Tag Archives: rusak

Tips Properti

Mudah! Begini 5 Cara Deteksi Genteng Rumah Bocor


Jakarta –

Salah satu masalah pada rumah yang sering ditemui adalah genteng yang bocor atau rembes. Biasanya masalah ini ketahuan ketika hujan deras. Air yang terus menerus masuk ke celah atap akan meninggalkan noda di plafon.

Apabila hujan belum turun beberapa hari, sementara kalian ingin membeli rumah dan memastikan tidak ada kebocoran, bagaimana cara mengetahuinya?

Dilansir Angi, berikut tanda-tanda genteng bocor dan cara mengatasinya.


Tanda Genteng Rumah Bocor

1. Genteng Retak, Rusak, atau Bergeser

Apabila tidak ada hujan beberapa hari, penghuni rumah bisa mengecek secara langsung bagian atap. Penghuni rumah bisa memanggil orang profesional untuk melakukannya.

Celah air bisa dideteksi apabila kondisi genteng rusak, retak, atau bergeser. Penyebab genteng retak atau bergeser bisa karena guncangan, angin, terkena beban yang berat, atau bisa pula karena faktor kualitas dan usia genteng.

2. Muncul Warna pada Permukaan Plafon

Atap yang sudah pernah mengalami kebocoran pasti memiliki bekas pada plafon yakni muncul warna kontras yang bentuknya tak beraturan. Warnanya bisa kecoklatan, hitam, atau hijau. Lokasinya biasanya berada di dekat sumber air yang masuk dari atap. Warna tersebut muncul dari aktivitas jamur yang tumbuh dari area yang lembap.

Jamur ini jangan dianggap sepele karena black mold dapat menimbulkan penyakit seperti iritasi kulit, masalah pernapasan, hingga radang pernapasan.

3. Terdengar Suara Air Menetes dari Atap

Air biasanya menetes dari keran ke wastafel atau wadah air. Namun apabila terdengar suara tetesan air di plafon, patut dicurigai karena bisa jadi ada jalan air yang salah dan turun ke plafon.

Apabila plafon sifatnya tahan air, tidak perlu sampai mengganti plafon. Namun, apabila modelnya tidak tahan air, akan muncul jamur di area yang basah tersebut sehingga berdampak pada tampilan rumah dan plafon tersebut harus diganti.

4. Flashing Rusak

Biasanya setiap atap rumah dan plafon telah dilengkapi dengan cat pelindung bocor. Apabila tetap ada air yang lolos, maka terdapat kerusakan pada flashing pada atap sehingga air tetap dapat masuk ke plafon rumah.

5. Genangan Air

Biasanya di atas ada aliran untuk membuang air, apabila saat dicek pada bagian saluran tersebut terdapat genangan air yang tidak mengalir berarti model pembuangan air tidak tepat. Talang air seharusnya bisa langsung mengalirkan air dari atas ke bawah.

Genangan muncul karena beberapa faktor seperti jalur tersebut terdapat cekungan sehingga bisa menahan air, ada sampah, atau bentuknya kurang rendah.

Itulah beberapa tanda genteng rumah mengalami kebocoran. Semoga bermanfaat!

Punya pertanyaan soal rumah, tanah atau properti lain? detikProperti bisa bantu jawabin. Pertanyaan bisa berkaitan dengan hukum, konstruksi, jual beli, pembiayaan, interior, eksterior atau permasalahan rumah lainnya.

Caranya gampang. Kamu tinggal kirim pertanyaan dengan cara klik link ini

(aqi/abr)



Sumber : www.detik.com

Tips Properti

Hati-hati! Kloset Berisik Usai di Siram, Bisa Jadi Tanda Rusak


Jakarta –

Kloset duduk memiliki tombol flush yang dapat mengeluarkan air dan mendorong kotoran secara otomatis. Saat tombol ditekan, air akan tertarik dan muncul suara seperti tersedot.

Mungkin bagian orang yang tidak memiliki kloset duduk akan terkejut mendengar suara itu, tetapi untuk sebagian yang lain tidak menghiraukannya. Di balik suara berisik itu, ternyata itu sebuah pertanda mengenai sistem pembuangan pada kloset lho.

Dilansir The Spruce, suara berisik setelah tombol flush ditekan bisa mengindikasi adanya penumpukan kotoran dan penyumbatan pada pipa. Selain itu, suara tersebut juga memberikan tanda ada komponen pada sistem pembuangan kloset yang bermasalah.


Setiap jenis suara bisa menandakan masalah yang berbeda. Untuk lebih jelasnya, berikut penjelasannya.

1. Suara Mendesis Seperti Tersedot

Suara air seperti tersedot atau masuk ke dalam pipa terdengar seperti mendesis. Ternyata ini bukan hanya karena isi ulang air dalam pipa kloset, melainkan bisa jadi ada segel yang rusak pada katup pengisi kloset.

Suara air kloset mengisi ulang biasanya hanya hitungan detik, tetapi jika suaranya sampai 1-3 menit berarti itu ada kerusakan pada segel. Penyebab segel tersebut rusak bisa karena korosi atau karatan. Cara mengatasinya tidak lain adalah dengan menggantinya dengan yang baru.

2. Suara Berdecit

Terdapat 2 tipe suara yang muncul jika segel katup pengisi air kloset rusak yakni berdecit atau lebih halus lagi seperti suara siulan. Suara ini hanya terdengar sebentar hingga air dapat memenuhi kloset lagi. Jika kamu menemukan suara berdecit setelah menekan tombol flush segera bersihkan atau ganti segel katup pengisi air agar tidak menyebabkan kerusakan parah.

3. Suara Menyiram Tiba-tiba

Kamu pasti tahu suara ketika flush ditekan dan air menyusut. Suaranya agak keras. Apabila kamu mendengar suara tersebut bahkan saat kloset sudah tidak digunakan, jangan berfikir itu ulah hantu.

Bisa jadi itu dikarenakan tabung isi ulang tidak terpasang dengan benar atau katup penutup toilet yang rusak. Panggil ahli pemeriksa kloset untuk memperbaiki hal ini.

4. Suara Gelembung

Jika kamu mendengar ada suara gelembung atau gemericik dari kloset bisa jadi itu karena pipa pembuangannya tersumbat sebagian, ada tabung isi ulang yang agak kendor, atau ada lubang yang tersumbat.

Punya pertanyaan soal rumah, tanah atau properti lain? detikProperti bisa bantu jawabin. Pertanyaan bisa berkaitan dengan hukum, konstruksi, jual beli, pembiayaan, interior, eksterior atau permasalahan rumah lainnya.

Caranya gampang. Kamu tinggal kirim pertanyaan dengan cara klik link ini

(aqi/aqi)



Sumber : www.detik.com

Tips Properti

5 Barang Ini Sebaiknya Jangan Diletakkan di Teras Rumah


Jakarta –

Teras menjadi area luar yang umumnya menjadi ‘wajah’ jika terletak di depan rumah. Area ini biasanya digunakan sebagai tempat bersantai hingga menerima tamu.

Menurut Vastu Shastra, ilmu India kuno tentang harmoni dan kehidupan yang sejahtera, teras dapat menyeimbangkan energi rumah dengan meningkatkan aliran positif. Sehingga penataannya mesti diperhatikan agar mendatangkan manfaat.

Ada sejumlah benda yang perlu disingkirkan dari teras agar tidak menghalangi energi positif masuk ke rumah. Barang-barang ini juga dapat mengganggu estetika teras dan membuatnya lebih sempit. Apa saja?


Barang yang Tidak Boleh Diletakkan di Teras

Dilansir laman resmi astrolog India Bejan Daruwalla dan Times Now, berikut sederet benda yang sebaiknya tidak diletakkan di teras rumah:

1. Barang Berkarat

Material berkarat yang disimpan di teras diyakini menyebabkan gangguan bagi penghuni rumah. Benda ini juga dipercaya membuat keuangan bermasalah.

Di sisi lain, barang yang berkarat seperti teralis dan perkakas mudah patah akibat korosi. Barang seperti ini membahayakan penghuni dan orang lain sehingga baiknya dihindari dari teras rumah.

2. Perabot Rusak

Menurut vastu, perabotan rusak misalnya pot pecah bisa merusak kebahagiaan dan kedamaian rumah. Energi negatif juga mampu ditarik masuk hunian dengan adanya barang ini.

Perabot rusak juga dianggap sial dan berbahaya jika terkena ujungnya yang tajam. Karena itu, sebaiknya langsung buang barang yang rusak atau ganti dengan benda baru.

3. Tanaman Berduri

Meski mempunyai keindahan tersendiri dan dipercaya mendatangkan energi, tanaman berduri tidak demikian. Tanaman ini dianggap menghambat kemajuan dalam hidup di masa mendatang. Misalnya kaktus. Tanaman berduri juga membahayakan penghuni akibat duri-durinya.

4. Barang Terbuat dari Bambu

Barang yang terbuat dari bambu kerap digunakan sebagai perabotan rumah di teras seperti kursi maupun meja. Namun ternyata menurut Vastu, barang dari tanaman ini hendaknya dihindari dari teras karena diyakini membawa masalah dan menguras energi positif di dalam hunian.

5. Sapu

Peralatan untuk membersihkan lantai seperti sapu disarankan tidak diletakkan di teras. Disebutkan akan berdampak buruk pada kebahagiaan dan kemakmuran penghuni rumah.

Sebaiknya simpan sapu di sudut rumah bersama alat pembersih lainnya. Hindari meletakkan sapu di teras agar juga tidak terlihat berantakan.

(azn/row)



Sumber : www.detik.com

Tips Properti

Kenapa Bunga Es Numpuk di Freezer? Ini Penyebab dan Cara Cegahnya


Jakarta –

Freezer bisa mudah ditumbuhi bunga es sampai menumpuk. Tumpukan es ini bisa disebabkan oleh banyak faktor, mulai dari segel pintu yang rusak hingga kurangnya ventilasi.

Meski sepele, bunga es bisa bikin ruang penyimpanan freezer makin sempit. Belum lagi, kulkas harus bekerja lebih keras buat membekukan makanan.

Nah, kira-kira apa yang bikin bunga es numpuk di freezer ya? Yuk simak penjelasannya berikut ini, dikutip dari Ideal Home.


Penyebab Bunga Es Muncul di Freezer

Inilah beberapa faktor pembentuk bunga es di freezer.

1. Sering Buka Pintu Kulkas

Penumpukan es di dalam freezer biasanya terjadi saat ada udara hangat dan lembap masuk. Jika pintu freezer terlalu sering dibuka atau dibiarkan terbuka, udara hangat bisa masuk. Isi freezer akan mengembun, lalu membeku.

2. Cara Simpan Makanan yang Kurang Tepat

Menaruh makanan hangat di dalam freezer atau membiarkan wadah makanan terbuka dapat menambah kelembapan di dalam freezer. Pastikan untuk menutup makanan dengan benar dan biarkan dingin sepenuhnya sebelum memasukkannya ke dalam freezer.

3. Termostat Rusak

Termostat mengatur suhu di dalam freezer agar tetap stabil. Jika termostat tidak berfungsi dengan baik, freezer akan tetap dingin, bahkan saat tidak diperlukan lagi. Pendinginan yang berlebihan akan menyebabkan terbentuknya bunga es.

Pintu freezer yang tidak tertutup rapat atau dibiarkan terbuka membuat udara hangat masuk ke dalam freezer. Saat udara hangat bersentuhan dengan udara dingin, terjadi kondensasi dan pembentukan es di freezer.

Cara Cegah Pembentukan Bunga Es

Berikut ini cara mencegah pembentukan bunga es.

1. Rutin Periksa Segel Pintu

Pastikan segel pintu freezer dalam kondisi yang bagus, sehingga dapat menyegel pintu dengan baik. Lakukan pemeriksaan secara rutin dan ganti segel bila sudah usang.

2. Hindari Muatan Penuh di Freezer

Hindari mengisi freezer sampai terlalu penuh. Sisakan ruang untuk sirkulasi udara di dalam freezer agar aliran udara tidak terhambat. Freezer yang penuh mengakibatkan pendinginan tidak merata dan kemungkinan terbentuknya es.

3. Atur Suhu Freezer

Pastikan suhu freezer sudah diatur dengan benar dengan mengikuti rekomendasi produsen. Menyetel suhu terlalu rendah dapat menyebabkan pembentukan es berlebih.

4. Jangan Biarkan Pintu Freezer Terbuka

Jangan biarkan pintu freezer terbuka terlalu lama. Minimalisir frekuensi dan durasi membuka pintu freezer. Setiap kali pintu terbuka, udara hangat masuk ke dalam freezer dan saat bertemu udara dingin, bisa terjadi kondensasi dan pembentukan es.

5. Rutin Cairkan Es Freezer

Sebaiknya mencairkan es di freezer secara teratur. Hal ini dapat mencegah penumpukan es yang berlebihan.

Itulah penyebab dan cara mencegah pembentukan bunga es di freezer. Semoga membantu!

Punya pertanyaan soal rumah, tanah atau properti lain? detikProperti bisa bantu jawabin. Pertanyaan bisa berkaitan dengan hukum, konstruksi, jual beli, pembiayaan, interior, eksterior atau permasalahan rumah lainnya.

Caranya gampang. Kamu tinggal kirim pertanyaan dengan cara klik link ini

Saksikan juga Sosok: Damaz, Wujudkan Mimpi Lewat Tanaman Herbal

(dhw/abr)



Sumber : www.detik.com

Tips Properti

Bukan Rayap! Ini 5 Tanda Rumah Diserang Semut Kayu



Jakarta –

Pernahkah mengalami perabotan, pintu, atau jendela dari kayu di rumah terkikis? Penghuni rumah pasti berpikir bahwa ini adalah ulah rayap yang memakan kayu. Namun, ternyata tak hanya rayap, terdapat hewan bernama semut kayu yang juga menjadi penyebab mengapa bahan-bahan kayu di rumah menjadi terkikis.

Melansir dari situs The Spruce, terdapat 5 tanda adanya semut kayu di rumah.

Jejak Semut di Malam Hari

Semut kayu umumnya berwarna hitam dan sedikit lebih besar daripada spesies semut lainnya. Ciri paling mencolok adalah mereka punya area perut yang berbentuk hati. Mereka aktif pada malam hari untuk mencari makanan. Jika penghuni rumah melihat semut kayu berjalan di malam hari artinya mereka sudah menemukan jalan masuk ke dalam rumah.


Serbuk Kayu Berceceran

Tanda lain adanya semut kayu adalah tumpukan serbuk atau serutan kayu. Uniknya, semut kayu tidak memakan kayu seperti rayap, tetapi mereka hanya menggali kayu untuk membuat sarang. Inilah yang membuat sisa-sisa serbuk kayu ditemukan di sekitar perabotan kayu atau pintu dan jendela.

Pada Dinding

Semut kayu ternyata tidak hanya berjalan di lantai rumah, tetapi juga mereka dapat merayap dinding. Jika melihat banyak semut bersayap di dinding bisa jadi mereka adalah semut kayu yang mencari sarang di rumah.

Suara Gemerisik

Terdapat suara-suara yang bisa jadi tanda kehadiran semut kayu, seperti gemerisik atau suara garukan pada dinding. Suara ini bisa jadi adalah suara semut kayu yang sedang menggerogoti kayu di rumah. Mereka biasanya aktif pada malam hari.

Kayu Rusak atau Membusuk

Semut kayu umumnya tertarik pada kayu yang lembap atau lapuk, yang dapat terjadi seiring waktu karena adanya air merembes ke celah-celah dinding. Jika ada bahan kayu yang lembap maka itu menjadi target utama semut kayu membangun sarangnya.

Oleh karena itu, jika penghuni rumah menemukan salah satu dari kelima tanda tersebut, segera cek keberadaan semut kayu. Cek bagian perabotan kayu termasuk jendela dan pintu. Selain itu, cek juga pohon atau tanaman di halaman rumah karena semut kayu juga sering membuat terowongan atau sarang dari kayu-kayu yang mati.

(das/das)



Sumber : www.detik.com

Tips Properti

Perlukah AC Rumah Dicuci Secara Rutin? Ini Penjelasannya


Jakarta –

Air Conditioner (AC) kini sudah banyak digunakan di rumah-rumah untuk mendinginkan ruangan. Seiring penggunaan, AC rumah harus dicuci secara rutin agar tetap berfungsi dengan baik.

Sayangnya, beberapa orang kerap lupa atau justru enggan mencuci AC miliknya. Meskipun masih mengeluarkan udara sejuk, tetapi jika AC tidak dicuci maka bisa saja rusak di kemudian hari.

Untuk mencuci AC pun juga tidak bisa sembarangan. Biasanya, terdapat jasa cuci AC rumah dengan tarif yang berbeda-beda, tergantung dari jenis AC yang digunakan.


Lantas, perlukah AC rumah dicuci secara rutin? Simak penjelasannya dalam artikel ini.

Perlukah AC Rumah Dicuci Secara Rutin?

Dilansir situs HydroKleen, para ahli dibidang AC menyarankan agar perlu mencuci AC setidaknya 2-3 bulan sekali. Meski dirasa tidak ada kerusakan pada AC yang kamu miliki, bukan berarti AC tidak dicuci hingga berbulan-bulan.

Meski begitu, frekuensi mencuci AC bisa berbeda-beda tergantung dari pemakaian dan kondisi ruangan tempat AC dinyalakan. Jika udara di ruangan termasuk kotor dan banyak debu, maka detikers perlu mencuci AC lebih sering lagi.

Hal ini juga berlaku jika kamu menempatkan AC di ruangan merokok. Agar AC tetap bekerja secara optimal, pastikan filter AC dibersihkan maksimal tiga bulan sekali.

Perlu diingat, AC dapat menyimpan debu dan kotoran seiring penggunaan, terutama di beberapa komponen seperti koil dan filter udara. Jika jarang dibersihkan, tak hanya bikin AC terasa tidak sejuk tapi juga dapat mengeluarkan partikel debu yang membahayakan kesehatan.

Pentingnya Mencuci AC Secara Rutin

Sama halnya seperti barang elektronik lainnya, AC perlu dirawat agar bisa mendinginkan udara secara maksimal. Nah, salah satu cara merawat AC adalah dengan membersihkannya.

Dilansir laman Aqua Elektronik, berikut mengapa pentingnya mencuci AC secara rutin:

1. AC Lebih Awet

Filter AC yang tidak dibersihkan secara rutin dapat menyebabkan kotoran dan debu yang menumpuk. Jika dibiarkan, maka sering waktu dapat membebani kerja mesin AC.

Selain itu, menumpuknya kotoran dan debu dapat berisiko terjadinya overheating pada evaporator hingga menyebabkan muncul bunga es pada AC. Maka dari itu, AC harus dicuci secara berkala.

2. Mengurangi Biaya Listrik

Karena AC kotor dapat membebani kinerja mesin, hal ini juga turut memengaruhi daya listrik yang digunakan untuk menghidupkan AC. Alhasil, biaya listrik bisa membengkak setiap bulannya hanya gara-gara AC jarang dibersihkan.

3. AC jadi Lebih Sejuk

Fungsi utama AC adalah untuk menyejukkan udara. Jika AC tidak dibersihkan secara rutin maka bisa memengaruhi kesejukan udaranya.

Perlu diingat, salah satu tanda-tanda AC harus dicuci adalah ketika dalam kondisi menyala tapi udara yang terhembus tidak dingin atau justru terasa panas. Kalau sudah terjadi, maka sebaiknya AC segera dicuci.

4. Mencegah AC Mudah Rusak

Seperti yang dijelaskan sebelumnya, AC yang kotor dapat mengganggu kinerjanya. Jika AC terus menyala dalam keadaan kotor, hal ini membuat komponen AC jadi cepat rusak dan aus.

Apabila AC sudah rusak, maka siap-siap saja harus merogoh kocek dalam-dalam. Soalnya, biaya perbaikan AC yang rusak juga tidak murah.

Demikian penjelasan tentang pentingnya mencuci AC rumah secara rutin. Jadi, jangan lupa untuk mencuci AC agar udara tetap dingin.

(ilf/zlf)



Sumber : www.detik.com

Tips Properti

Deretan Barang Ini Lebih Baik Dibuang, Bisa Bawa Energi Negatif ke Rumah


Jakarta –

Barang yang ada di rumah seharusnya dapat memberikan manfaat dan membantu kegiatan penghuninya. Namun, pasti ada beberapa barang yang tanpa kamu sadari sudah tak lagi digunakan, hanya disimpan saja.

Dalam feng shui menyimpan barang tak terpakai tidak dianjurkan. Menyimpan barang-barang yang tak ada manfaat dianggap membawa sial menurut feng shui.

Sebagai informasi, Feng shui sendiri merupakan ilmu kuno yang berasal dari China yang menggunakan energi untuk menyelaraskan individu dengan lingkungan sekitarnya.


Lantas, barang apa saja yang sebaiknya disingkirkan dari rumah. Dilansir Better Homes & Gardens Australia menurut ahli feng shui berikut di antaranya.

1. Benda yang Sudah Rusak

Siapa di sini yang sering menyimpan barang rusak di rumah dengan alasan masih bisa diperbaiki? Padahal barang tersebut tidak pernah dibawa untuk diperbaiki, hanya disimpan saja. Dalam kepercayaan feng shui, barang rusak yang dibiarkan tergeletak selama berbulan-bulan menunggu perbaikan melambangkan energi yang cenderung tidak bergerak.

Kebiasaan ini dapat menghalangi energi positif bertukar ke dalam rumah. Sebaiknya, jika menemukan barang rusak di rumah, segera perbaiki atau beli baru.

2. Tanaman dan Bunga yang Sudah Layu

Tanaman dan bunga bisa tumbuh dan tampak segar apabila dirawat. Namun, apabila tanaman dan bunga tersebut layu, bahkan setelah dirawat kembali tetap tidak bisa tumbuh, ada baiknya untuk dibuang saja. Tanaman dan bunga yang sudah mati atau layu melambangkan kematian dan pembusukan. Hal ini yang membawa energi negatif dan berpotensi kamu mendapat nasib sial di rumah.

3. Hadiah yang Tidak Diinginkan

Saat menerima hadiah, kita tidak dapat memilih isinya, terutama hadiah dari sebuah acara. Menyimpan hadiah yang tidak diinginkan karena perasaan bersalah atau kewajiban dapat berdampak negatif pada energi kamu dan rumah kamu. Apabila memang tidak diinginkan dan membawa suasana buruk di rumah, lebih baik dibuang.

Punya pertanyaan soal rumah, tanah atau properti lain? detikProperti bisa bantu jawabin. Pertanyaan bisa berkaitan dengan hukum, konstruksi, jual beli, pembiayaan, interior, eksterior atau permasalahan rumah lainnya.

Caranya gampang. Kamu tinggal kirim pertanyaan dengan cara klik link ini

(aqi/aqi)



Sumber : www.detik.com

Tips Properti

5 Penyebab Plafon Gampang Roboh, Salah Satunya karena Air


Jakarta –

Plafon merupakan salah satu komponen penting di dalam rumah. Sebab, plafon berfungsi untuk melindungi para penghuni agar tidak kepanasan maupun kehujanan serta terhindar dari paparan debu.

Apabila tidak dirawat, plafon bisa mengalami kerusakan seiring waktu. Jika tidak segera diperbaiki maka plafon bisa roboh dan menimpa penghuni di dalamnya.

Plafon roboh tak hanya bikin kamu rugi dari segi finansial, tapi juga membahayakan penghuni rumah karena bisa saja tertimpa reruntuhan. Lantas, apa saja penyebab plafon gampang roboh? Simak penjelasannya dalam artikel ini.


Ini 5 Penyebab Plafon Roboh

Plafon roboh dapat terjadi bukan tanpa sebab. Dilansir situs Prance Building, Rabu (14/5/2025) berikut sejumlah penyebab plafon rumah gampang roboh:

1. Tergerus Air

Penyebab yang pertama karena plafon tergerus air secara terus menerus. Hal ini bisa disebabkan oleh dua hal, yakni karena atap yang bocor atau ada pipa yang bocor.

Jika atap mengalami kebocoran, air hujan dapat turun melalui celah-celah atap dan langsung mengenai plafon. Alhasil, plafon bisa lembap dan berjamur sehingga merusak struktur dan materialnya.

Hal yang sama juga terjadi ketika ada pipa bocor. Tetesan air yang terus keluar bisa menyebabkan plafon berjamur dan menghitam. Jika tidak segera ditangani, struktur plafon bisa rusak dan akhirnya roboh.

2. Material Plafon yang Buruk

Saat membangun plafon, sebaiknya pilih material yang berkualitas agar kokoh dan tahan lama. Pemilihan material plafon yang kurang bagus dapat memperpendek masa pakai plafon, sehingga harus sering diperbaiki atau diganti dengan yang baru.

Adapun sejumlah jenis plafon yang sering dipakai di banyak rumah, mulai dari plafon PVC, lapisan plester, hingga lapisan kayu.

3. Serangan Hama

Penyebab selanjutnya karena serangan hama, seperti rayap, tikus, dan semut tukang kayu (carpenter ant) yang dapat memakan material sehingga merusak struktur plafon. Hama-hama tersebut dapat menyebabkan kerusakan pada balok penyangga serta komponen plafon.

Untuk mengatasinya, kamu bisa menggunakan jasa pembasmi hama profesional untuk mengusir hama-hama di plafon rumah. Nantinya, beberapa sudut rumah juga akan dilapisi cairan khusus agar hama tidak muncul lagi.

4. Plafon Sudah Usang

Plafon bisa saja roboh karena usianya sudah usang sehingga harus diganti dengan yang baru. Disarankan untuk mengecek plafon apakah kondisinya masih bagus atau muncul tanda-tanda kerusakan.

Setelah diganti dengan yang baru, kamu bisa perkuat langit-langi dengan bahan logam modern, seperti balok aluminium atau penyangga baja tahan karat agar lebih awet. Biasanya, plafon dapat bertahan hingga mencapai 30 tahun, tapi tergantung juga dari material plafon yang dipilih.

5. Beban Berlebih

Pemasangan perabotan rumah di langit-langit, seperti lampu gantung atau kipas angin juga dapat merusak struktur plafon, terutama jika bebannya terlalu berat. Selain itu, penggunaan struktur penyangga atap yang kurang tepat bisa mempercepat plafon roboh.

Jika memang ingin memasang furniture di langit-langit, sebaiknya pilih yang ringan agar tidak merusak struktur plafon. Apabila masih ragu, kamu bisa berkonsultasi dengan arsitek rumah.

Demikian lima penyebab plafon rumah gampang roboh. Semoga bermanfaat!

(ilf/zlf)



Sumber : www.detik.com

Tips Properti

Kisaran Biaya dan Cara Urus Sertifikat Tanah yang Rusak


Jakarta –

Sertifikat tanah harus dijaga dengan baik karena itu merupakan bukti kepemilikan akan aset properti yang dimiliki. Namun, bagaimana jika sertifikat rusak?

Nah, apabila sertifikat tanah rusak, pemilik masih bisa memperbaikinya lho. Pada Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997 disebutkan bahwa sertifikat tanah yang rusak atau hilang bisa diurus ulang dengan datang ke kantor pertanahan terdekat.

Tentunya ada beberapa hal yang harus disiapkan untuk mengurus sertifikat hilang, mulai dari perkiraan biaya hingga persyaratan. Dilansir dari situs resmi Kementerian Agraria dan Tata Ruang/Badan Pertanahan Nasional (ATR/BPN), berikut ini informasinya.


Biaya Penggantian Sertifikat Tanah

Untuk mendapat sertifikat pengganti, biasanya akan dikenakan biaya Rp 50.000 per sertifikat hak atas tanah. Lama pengerjaannya sekitar 19 hari kerja, tetapi ini tergantung dengan masing-masing kantor pertanahan.

Persyaratan

1. Formulir permohonan yang sudah diisi dan ditandatangani pemohon atau kuasanya di atas meterai cukup

2. Surat kuasa apabila dikuasakan

3. Fotokopi identitas pemohon (KTP, KK) dan kuasa apabila dikuasakan, yang telah dicocokkan dengan aslinya oleh petugas loket

4. Fotokopi akta pendirian dan pengesahan badan hukum yang telah dicocokkan dengan aslinya oleh petugas loket, bagi badan hukum

5. Sertifikat asli

Keterangan yang Harus Dilengkapi

1. Identitas diri

2. Luas, letak dan penggunaan tanah yang dimohon

3. Pernyataan tanah tidak sengketa

4. Pernyataan tanah/bangunan dikuasai secara fisik

Alur Pengurusan Sertifikat Tanah Rusak

Dilansir situs SIPPN Kementerian Pendayagunaan Aparatur Negara dan Reformasi Birokrasi, cara penyerahan dokumen tersebut adalah dengan datang ke kantor pertanahan. Lalu, serahkan dokumen yang dibutuhkan ke loket pelayanan dan membayar biaya pendaftaran ke loket pembayaran.

Setelah itu, penggantian sertifikat akan diproses dan diterbitkan. Setelah diterbitkan, pemilik sertifikat bisa mengambilnya di loket pelayanan kantor pertanahan tempatnya mengganti sertifikat tanah.

Itulah cara perkiraan biaya dan cara urus sertifikat tanah yang rusak. Semoga membantu.

Punya pertanyaan soal rumah, tanah atau properti lain? detikProperti bisa bantu jawabin. Pertanyaan bisa berkaitan dengan hukum, konstruksi, jual beli, pembiayaan, interior, eksterior atau permasalahan rumah lainnya.

Caranya gampang. Kamu tinggal kirim pertanyaan dengan cara klik link ini

(abr/das)



Sumber : www.detik.com

Tips Properti

7 Penyebab Freezer Nggak Dingin, Bisa gegara Bunga Es


Jakarta –

Freezer merupakan alat elektronik yang sangat dingin untuk membekukan makanan. Namun terkadang makanan bakal sulit membeku ketika freezer bermasalah.

Kondisi seperti itu memang sangat menjengkelkan. Bayangkan, penghuni rumah menyimpan es krim di freezer, tapi malah mencair jadi susu. Lalu, bahan makanan seperti daging pun menjadi basi karena freezer kurang dingin.

Lantas, apa yang membuat freezer kurang dingin? Simak penjelasannya berikut ini.


Penyebab Freezer Kurang Dingin

Inilah beberapa alasan freezer tidak dingin seperti yang dikutip dari Angi, Senin (9/6/2025).

1. Freezer Terlalu Penuh

Freezer tidak dingin bisa terjadi karena penghuni menaruh terlalu banyak muatan di dalamnya. Jika merasa freezer kurang dingin, coba perhatikan apa saja yang disimpan di dalam freezer.

Atur ulang bahan makanan di dalam freezer. Lalu, buang makanan yang sudah tidak layak atau tidak akan dikonsumsi lagi. Cara perbaikan bisa semudah membersihkan atau menata barang yang menghalangi aliran udara kipas freezer.

2. Suhu Termostat Terlalu Tinggi

Penyebab lain freezer kurang dingin adalah suhu termostat yang terlalu tinggi. Sebaiknya periksa dan atur ulang suhu dengan mengikuti buku panduan freezer.

Meski alat ini disebut freezer, bukan berarti suhu yang sangat dingin itu bagus, lho. Suhu yang terlalu dingin dapat merusak cita rasa makanan dan bikin tagihan listrik membengkak.

3. Segel Pintu Longgar

Segel pintu freezer yang longgar memungkinkan udara dingin ‘bocor’. Hal ini membuat freezer kurang dingin dan makanan tidak membeku.

Penghuni rumah bisa mudah mengidentifikasi masalah ini menggunakan kertas. Selipkan selembar kertas pada segel pintu ketika hendak ditutup.

Jika kertasnya terjepit dan susah ditarik, penghuni tidak perlu mengganti segel pintu. Sebaliknya, penghuni sebaiknya ganti segel kalau kertas tersebut mudah terlepas.

4. Bunga Es Numpuk

Freezer yang tampak seperti gua es berarti ada bunga es yang menumpuk. Kondisi ini berarti penghuni perlu mencairkan freezer.

Pasalnya, penumpukan es alias bunga pada freezer menyulitkan kerja kumparan dan ventilasi. Alhasil, freezer tidak bisa membekukan makanan dengan baik.

5. Kumparan Freezer Kotor

Semakin lama menggunakan freezer, kumparan menjadi kotor. Kumparan ini berfungsi untuk mengembunkan refrigeran.

Nah, kotoran pada kumparan membuat panas terperangkap, sehingga freezer kurang dingin. Oleh karena itu, sekali-kali penghuni perlu membersihkan kumparan freezer.

6. Kompresor Freezer Rusak

Alasan paling umum mengapa freezer nggak dingin adalah kompresor rusak. Masalah ini nggak cuman bikin makanan basi, tapi juga tagihan listrik makin mahal.

Penghuni rumah kemungkinan akan kesulitan untuk memperbaiki kompresor yang rusak. Jadi solusi lain adalah menggantinya dengan kompresor baru.

7. Kipas Evaporator Rusak

Ada kipas evaporator yang menyala sesekali di dalam freezer. Kipas ini membantu mengalirkan udara ke seluruh freezer.

Jika kipas ini tidak bekerja dengan baik, suhu freezer menjadi tidak konsisten dan tidak bisa membekukan makanan. Kalau begitu, kemungkinan kipas evaporator kotor atau perlu diganti yang baru.

Itulah beberapa penyebab freezer tidak dingin. Semoga bermanfaat!

Punya pertanyaan soal rumah, tanah atau properti lain? detikProperti bisa bantu jawabin. Pertanyaan bisa berkaitan dengan hukum, konstruksi, jual beli, pembiayaan, interior, eksterior atau permasalahan rumah lainnya.

Caranya gampang. Kamu tinggal kirim pertanyaan dengan cara klik link ini

(dhw/das)



Sumber : www.detik.com