiknya ditutup saat tidak ada orang di rumah. Jangan beri celah untuk orang luar mengintip bagian dalam rumah tanpa izin.

Maka saat keluar rumah hendak ke TPS pastikan gorden di rumah telah terpasang dan berwarna gelap. Gorden semi transparan masih bisa dengan jelas memperlihatkan isi dalam rumah.

Kendaraan Disimpan di Tempat yang Aman

Jika pergi ke TPS tidak membawa kendaraan seperti motor dan mobil, pastikan kendaraan sudah berada di tempat yang aman dan telah terkunci dengan baik. Jika halaman rumah memiliki pagar, pastikan pagar sudah terkunci dan terpasang CCTV. Dengan begitu, motor tidak hilang dibawa pencuri.

Buat Seolah-Olah Ada Orang di Rumah

Pemungutan suara di TPS akan diadakan di pagi hingga siang hari, tetapi tindakan kejahatan bisa datang kapan saja. Buat rumah seperti ada orang di dalamnya dengan menyalakan lampu utama di dalam rumah sebelum pergi ke TPS.

(aqi/dna)



Sumber : www.detik.com

Tips Properti

Tinta Bekas Nyoblos Kena Pakaian, Begini Cara Menghilangkannya


Jakarta –

Noda tinta pada pakaian terkadang ditemukan, apalagi setelah mencoblos pada saat Pemilu 2024 ini. Biasanya setelah mencoblos, salah satu jari tangan harus dicelupkan ke dalam tinta sebagai tanda sudah memberikan hak suaranya.

Apabila tinta belum kering dan tidak sengaja terkena baju tentunya akan meninggalkan noda. Tak hanya noda tinta pemilu saja, tinta pulpen juga sering ditemukan pada pakaian. Namun jangan khawatir, karena ada beberapa cara untuk menghilangkan noda tinta pada pakaian.

Berikut ini cara membersihkan noda tinta pada pakaian dikutip dari The Spruce, Rabu (14/2/2024).


Membersihkan Noda Tinta dengan Air dan Detergen

Hilangkan Noda

Letakkan pakaian yang terkena noda di atas handuk atau kain bersih dan kering. Oleskan air ke area bernoda dan bersihkan dengan kain bersih. Saat kamu mengelapnya, noda akan mulai berpindah ke kain yang bersih.

Oleskan Detergen ke Bagian Noda

Oleskan detergen cair ke noda tinta dan diamkan selama 3-5 menit.

Cuci Pakaian di Air Panas

Cuci pakaian seperti biasa, namun direkomendasikan menggunakan air panas untuk jenis kain. Sebelum dikeringkan, periksa kembali apakah noda telah hilang. Jika masih ada sisa noda, ulangi pembersihan.

Sementara itu, dilansir dari Better Homes & Gardens, membersihkan noda tinta pada pakaian juga bisa menggunakan rubbing alkohol atau alkohol gosok. Begini caranya.

Membersihkan Noda Tinta dengan Alkohol Gosok

Lap Noda Tinta

Jika noda tinta masih basah, segera lap dengan kain atau handuk atau tisu untuk menyerap sisa tinta.

Hilangkan Noda Tinta

Jika tinta sudah kering, kamu bisa mengencerkan atau menjenuhkan noda dengan alkohol. Sebelum mencobanya pada noda, uji dulu alkohol tersebut pada bagian pakaian yang tidak mencolok untuk memastikan alkohol tidak merusak pakaian atau menghilangkan warna pakaian.

Lalu seka noda tinta dengan kain bersih, handuk, tisu, atau bola kapas dan alkohol gosok atau rubbing alcohol, tekan perlahan, dan berhati-hatilah agar tidak menyeka atau menggosok noda.

Cuci Pakaian

Bilas pakaian dengan air dingin untuk menghilangkan tinta dan alkohol. Selanjutnya cuci pakaian di mesin cuci tanpa menggunakan air panas.

Keringkan Pakaian

Sebelum pakaian dikeringkan, periksa lagi apakah nodanya sudah hilang. Jika masih tersisa, ulangi lagi proses tersebut hingga noda tinta hilang. Selanjutnya keringkan pakaian.

Itulah beberapa cara menghilangkan noda tinta pada pakaian.

(abr/zlf)



Sumber : www.detik.com