Monthly Archives: January 2026

Tips Properti

KPR Lunas Lebih Cepat, Bisa Klaim Uang Asuransi Nggak Sih?



Jakarta –

Dalam proses Kredit Pemilikan Rumah (KPR), selain cicilan pokok dan bunga, biasanya nasabah juga membayar komponen asuransi yang menjadi bagian dari pembayaran bulanan.

Asuransi ini biasanya meliputi perlindungan jiwa dan perlindungan terhadap risiko tertentu lainnya, tergantung pada kesepakatan yang diambil oleh nasabah. Namun, ada hal penting yang perlu diketahui terkait dengan klaim asuransi jika KPR dilunasi lebih awal.

Salah satu pertanyaan yang sering muncul adalah apakah cicilan asuransi yang telah dibayarkan dapat diklaim jika KPR dilunasi lebih awal? Banyak orang yang berasumsi jika uang tersebut bisa di klaim atau ditarik kembali, tapi sayangnya, jawabannya adalah tidak.


Perencana Keuangan, Andy Nugroho, menjelaskan bahwa ini adalah salah satu kerugian dari melunasi KPR lebih awal.

Meskipun asuransi tersebut melindungi sampai akhir masa tenor KPR, jika KPR dilunasi lebih awal, cicilan asuransi yang telah dibayarkan tidak bisa diklaim kembali.

“Nggak bisa ya. Karena asuransinya itu asuransi kredit. Jadi ya itu salah satu kerugiannya kalau dilunasin lebih awal ya itu. Artinya biaya-biaya fix itu tadi nggak bisa kita klaim, oh minta balikin gitu duitnya itu nggak bisa. Karena udah dihitung di awal untuk berapa sih saya perbulannya harus bayar cicilannya, nah itu udah dihitung di awal semuanya. Komponennya udah dimasukin semuanya. Makanya itu tadi ketika dilunasin lebih awal pihak bank minta ada penaltinya, ya karena untuk menutupi kerugian itu,” kata Andy menlejaskan kepada detikProperti via telepon seluler, Jumat (5/4/2024).

Hal ini disebabkan oleh sifat asuransi kredit, dimana premi asuransi telah dihitung dan dimasukkan ke dalam total cicilan bulanan sejak awal.

Dengan demikian, biaya-biaya tetap tersebut tidak dapat dikembalikan jika KPR dilunasi lebih awal. Sebagai contoh, jika KPR memiliki tenor 15 tahun, premi asuransi dan komponen tetap lainnya sudah dihitung untuk seluruh masa tenor tersebut.

Dalam hal ini, pihak bank mungkin akan memberlakukan penalti saat KPR dilunasi lebih awal. Penalti tersebut dimaksudkan untuk menutupi kerugian yang timbul akibat pembatalan pembayaran cicilan secara tiba-tiba.

Oleh karena itu, penting bagi para calon nasabah KPR untuk memahami bahwa cicilan asuransi yang telah dibayarkan tidak bisa diklaim kembali jika KPR dilunasi lebih awal.

Keputusan untuk melunasi KPR sebaiknya dipertimbangkan dengan matang, termasuk memperhitungkan biaya-biaya tambahan yang mungkin timbul, seperti penalti dari pihak bank.

(dna/dna)



Sumber : www.detik.com

Tips Properti

Jangan Lakukan Kesalahan Ini saat Bangun Kanopi, Bisa Rugi!



Jakarta –

Kanopi adalah atap memanjang yang berguna untuk melindungi bagian rumah yang terbuka dari suhu dan cuaca. Biasanya letak kanopi ada di bagian depan rumah dan menempel pada dinding.

Nah, bentuk kanopi yang beragam tentunya memiliki bahan yang bervariasi pula. Salah satu bahan yang sering dipakai adalah baja ringan karena pemasangannya yang cepat, mudah, dan hemat biaya.

Baja ringan sebenarnya bahan yang cukup sederhana, sehingga tidak mudah rusak dan perawatannya juga tidak susah. Akan tetapi, cara memasang baja ringan salah justru malah mengakibatkan korosi dan kerugian lainnya.


Lalu, apa yang membuat baja ringan pada kanopi cepat berkarat? Yuk, simak penjelasannya berikut ini.

“Waktu dibikin kanopi, orang-orang itu lupa kalau baja ringannya dianggap seperti penggantinya besi atau penggantinya semen, sehingga waktu ditanam (ke dalam beton) selalu bagian bawah itu mengalami korosi,” ujar Kontraktor yang juga CEO Lyvprojects, Albert Lim kepada detikcom, Minggu (7/4/2024).

Albert menjelaskan penyebab korosi pada baja ringan disebabkan oleh cairan semen yang mengenai baja ringan. Reaksi kimia dari campuran air dan semen pada beton bisa merusak lapisan Aluminum Zinc (AZ) yang berfungsi untuk melindungi baja ringan dari korosi.

“Penggunaan baja ringan kebanyakan salah pakainya ketanam sama beton aja. Itu kalau ketanam sama beton sudah tinggal tunggu umur aja sebenarnya. Mungkin akan bertahan beberapa waktu tapi lama-lama korosi, makin habis (baja ringannya),” ucapnya.

Apabila baja ringan digerogoti karat hingga tipis, maka pilar kanopi harus diganti dengan yang baru. Hal ini tentunya membuat pemilik rumah harus mengeluarkan uang lagi buat perbaikan.

Selain itu, baja ringan yang berkarat lama-lama bisa tertekuk dan rubuh pada kasus yang ekstrem, sehingga dapat membahayakan penghuni rumah.

“Kalau orangnya lupa ganti (pilar kanopi), kebiasaan kan kita take it for granted, bikin penggunaan sudah, ditinggal-tinggalin terus lupa di-maintain. Nah, baja ringan kayak gini itu kalau sudah berkarat dibiarin terus-terusan ya bahaya buat yang ninggalin,” kata Albert.

Bagi yang ingin menggunakan baja ringan untuk membangun kanopi, Albert menyarankan untuk membuat kolom beton yang agak naik terlebih dulu. Kemudian, kolom beton yang sudah kering bisa dipasang baja ringan.

“Jadi baja ringannya nggak dicampur sama semennya. Kering dulu semennya baru di-baja ringan-in. Itu baru benar atau ya pakai material lain,” pungkasnya.

(dhw/dna)



Sumber : www.detik.com

Tempat makan

Di Bekasi Ada Mie Singapura dan Mie India Rp 20 Ribuan yang Nikmat


Jakarta –

Warung kaki lima ini menawarkan hidangan mie unik. Bukan mie ayam biasa, di sini kamu bisa menikmati racikan mie Singapura hingga India dengan harga sangat terjangkau!

Menikmati mie enak tidak hanya bisa di restoran mewah, tapi juga di warung tenda. Pasalnya di Bekasi ada warung kaki lima yang menawarkan racikan mie menarik.

Pilihannya mulai dari racikan mie asal China, Singapura, sampai India. Harga per porsinya juga sangat ramah di kantong. Tak heran jika warung tenda ini selalu ramai dikunjungi pelanggan dari baru buka (sore hari) sampai malam hari.


Bukan Mie AyamBukan Mie Ayam, tempat makan berbagai macam olahan mie yang harganya terjangkau. Foto: Detikcom / Atiqa Rana

Salah satu cabangnya berlokasi di kawasan Grand Galaxy Bekasi. Warung tenda-nya tidak begitu besar, kurang lebih ada 10 meja yang per mejanya bisa ditempati oleh 4 orang.

detikFood mencicipi beberapa menu mie di tempat ini. Berikut rekomendasinya!

Detail Informasi (Nama Tempat Makan)
Nama Tempat Makan Bukan Mie Ayam
Alamat Jl. Boulevar Raya Bar. No.50, RT.001/RW.002, Jaka Setia, Kec. Bekasi Sel., Kota Bks, Jawa Barat 17147
Instagram @bukan_mie_ayam
Jam Operasional Setiap hari, pukul : 17.00 – 23.00 WIB
Estimasi Harga Rp 5.000 – Rp 24.000
Tipe Kuliner Olahan mie
Fasilitas
  • Area tempat makan
  • Parkiran luas

1. Warung tenda dengan menu mie variatif

Bukan Mie AyamBukan Mie Ayam merupakan warung tendaan yang menawarkan hidangan mie variatif. Foto: Detikcom / Atiqa Rana

Seiring berjalannya waktu, banyak usaha kuliner yang menawarkan menu ala restoran tetapi versi kaki lima. Dijualnya hanya menggunakan gerobak atau warung tenda. Begitu juga dengan gerai ‘Bukan Mie Ayam’ di Bekasi ini yang tawarkan aneka racikan mie ala restoran, tetapi dengan versi ekonomis atau kaki limaan.

Sesuai namanya, warung makan tenda ini memang tidak menjual mie ayam. Mereka justru menjual beberapa varian mie asal negara-negara lain, seperti racikan mie asal China, Singapura, sampai India.

Mie di sini juga disajikan dengan dua macam pilihan, yaitu berkuah dan versi kering atau dry. Harganya sangat terjangkau, seporsinya mulai dari Rp 14.000 sampai Rp 24.000 saja.

Kamu bisa tambah ekstra topping, seperti kulit crispy, bakso ikan, smoke ayam, ayam katsu, daging, hingga ayam casiu yang harganya mulai dari Rp 5.000 saja.

2. Singapore Mie yang creamy pedas

Bukan Mie AyamSalah satu menu andalan, Mie Singapura yang harganya Rp 24 ribu saja. Foto: Detikcom / Atiqa Rana

Proses pesan menu di sini lewat kasir dan langsung bayar. Kalau sudah, kamu bisa menunggu sebentar di meja, dan akan dipanggil jika pesanan sudah siap. Untuk kondimen, seperti tambahan pangsit goreng, sambal, atau cabai rawit bisa diambil sendiri sepuasnya di meja sebelah kasir.

Salah satu menu yang kami coba yaitu Singapore Mie. Semangkuk dibanderol dengan harga Rp 24.000, sudah lengkap dengan tambahan ayam asin cincang, potongan fish cake atau semacam otak-otak goreng, dan pokcoy.

Untuk harga Rp 24.000 menurut kami porsinya royal. Mereka menggunakan tipe mie lebar keriting ala mee pok Singapura. Meskipun disajikan kering atau tanpa kuah, kami tetap bisa merasakan tekstur bumbu mie yang creamy. Sebab, mie Singapura ini memang diracik menggunakan bumbu telur asin.

Bukan Mie AyamPakai mie lebar yang dimasak dengan bumbu telur asin sedap. Foto: Detikcom / Atiqa Rana

Dimakan begitu saja sudah enak, karena racikan bumbunya pas dan meresap. Soal rasa, cenderung gurih, seperti rasa telur asin, tetapi tidak berlebihan dan tidak sampai bikin eneg. Ada sentuhan rasa pedas yang cukup kuat, tetapi munculnya perlahan di sekitar lidah. Jadi tampaknya kurang cocok dinikmati oleh kamu yang tidak bisa makan pedas.

Toppingnya juga disajikan pas. Ayam cincangnya punya rasa gurih yang tidak berlebihan. Sayuran pokcoynya segar, tidak layu atau alot. Begitu juga dengan potongan fish cake atau otak-otak gorengnya yang memberi sentuhan kebikmatan lebih pada mie Singapura ini.

3. Indian Style mie yang lebih berempah

Bukan Mie AyamIndian Style Mie satu ini juga tak kalah nikmat. Foto: Detikcom / Atiqa Rana

Warung Bukan Mie Ayam juga punya menu mie bergaya India. Ada dua pilihan, yaitu Indian Style yang rasanya original atau Indian Spicy untuk versi lebih pedas. Keduanya sama-sama disajikan berkuah dan harganya Rp 19.000 saja.

detikFood memesan versi originalnya yaitu Indian Style. Semangkuk mie disajikan dengan topping tahu, bakso ikan, dan juga pokcoy.

Berbeda dengan mie Singapura, versi India menggunakan mie yang lebih kecil, pipih, dan agak keriting. Disajikan bersama kuah kari yang teksturnya tidak begitu kental, tetapi juga tidak cair.

Bukan Mie AyamAda kondimen tahu dan juga bakso ikannya sebagai pelengkap. Foto: Detikcom / Atiqa Rana

Rasa mie beserta kuahnya seperti rasa kuah kari India, yang sentuhan rempahnya lebih menonjol. Ada sedikit sensasi pedas hangat dari rempah-rempahan kari tersebut. Namun rasa karinya masih tergolong ringan, jadi tidak bikin eneg meski dimakan banyak.

Bakso ikannya menambah kenikmatan mie India ini. Ukurannya tidak begitu besar, tetapi kenyal lembut dan rasa ikannya tidak amis. Tahunya juga sangat nikmat dimakan dengan mie ini.

4. Collagen Szechuan dengan racikan ala China

Bukan Mie AyamCollagen Szechuan mie di sini juga punya cita rasa tak kalah nikmat loh. Foto: Detikcom / Atiqa Rana

Kalau kamu suka yang berkuah tetapi terasa lebih ringan di mulut, bisa pesan Collagen Szechuan. Seporsinya dibanderol Rp 24.000 saja.

Mie ala China ini disajikan dengan topping ayam cincang asin, telur, dan pokcoy. Pakai mie yang lebih kecil dan pipih seperti mie India.

Kuahnya pakai kuah collagen szechuan yang dimasak selama 12 jam. Rasa gurih dan pedasnya ringan di mulut, tetapi tetap ada sentuhan pedas getir khas cabai szechuan.

5. Lumpia ayam udang sebagai pelengkap

Bukan Mie AyamAda menu lumpia udang ayam sebagai pelengkap. Foto: Detikcom / Atiqa Rana

Kalau kurang puas dengan mie di sini, bisa pesan camilannya. Ada Lumpia Ayam Udang dan Dimsum. Keduanya bisa dibeli per 1 pcs, 3 pcs, dan 5 pcs. Harganya sama, dibanderol mulai dari Rp 5.000 sampai Rp 20.000.

detikFood pesan Lumpia Ayam Udang yang bisa dinikmati dalam versi kukus atau goreng. Kalau mau makan dalam bentuk kukusan, kamu bisa ambil sendiri lumpianya dalam dandang rotan yang ada di sebelah kasir.

Ukuran lumpia menurut kami cukup besar. Kulit tahunya agak tipis dengan isian cincangan daging ayam dan udang yang padat. Rasanya tidak amis, tetapi tekstur cincangan dagingnya masih terasa. Cocok menjadi pendamping mie kering atau dry mienya. Kalau untuk mie kuah, sepertinya lebih baik pesan lumpia ayam udang yang digoreng.

Untuk minuman pendamping, Bukan Mie Ayam hanya punya pilihan terbatas, yaitu Air Mineral (Rp 5.000), Lemon Tea (Rp 8.000), dan Ice Tea (Rp 5.000).

Bukan Mie Ayam cabang Galaxy buka setiap hari pukul 17.00 sampai 23.00 WIB. Detikers tertarik mampir?

(aqr/adr)



Sumber : food.detik.com

Tempat makan

5 Kopi Legendaris di Pekanbaru, Ada yang Eksis Sejak 1950!


Jakarta –

Kopi legendaris ternyata juga bisa ditemui di Pekanbaru. Tempatnya berupa warung kopi sederhana yang telah eksis puluhan tahun. Paling tua ada yang sejak 1950!

Penikmat kopi yang akan mengunjungi Pekanbaru, Riau, patut mampir ke beberapa gerai kopi legendaris. Di sini cita rasa klasik menunya tetap terjaga.

Warung kopi legendaris di Pekanbaru itu sudah bertahan selama puluhan tahun. Diketahui juga kalau ada gerai kopi tertua sejak 1950-an.


Berikut 5 rekomendasi kopi legendaris di Pekanbaru yang patut dicoba:

1. Kopi Kimteng

Kopi Kimteng adalah kedai kopi populer di Pekanbaru, Riau. Lokasinya ada di Jalan Senapelan No 22 A-B-C. Kedainya cukup luas dengan pilihan menu yang beragam.

Kedai kopi satu ini ternyata juga sudah legendaris sejak 1950-an. Menu klasik seperti kopi hitam panas dan roti bakar srikayanya menjadi andalan.

Racikan kopi di kedai ini juga masih klasik, berupa kopi tubruk. Selain kopi hitam juga ada variasi kopi susu. Harga per gelasnya mulai dari Rp 10.000-an.

Tak hanya menu klasik, tapi Kopi Kimteng juga menyediakan sajian lezat lain. Kamu bisa mencicipi mie ayam jamur, bubur ayam, hingga aneka gorengan.

2. Kopi Kola-kola

Kedai kopi legendaris lainnya di Pekanbaru, Riau, Kopi Kola-kola. Lokasinya juga di Jalan Ir. H. Juanda, Senapelan.

Kedai kopi ini sudah berdiri sejak 1985. Seperti kedai kopi lainnya, Kola-kola juga menyediakan variasi kopi hitam, kopi susu, dan lainnya.

Racikan kopi susu di sini juga masih tradisional. Proses menyeduhnya menggunakan teknik seduh tubruk. Harga per cangkirnya mulai dari Rp 8.000.

3. Kopi Laris

Kedai Kopi Laris juga termasuk yang legendaris di Pekanbaru, Riau. Kedai kopi ini juga sudah eksis sejak 1950-an. Lokasinya ada di Jalan Dr. Leimena No.26, Senapelan, Pekanbaru.

Kedainya cukup besar dengan warna bangunan kuning mencolok membuatnya mudah dicari. Menu kopi di sini juga menarik, mulai dari kopi aren, kopi jagung, hingga kopi ginseng.

Harga kopi per porsinya dibanderol mulai dari Rp 7.000 – Rp 25.000. Di antaranya ada kopi O, kopi susu, hingga caramel macchiato.

4. Kopi Indah Ria

Kedai Kopi Indah Ria ternyata juga sudah ada sejak 1950-an. Lokasinya ada di kawasan Senapelan, tepatnya di Jalan Ir. H. Juanda No. 108. Kedainya terbilang sederhana dengan dekorasi yang agak jadul.

Sajian kopi di sini sangat klasik dan terkenal nikmatnya. Berupa kopi tubruk yang bisa dikreasikan menjadi sajian kopi hitam biasa atau kopi susu yang nikmat.

Harga per cangkir kopi dibanderol mulai dari Rp 10.000-an. Selain menu kopi, Kopi Indah Ria juga terkenal dengan sajian kwetiau gorengnya.

5. Kopi Megaria

Masih berdekatan dengan Kopi Indah Ria, kedai legendaris satu ini berlokasi di kawasan yang sama. Namannya Kedai Kopi Megaria yang eksis sejak 1970-an.

Kopi tubruk di sini juga terkenal nikmatnya. Bisa juga ditambahkan susu kental manis, kalau tak menyukai kopi hitam yang pekat rasanya. Harga per porsi racikan kopi klasik ini dibanderol dari Rp 10.000-an.

(yms/adr)



Sumber : food.detik.com

Tips Properti

Jangan Lupa Bersihkan Ini di Rumah Sebelum Mudik


Jakarta –

Mudik lebaran menjadi momen yang tepat untuk menikmati masa liburan bersama keluarga. Banyak muslim di Indonesia yang pulang ke kampung halaman selama berhari-hari untuk silaturahmi bersama keluarga sekaligus melepas penat.

Tentunya, sebelum berangkat mudik ada banyak persiapan untuk perjalanan panjang ke kampung halaman. Akan tetapi, hal yang mungkin sering terlupakan adalah memastikan rumah ditinggalkan dalam keadaan bersih.

Sebab, siapa yang tidak senang pulang ke rumah dalam keadaan bersih? Penghuni rumah bisa lebih nyaman beristirahat di rumah setelah kembali dari perjalanan panjang.


Nah, supaya kamu bisa santai setelah kembali dari perjalanan mudik, ada baiknya membersihkan rumah sebelum berangkat mudik. Berikut ini beberapa hal yang bisa kamu bersihkan sebelum pergi mudik, dikutip dari laman merry maids pada Minggu (7/4/2024).

1. Pakaian

Meninggalkan tumpukan baju kotor di rumah selama berhari-hari bisa membuat pakaian semakin bau dan berjamur. Maka, pastikan pakaian kotor sudah dicuci, dijemur, dan disimpan di lemari sehari sebelum keberangkatan.

2. Handuk

Handuk sangat rawan mengalami pertumbuhan jamur karena sering kali dalam keadaan lembap. Kamu bisa saja mencuci handuk sehari sebelum pergi mudik, akan tetapi kemungkinan akan ada handuk baru yang digunakan pada hari H sebelum berangkat. Maka, gantunglah handuk tersebut agar bisa kering selama ditinggalkan.

3. Seprai Kasur

Ganti dan cuci seprai kasur beberapa hari sebelum berangkat mudik. Lalu, kamu bisa menutup permukaan tempat tidur untuk mencegah debu menumpuk. Dengan begini, setelah kembali dari kampung halaman, kamu bisa tetap menikmati tempat tidur yang bersih.

4. Kulkas

Bersihkan isi kulkas dengan membuang makanan basi dan kedaluwarsa atau menghabiskan makanan yang tidak akan bertahan lama. Tentu kamu tidak mau kembali dengan kulkas dipenuhi makanan busuk, bukan? Lalu, kalau mempunyai waktu lebih, kamu bisa mengelap bagian luar dan dalam kulkas.

5. Cucian Piring

Jangan tinggalkan alat makan dan alat masak dalam keadaan kotor. Sisa makanan pada piring dapat mengundang hama seperti tikus dan lalat. Maka, cucilah semua alat yang kotor sebelum pergi mudik.

6. Tempat Sampah

Pastikan untuk membuang sampah sebelum meninggalkan rumah untuk jangka waktu yang lama. Sampah yang ditinggalkan terlalu lama bisa menimbulkan bau busuk dan mengundang hama. Akan lebih baik lagi jika kamu mencuci tempat sampah beberapa hari sebelum pergi mudik.

7. Kamar Mandi

Bersihkan kamar mandi sebelum berangkat mudik untuk mencegah pertumbuhan bakteri dan jamur, lalu biarkan pintu kamar mandi terbuka agar tidak lembap. Dengan begitu, kamu tidak perlu membersihkan kamar mandi setelah kembali dari mudik.

Itulah sejumlah hal yang sebaiknya kamu bersihkan agar rumah tetap nyaman setelah kembali dari mudik. Semoga bermanfaat!

Ikuti berita-berita terkini arus mudik dan arus balik di BRI Teman Mudik.

(dhw/dna)



Sumber : www.detik.com

Tips Properti

Gaji Tersendat Seperti Karyawan Indofarma, Bisa Ajukan Keringanan Cicil KPR?



Jakarta –

Ketika seseorang memilih untuk membeli rumah menggunakan Kredit Pemilikan Rumah (KPR), maka pembayarakan cicilan KPR akan sangat bergantung dengan gaji bulanan orang tersebut.

Pembayaran cicilan KPR yang dilakukan setiap bulan tentu akan terganggu apabila gaji perbulan kita tersendat, seperti yang sedang dialami oleh karyawan PT Indofarma.

Pada hari Jumat (5/4/2024) kemarin, para pekerja PT Indofarma melakukan demo untuk menuntut gaji dan THR mereka yang belum cair juga.


Masalah gaji yang tersendat seperti ini sebenarnya banyak juga dialami oleh para pekerja yang lain. Hal ini tentu saja sangat merugikan bagi mereka, apalagi yang mempunyai cicilan KPR.
Lalu, yang sekarang menjadi pertanyaan adalah apakah ada keringanan cicilan KPR bagi para pekerja yang gajinya tersendat?

Menjawab pertanyaan tersebut, Perencana Keuangan, Andy Nugroho mengatakan bahwa hal ini tergantung kepada kebijakan setiap pemberi KPR. Hal ini dikarenakan pada masa pandemi COVID-19 sebelumnya, terdapat keringanan pembayaran KPR bagi individu yang terkena pemutusan hubungan kerja (PHK).

Caranya adalah dengan mengajukan permohonan secara resmi oleh nasabah KPR kepada pihak pemberi kredit.

Akan tetapi, kenyataannya memang tidak semua permohonan keringanan pembayaran KPR dikabulkan.

Setiap permohonan akan dianalisis secara individual oleh pihak pemberi kredit, yang akan mempertimbangkan kondisi keuangan dan kebijakan internal mereka.

“Ketika jaman pandemi lalu, memang ada keringanan pembayaran KPR bagi mereka yang terkena PHK. Dengan syarat nasabah KPR datang dan mengajukan permohonan keringanan tersebut. Walaupun dalam bbrp kasus yang saya temui, ternyata tidak semua permohonan dikabulkan. Pihak pemberi kredit akan menganalisa dulu kondisi yg dialami oleh tiap pemohon,” ungkap Andy menjelaskan kepada detikProperti, Minggu (7/4/2024).

Oleh karena itu, Andy menyarankan kepada para pekerja yang mengalami musibah seperti yang dialami pegawai PT Indofarma untuk datang dan berkonsultasi langsung dengan pihak pemberi kredit, atau pihak bank.

Dengan demikian, mereka dapat mengetahui apakah memungkinkan untuk mendapatkan keringanan pembayaran KPR sesuai dengan kebijakan yang berlaku.

“Sebaiknya coba datang dan konsultasikan kepada pihak pemberi kredit, apakah memungkinkan untuk mendapatkan keringanan pembayaran KPR. Karena memang keputusan tersebut akan kembali ke kebijakan tiap pemberi kredit,” pungkasnya.

Keputusan terkait pemberian keringanan pembayaran KPR akan kembali kepada kebijakan masing-masing pihak bank pemberi kredit. Oleh karena itu, penting bagi para nasabah yang menghadapi tantangan finansial seperti yang dialami pegawai PT Indofarma untuk aktif berkomunikasi dan mencari solusi yang sesuai dengan kondisi mereka.

(dna/dna)



Sumber : www.detik.com

Tips Properti

Ini Perbedaan Masjid dan Musala sebagai Tempat Ibadah Umat Islam


Jakarta –

Salat merupakan ibadah wajib bagi umat Islam yang dikerjakan setidaknya lima kali sehari. Meski dapat dikerjakan di mana saja asal tempatnya suci, banyak muslim yang menunaikan salat di masjid maupun di musala.

Pembina Pesantren Quran Subulunajjah Depok, Ustaz Farid Nu’man Hasan menjelaskan sebutan masjid berasal dari kata masjud yang berarti tempat sujud. Akan tetapi, dalam Al Quran tidak ada kata masjud melainkan kata masjid, sehingga ‘masjid’ yang menjadi istilah baku.

“Musala artinya tempat shalat. Di zaman Nabi Shallallahu ‘Alaihi wa Sallam, musala adalah lapangan tempat salat id beradab di sebelah timur pintu kota Madinah, sebagaimana dikatakan Syaikh Sayyid Sabiq di dalam Fiqhus Sunnah,” ujar Ustaz Farid kepada detikcom, Minggu (7/4/2024).


Lantas, apa yang membedakan masjid dan musala sebagai tempat ibadah? Yuk, simak penjelasannya.

Ukuran

Perbedaan yang paling mendasar antara masjid musala ada pada ukurannya. Masjid dirancang untuk menampung lebih banyak jemaah, sehingga ukurannya lebih besar daripada musala.

Terlebih masjid biasa digunakan untuk salat Jumat berjamaah yang dapat diikuti oleh puluhan jemaah pria. Sementara musala tetap menjadi tempat untuk salat berjamaah tetapi untuk jumlah jemaah yang lebih sedikit.

Sebagai Tempat Salat Jumat

Ustaz Farid menyebutkan ada dua model masjid, yakni masjid jami’ dan ghairu jami’. Masjid Jami’ merupakan masjid yang digunakan untuk salat Jumat dan salat lima waktu. Beda halnya dengan fungsi masjid ghairu jami’ yang juga disebut musala.

“Masjid ghairu jami’ adalah masjid yang hanya dipakai untuk salat lima waktu saja, tidak untuk salat Jumat. Jenis inilah yang di Indonesia dinamakan dengan musala, langgar, atau surau. Jadi, musala itu masjid juga tapi masjid ghairu jami’,” paparnya.

Adapun menurut mayoritas ulama baik Hanafi, Syafi’i, dan Hambali, salat Jumat tidak disyaratkan di masjid. Namun, yang penting jamaah bisa tertampung untuk berkumpul. Sedangkan mazhab Maliki mengatakan salat Jumat harus dilaksanakan di masjid sebagai syarat keabsahannya.

Sebagai Tempat I’tikaf

Selain itu, masjid juga diperuntukan untuk melakukan ibadah i’tikaf, yakni berdiam diri untuk beberapa waktu tertentu. Hal ini berdasarkan Surat Al Baqarah Ayat 187 yang tidak mengkhususkan masjid yang bisa digunakan untuk i’tikaf.

.. وَأَنْتُمْ عَاكِفُونَ فِي الْمَسَاجِدِ ..

Artinya: “… sedang kalian sedang I’tikaf di masjid-masjid…”

Kemudian, tempat i’tikaf berdasarkan lima pendapat para ulama dijelaskan sebagai berikut oleh Imam Ibnu Hajar dalam Fathul Bari.

1. Hanya boleh di masjid di kota Madinah. Ini pendapat Said bin Al Musayyab;
2. Hanya boleh di masjid kota Mekkah dan Madinah. Ini pendapat Atha’;
3. Hanya boleh di tiga masjid, Masjid Nabawi, Masjid Al Haram, dan Masjid Al Aqsha;
4. Hanya boleh di masjid Jami’, tidak boleh di surau;
5. Boleh di semua masjid termasuk di surau. Ini pendapat mayoritas ahli fiqih.

Demikian perbedaan masjid dan musala sebagai tempat ibadah para muslim. Semoga bermanfaat!

(dhw/dna)



Sumber : www.detik.com

Tips Properti

Langkah-langkah Mengatur Pinjaman KPR Sesuai Kondisi Finansial


Jakarta –

Sebagian besar orang pasti memiliki impian untuk memiliki rumah sendiri. Skema pembelian rumah dengan Kredit Pembelian Rumah (KPR) telah menjadi pilihan banyak orang untuk memiliki rumah dengan cepat. Namun, ketika akan mengambil keputusan untuk mengajukan KPR, penting untuk mempertimbangkan kondisi finansial dengan penuh perhitungan.

Bagaimana kita bisa menentukan pinjaman KPR yang sesuai dengan kondisi finansial kita? Untuk menjawab pertanyaan tersebut, kita memang harus memahami kondisi keuangan kita terlebih dahulu. Agar tidak semakin bingung, Perencana Keuangan, Andy Nugroho, memberikan penjelasan mengenai langkah-langkah untuk menentukan pinjaman KPR yang sesuai dengan kondisi finansial seseorang.

1. Minta Simulasi Kepada Pengembang

Salah satu langkah pertama adalah meminta simulasi dari pihak pengembang atau developer properti. Simulasi dalam konteks ini adalah proses di mana calon pembeli rumah meminta informasi dari pengembang atau developer properti tentang perkiraan biaya pembelian rumah, termasuk estimasi cicilan bulanan berdasarkan jumlah pinjaman yang diajukan. Simulasi ini biasanya mencakup berbagai detail seperti harga rumah, suku bunga KPR, lama tenor KPR, serta estimasi biaya-biaya lain yang terkait dengan pembelian rumah, seperti biaya notaris dan biaya administrasi.


2. Bersikap Realistis, Jangan Idealis

Bagi mereka yang sedang mempertimbangkan untuk membeli rumah pertama kali, penting untuk bersikap realistis dan jangan terlalu idealis. Prioritas utamanya adalah memiliki rumah pertama, bukan mencari yang terbaik dari yang terbaik. Selain itu, kemampuan finansial harus menjadi pertimbangan utama. Menurut panduan umum yang diberikan oleh Otoritas Jasa Keuangan (OJK) adalah cicilan rumah atau cicilan hutang itu idealnya maksimal 30% dari penghasilan bulanan.

Sebagai contoh, jika penghasilan bulanan adalah 10 juta rupiah, maka idealnya cicilan KPR tidak boleh lebih dari 3 juta rupiah. Namun, perlu diingat bahwa jumlah ini juga harus memperhitungkan cicilan utang lainnya seperti kendaraan bermotor atau kartu kredit. Oleh karena itu, penting untuk jujur kepada diri sendiri tentang kemampuan finansial sebenarnya.

“Penghasilan kita berapa, misalnya penghasilannya adalah 10 juta, berarti maksimal kita diperbolehkan untuk berhutang itu adalah sebesar 3 juta rupiah. 3 juta rupiah itu saja sebenarnya udah akumulasi dengan berbagai macam hutang-hutang yang lainnya. Misalnya hutang kendaraan bermotor, hutang kartu kredit, atau yang lain. Kembali lagi ke kita, kita mesti jujur tanya ke diri kita sendiri kita mampunya berapa. Oh saya mampunya oke masih kuat sih kalau 3 juta, misalnya saya tidak punya cicilan yang lainnya gitu ya, saya bisa disuruh cicil 3 juta buat KPR doang saya masih mampu, oke silahkan,” kata Andy Nugroho kepada detikProperti, Jumat (5/4/2024).

3. Mencari Properti yang Sesuai Anggaran

Setelah menentukan kemampuan finansial, langkah berikutnya adalah mencari properti yang sesuai dengan anggaran tersebut. Penting untuk meminta skema pembayaran yang jelas kepada pihak developer, termasuk harga rumah dan cicilan bulanan. Dengan melakukan simulasi ini, kita dapat memastikan bahwa cicilan KPR yang akan dibayar masih sesuai dengan kemampuan finansial kita.

(dna/dna)



Sumber : www.detik.com

Tempat makan

Asri! 5 Kafe Suasana Alam di Bogor yang Cocok buat Healing


Jakarta –

Kafe-kafe di Bogor bisa menjadi tujuan pas untuk hangout seru di akhir pekan. Beberapa kafe menawarkan suasana alam yang asri dengan menu minuman dan makanan yang tak kalah menarik.

Kalau belum punya rencana apapun di akhir pekan, kamu bisa mampir ke Bogor. Di kota hujan ini banyak kafe-kafe yang menarik untuk dikunjungi, terlebih beberapa kafe menawarkan suasana alam yang cocok untuk healing dan santai sejenak bersama keluarga atau teman.

Kamu bisa menikmati sejuknya udara Bogor dengan pemandangan asri dari pegunungan hingga sawah. Makanan yang ditawarkan oleh kafe-kafe ini juga tidak kalah menarik untuk dicoba.


Berikut rekomendasi 5 kafe suasana alam di Bogor yang bisa disambangi!

1. Kedai Kopi Rumasa

Kafe suasana alam di BogorKedai Kopi Rumasa tawarkan suasana alam dengan pemandangan sawah. Foto: Instagram @rumasa_bogor

Kedai Kopi Rumasa bisa menjadi salah satu tujuan karena menawarkan suasana tenang dengan pemandangan sawah hijau yang menyejukkan mata. Area duduknya luas, bisa pilih di outdoor maupun indoor.

Selain suasana nyaman, kedai kopi ini juga menawarkan minuman dan makanan yang menarik dicoba.

Untuk minuman kopi, ada menu andalan Kopi Susu Rumasa. Mereka juga punya menu kopi lainnya, seperti Espresso, Kopi Tubruk, hingga Espresso Lychee Fusion. Bagi yang tidak ingin minum kopi bisa pesan Matcha Latte, Choco Speciality, hingga Es Kelapa Rumasa.

Sebagai pelengkap bisa pesan makanan ringan, seperti Kaya Toasted atau Pisang Goreng Pontianak. Makanan berat, seperti Nasi Goreng Rumasa, Chicken Garlic Matah, hingga Dori Asam Manis juga tersedia di sini.

Harga menunya dibanderol mulai dari Rp 25.000. Lokasinya bisa ditemukan di Cibalung, Cijeruk, Bogor Regency, West Java. Buka setiap hari pukul 08.00 – 21.00 WIB.

2. Kafe Alam Bogor

Kafe suasana alam di BogorSelain suasana alam yang asri, di kafe ini bisa sekaligus menikmati seduhan kopi Luwak bakar. Foto: Instagram @kafealam_

Sesuai namanya, kafe ini memang dikelilingi oleh hutan pinus dengan pemandangan alam yang asri. Kafenya juga buka 24 jam, sehingga cocok jadi tempat sarapan, makan siang, santai sore, atau bahkan makan malam.

Salah satu menu yang unik di sini adalah Kopi Bakar Luwak yang dimasak dalam teko dibakar pakai tungku tanah liat. Harganya Rp 40.000 per cangkir.

Selain itu, di sini juga ada beberapa menu makanan pendamping, seperti surabi yang bisa disajikan asin atau manis.

Jika tertarik, bisa mampir ke Kafe Alam Resto & Penginapan di Jalan Kp.Cipare,Rt 03/12, Pancawati, Kec. Caringin, Kabupaten Bogor. Buka setiap hari, 24 jam.

3. KM Zero Sentul

Tempat hangout satu ini bergaya restoran tradisional Nusantara yang pemandangannya langsung ke arah gunung. Area makannya luas, asri, dan sejuk. Cocok menjadi tempat kumpul bareng keluarga.

Menu makanan dan minumannya beragam. Kalau untuk makanan beratnya bergaya masakan Sunda, seperti pepes ayam, ikan goreng, ayam goreng, dan lain sebagainya. Tetapi mereka juga puya camilan, seperti surabi dan ketan aneka rasa.

MInumannya juga variatif, mulai dari beberapa macam racikan kopi Indonesia, seperti Kopi Hambalang, Kopi Klepon, Kopi Aren, aneka kopi seduhan manual, hingga kopi soda segar.

Harga menu minuman dan makannya dibanderol mulai dari Rp 25.000 saja.

Jika tertarik bisa mampir ke lokasi Curug Jl. Air Terjun, Sentul Bidadari, Bojong Koneng, Babakan Madang, Bogor Regency, West Java 16810. Weekday buka setiap pukul 09.00-19.00 WIB dan Weekend pukul 09.00-21.00 WIB.

4. Kopi Tepian

Kafe suasana alam di BogorKopi Tepian juga menawarkan pemandangan asri langsung ke sungai dan hamparan sawah hijau. Foto: Instagram @kopitepian.sentul

Di kawasan Sentul, Bogor ada kafe suasana alam yang bisa jadi tujuan. Kafe ini punya pemandangan langsung ke sungai dan hamparan sawah hijau yang akan memanjakan mata.

Untuk menunya mereka punya hidangan tradisional, seperti nasi goreng, sop iga, sampai iga penyet.

Kalau mau santai menikmati kopi di sini juga bisa. Ada menu Le Moco, yaitu kopi dengan lemon dan cinnamon yang pahit asam, segar. Kalau mau yang agak manis, di sini juga tersedia kopi susu pandan.

Lokasi tepatnya ada di Kampung Babakan Ngantay RT 02/RW 08 Karang Tengah, Sentul, Kec. Babakan Madang, Kabupaten Bogor, Jawa Barat. Buka setiap hari pukul 08.00 -18.00 WIB.

5. Kopi Tubing

Suasananya terjaga alami. Sawah, bukit, gemericik sungai, hijau daun, angin dan sejuknya udara di ketinggian 600 mdpl. Super lengkap sambari pesan kopi hangat dan kriyuk barbeque chiken wings.Kafe sejuk yang tawarkan makanan da minuman enak, seperti kopi hangat dan kriyuk barbeque chiken wings. Foto: Ari Saputra

Kafe dan restoran ini sangat hits di Bogor karena lokasinya di kaki Gunung Salak.

Kafe ini cocok jadi tempat hangout atau healing sejenak karena menawarkan pemandangan gunung Salak serta hamparan sawah hijau. Suasananya tentu asri, sehingga sangat nyaman untuk nongkrong lama di sini.

Menu makanannya juga sangat variatif, mulai dari aneka salad, sup, camilan, pizza, makanan utama, sampai dessert.

Menu minumannya juga tak kalah beragam. Ada Es Kopi Susu Tubing, Hazelnut Latte, Cube Coffee, hingga Affogato. Minuman non kopinya juga lengkap, seperti Strawberry Tea hingga Mojito Mint Tea.

Harga menunya dibanderol sekitar Rp 20.000 sampai Rp 50.000an.

Lokasinya di Jl. Gn. Menir, Ciasihan, Kec. Pamijahan, Kabupaten Bogor, Jawa Barat 16810. Buka setiap hari pukul 09.00-20.00 WIB.

(aqr/adr)



Sumber : food.detik.com

Tips Properti

Sudahkah Melakukan Ini Sebelum Kamu Mudik Lebaran?


Jakarta –

Momen lebaran pastinya sangat ditunggu-tunggu oleh umat Islam di seluruh dunia. Apalagi di Indonesia yang memiliki tradisi mudik ke kampung halaman untuk berkumpul dengan keluarga.

Nah, sebelum kamu berangkat mudik dan meninggalkan rumah, ada beberapa hal yang tidak boleh terlewatkan. Kemungkinan besar rumah akan kosong selama beberapa hari selama mudik, maka penting untuk melakukan persiapan untuk mencegah masalah di kemudian hari.

Sebab, meninggalkan rumah tanpa penghuni berhari-hari berisiko terjadi kerusakan hingga kemalingan. Melansir dari laman Better Homes & Gardens, berikut ini hal-hal yang perlu kamu lakukan di rumah sebelum berangkat mudik.


1. Menyediakan Kunci Cadangan

Berikan kunci cadangan kepada tetangga yang dapat dipercaya untuk mengantisipasi sewaktu-waktu ada keadaan darurat. Hal tak terduga bisa saja terjadi, seperti kebocoran gas, lupa mencabut setrikaan, dan lain sebagainya.

2. Menghentikan Pengiriman Paket

Sebaiknya menunda pengiriman paket atau menitipkan kepada tetangga selama kamu pergi mudik. Kalau sampai paket menumpuk di depan rumah, ada risiko kehilangan barang. Bahkan, maling akan tertarik untuk menerobos rumah karena tampak tidak berpenghuni.

3. Menitipkan Hewan Peliharaan

Kalau mempunyai hewan peliharaan, pastikan untuk menitipkan ke tetangga, orang terdekat, atau penginapan hewan yang terpercaya untuk merawat hewan peliharaan. Jangan pernah meninggalkan hewan peliharaan di rumah meski kamu merasa aman dengan meninggalkan makanan yang cukup.

4. Menghabiskan Makanan

Menjelang lebaran, sebaiknya segera habiskan makanan yang cepat basi supaya tidak menimbulkan bau busuk ketika kamu kembali ke rumah. Kalau ada terlalu banyak makanan, kamu bisa membagikannya ke tetangga ataupun orang sekitar rumah.

5. Mencuci Peralatan Dapur

Pastikan kamu meninggalkan dapur dalam keadaan bersih tanpa cucian kotor. Jangan pernah meninggalkan peralatan makan dan masak kotor karena dapat mengundang hama seperti tikus dan lalat.

6. Membuang Sampah

Buanglah sampah sebelum meninggalkan rumah. Sampah yang ditinggalkan terlalu lama bisa menimbulkan bau busuk di sekitar rumah dan mengundang hama.

7. Mencabut Peralatan Elektronik

Matikan dan cabut semua peralatan elektronik dari stopkontak untuk mencegah kebakaran akibat korsleting listrik. Selain itu, mencabut alat elektronik juga membantu untuk menghemat penggunaan listrik di rumah.

8. Menyiram Tanaman

Siramlah tanaman sebelum mudik agar tidak layu. Kemudian, kamu juga bisa meminta orang terdekat untuk menyiram tanaman ataupun menggunakan air tampungan.

Jangan lupa menutup gorden supaya isi rumah tidak terlihat dari luar dan tidak menarik perhatian pencuri. Sebab, rumah kosong dapat menjadi sasaran empuk bagi maling.

10. Mengunci Pintu dan Jendela

Pastikan untuk mengunci dan memeriksa semua pintu dan jendela sebelum meninggalkan rumah. Untuk keamanan ekstra, kamu juga dapat menambah sistem keamanan atau menggunakan gembok pintu untuk menghindari kasus pencurian.

Itulah beberapa hal yang harus kamu lakukan sebelum berangkat mudik meninggalkan rumah. Semoga membantu!

Ikuti berita-berita terkini arus mudik dan arus balik di BRI Teman Mudik.

(dhw/zlf)



Sumber : www.detik.com